Πώληση Μονοκατοικία
Περιοχή Κεφαλινός Μεσσηνίας
Περιγραφή ακινήτου
Στο γραφικό χωριό Κεφαλινός του Δήμου Ιθώμης, λίγα μόλις λεπτά από τον αρχαιολογικό χώρο της Αρχαίας Μεσσήνης, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 176 τ.μ. (88 τ.μ. υπερυψωμένο ισόγειο και ισοδύναμο υπόγειο), μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.400 τ.μ. με πύλη εισόδου.
Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα και θέα προς το φυσικό τοπίο της Μεσσηνιακής ενδοχώρας. Ο μεγάλος περιβάλλων χώρος φιλοξενεί φυτά και οπωροφόρα δέντρα, δημιουργώντας μια αίσθηση επαφής με τη φύση και προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη με αυτοκίνητο, ενώ η περιοχή διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα ενός ήρεμου μεσσηνιακού χωριού, μακριά από την αστική όχληση, αλλά σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τον ιστορικό χώρο της Αρχαίας Μεσσήνης και τις παροχές των γειτονικών οικισμών.
Χάρη στην προνομιακή θέση και τη διαμόρφωση του οικοπέδου, το ακίνητο προσφέρεται ως εξοχική κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής μέσα στη φύση, με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά και τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος.
Η ανακαινισμένη κατοικία συνδυάζει την αίσθηση του παραδοσιακού με τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου σπιτιού, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για προσωπική χρήση όσο και για αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα για εξυπηρέτηση και επισκεπτών στον Αρχαιολογικό χώρο της Αρχαίας Μεσσήνης.
Εσωτερικά χαρακτηριστικά
Με την είσοδο στο εσωτερικό, ο επισκέπτης συναντά ένα περιβάλλον ζεστό και λιτό, όπου η πέτρα και το ξύλο κυριαρχούν. Το ξύλινο πάτωμα και η ψηλή ξυλοδεσιά του ταβανιού αποπνέουν την αίσθηση του παραδοσιακού εξοχικού, προσφέροντας οικειότητα και άνεση.
Ο κύριος χώρος είναι ενιαίος, περιλαμβάνοντας καθιστικό, χώρο τραπεζαρίας και απλή λειτουργική κουζίνα, ιδανική για βασική καθημερινή χρήση. Το σημείο του καθιστικού έχει πρόβλεψη για τοποθέτηση τζακιού, ενώ η έξοδος προς τη βεράντα ανοίγει τη θέα προς τον κήπο και τα δέντρα του οικοπέδου, ενισχύοντας τη σύνδεση του σπιτιού με τη φύση.
Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν παράθυρα που επιτρέπουν το φυσικό φως να διαχέεται διακριτικά στον χώρο, προσφέροντας αίσθηση γαλήνης, ενώ το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα και φυσικό φωτισμό.
Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο χαμηλοτάβανο υπόγειο, το οποίο χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως αποθηκευτικός χώρος, εξυπηρετώντας πρακτικές ανάγκες του νοικοκυριού.
Η κατοικία διαθέτει ηλεκτρικούς θερμοπομπούς και έχει υποστεί ολική ανακαίνιση, διατηρώντας ωστόσο τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας παραδοσιακής πέτρινης κατοικίας της μεσσηνιακής υπαίθρου.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Έτος κατασκευής:
- Εμβαδόν κατοικίας 1: 87,57 τ.μ
- Θέρμανση: Ηλεκτρικοί Θερμοπομποί
- Υπνοδωμάτια: 2
- Μπάνια: 1
- Είδος: Μονοκατοικία
- Ενεργειακή κλάση: Η
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
✨ Η πρόσβαση είναι εύκολη με αυτοκίνητο μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται μικροί παραδοσιακοί οικισμοί, καθώς και τα ιστορικά μνημεία της Αρχαίας Μεσσήνης. Ο Κεφαλινός αποτελεί ήσυχο και γνήσιο κομμάτι της μεσσηνιακής ενδοχώρας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τοπίο, καθαρό αέρα και απόλυτη ιδιωτικότητα.✨
Τοποθεσία - αποστάσεις:
Η Αρχαία Μεσσήνη απέχει μόλις 9 χλμ. (περίπου 18 λεπτά οδήγησης), η πόλη της Μεσσήνης βρίσκεται σε απόσταση 30 χλμ. (περίπου 40 λεπτά) και η Καλαμάτα σε 44 χλμ. (περίπου 53 λεπτά). Οι αποστάσεις αυτές καθιστούν το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική χρήση.
Short Url for this page
greek.is/2027
Τοποθεσία στο χάρτη
*Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ :
Μεσιτικό γραφείο Καλαμάτα
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
