Πώληση Βίλας 300 τ.μ. με Πανοραμική Θέα – Λέικα Καλαμάτας
Περιγραφή ακινήτου
Στην περιοχή Λαίικα Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή κατοικία συνολικής επιφάνειας 300,44 τ.μ., σε περιφραγμένο και διαμορφωμένο οικόπεδο περίπου 600 τ.μ., με εξαιρετική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την πόλη της Καλαμάτας, τον Μεσσηνιακό Κόλπο και το φυσικό τοπίο της περιοχής.
Το οικόπεδο διαθέτει εκτεταμένες πλακόστρωτες επιφάνειες, διαμορφωμένες αυλές σε διαφορετικά επίπεδα, κήπο με δέντρα και καλλωπιστικά φυτά, καθώς και μεγάλους υπαίθριους χώρους καθιστικού και αναψυχής. Ξεχωρίζουν οι στεγασμένες βεράντες με την πανοραμική θέα, ο διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου με εξωτερικό φούρνο και οι χώροι υπαίθριας τραπεζαρίας. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης ημιτελής πισίνα 35 τ.μ., η οποία βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού και προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικής ολοκλήρωσης, κατόπιν των απαιτούμενων ελέγχων και εργασιών. Η ιδιοκτησία διαθέτει περίφραξη, αυλόπορτα εισόδου και στεγασμένο χώρο στάθμευσης.
Παροχές, εξοπλισμός, θέση.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Η διαρρύθμισή της περιλαμβάνει κύρια μεζονέτα δύο επιπέδων και ένα κατώτερο επίπεδο με ξεχωριστή πρόσβαση από την αυλή, το οποίο έχει διαμορφωθεί λειτουργικά ως ανεξάρτητο διαμέρισμα.
Στο πρώτο επίπεδο της κύριας μεζονέτας αναπτύσσονται οι χώροι καθημερινής διαβίωσης, με ευρύχωρο σαλόνι, δύο επιμέρους καθιστικά και εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει την επικοινωνία τόσο με το ανώτερο επίπεδο των υπνοδωματίων όσο και με το κατώτερο επίπεδο της κατοικίας. Στον ίδιο όροφο βρίσκεται ανεξάρτητη κουζίνα με απευθείας έξοδο στην αυλή, μπάνιο και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου (laundry room).
Παροχές, εξοπλισμός, θέση.
Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με νότιο προσανατολισμό και ιδιωτικό μπάνιο. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από δεύτερο μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει ευρύχωρος εσωτερικός χώρος κατάλληλος για χρήση γραφείου, με πρόσβαση σε μεγάλη στεγασμένη βεράντα από την οποία απολαμβάνει κανείς την ανεμπόδιστη θέα προς την Καλαμάτα και τη θάλασσα.
Το κατώτερο επίπεδο, επιφάνειας 112,01 τ.μ., έχει διαμορφωθεί ως αυτοτελής λειτουργικά χώρος κατοίκησης, με υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει επίσης χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom ή γυμναστήριο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του επιπέδου είναι ο φυσικός φωτισμός και η άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο μέσω μεγάλης μπαλκονόπορτας, η οποία οδηγεί στην αυλή και στον χώρο της ημιτελούς πισίνας. Παρά την ξεχωριστή εξωτερική πρόσβαση, το επίπεδο επικοινωνεί εσωτερικά με την κύρια κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, τζάκι και κλιματιστικά.
Η κατοικία χρήζει μόνο εργασίες συντήρησης και αποπεράτωσης της πισίνας αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης.
Η συνολική διαρρύθμιση, οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, οι διαφορετικές δυνατότητες λειτουργικής αξιοποίησης των επιπέδων και, κυρίως, οι ιδιαίτερα προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι με την εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα συνθέτουν μια αξιόλογη πρόταση κατοικίας στην ευρύτερη περιοχή της Καλαμάτας.
Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις
Η κατοικία βρίσκεται στα Λαίικα Καλαμάτας, σε μια ήσυχη περιοχή με φυσικό περιβάλλον και εξαιρετική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την πόλη και τον Μεσσηνιακό Κόλπο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας ευρύχωρης κατοικίας, χωρίς να απομακρύνονται από την Καλαμάτα. Οι μεγάλες στεγασμένες βεράντες, οι διαμορφωμένες αυλές, ο κήπος και οι άνετοι εσωτερικοί χώροι δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την καθημερινή άνεση με την ποιότητα ζωής, ενώ η λειτουργική διαμόρφωση του κατώτερου επιπέδου προσφέρει πρόσθετη ευελιξία στη χρήση του ακινήτου.
Φωτογραφίες Βίλα Λέικα
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Έτος αποπεράτωσης: 2002
- Εμβαδόν κατοικίας: 300 τ.μ.
- Οικόπεδο: 600 τ.μ.
- Επίπεδα: 3
- Υπνοδωμάτια: 4
- Μπάνια: 4
- Είδος: Πολυτελής βίλα
- Θέα: Ανοιχτή
- Ενεργειακή κλάση: Δ
Ενεργειακή Κλάση
Τοποθεσία - αποστάσεις:
~ 10 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας
~ 15 λεπτά από τη θάλασσα
~ 6 λεπτά από τον περιφερειακό
Short Url for this page
greek.is/2587
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
