Działki na sprzedaż Ierapetra, Lasithi
Opis nieruchomości
Zobacz wyjątkową działkę na sprzedaż o powierzchni ponad 2 akrów pod budowę apartamentów i komercyjne wykorzystanie inwestycji w Ierapetra, Lasithi.
Działka o powierzchni 2402 mkw. ma front z 3 ulicami z granicą podziału 400 mkw.
Płaska działka jest odpowiednia dla wielokondygnacyjnego budynku lub budynków o maksymalnej wysokości 12 metrów i powierzchni zabudowy 1922 mkw.
Odległość działki od centrum Ierapetry wynosi zaledwie 850 metrów, a plaża Ierapetry 1,2 km. Supermarket, szkoły i sklepy zaledwie kilka minut.
Tagi: działka, Ierapetra, Prefektura Lassithi, Sprzedaż
Στις περιοχές γενικής κατοικίας επιτρέπονται
1. Κατοικία
2. Ξενοδοχεία μέχρι 100 κλίνες και Ξενώνες,
3. Εμπορικά καταστήματα (με εξαίρεση υπεραγορές και πολυκαταστήματα)
4. Γραφεία , τράπεζες, ασφάλειες, Κοινωφελείς οργανισμοί
5. Κτίρια εκπαίδευσης
6. Εστιατόρια – Αναψυκτήρια
7. Θρησκευτικοί χώροι
8. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας
9. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης
– Πρατήρια βενζίνης
– Αθλητικές εγκαταστάσεις
– Κτίρια , γήπεδα στάθμευσης
– Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις
– Διεξαγωγή τυχερών -ψυχαγωγικών παιγνίων (παρ.15 τον αρθρου 54 του Ν.4002/2011 ΦΕΚ 180/Α/22-8-2011 όπως τροποποιήθηκε με την παρ.16 τον άρθ.22 τον Ν.4141/2013)_
Επίσης και στην παρ.3.2 Γενικές χρήσεις γης και όροι δόμησης του (β) σχετικού καθορίζονται οι «γενικές χρήσεις γης» όπως αυτές κατηγοριοποιούνται με το Π.Δ 23.2.1987(ΦΕΚ 166/Δ/1987) και με τη χρήση της «Γενικής Κατοικίας» του αρθ. 3 του από 23.2.1987 Π.Δ ) να καθορίζεται στην πόλη και τους οικισμούς της Ιεράπετρας (με διαφοροποιήσεις μόνο ως προς τα ξενοδοχεία και τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης)
Επιπλέον στο αρθρο 10 παρ.16 του Ν.4315/2014ΦΕΚ 269/Δ/24-12-2014 αναφέρεται “Για τις περιπτώσεις μεταβατικής ισχύος τον Π.Δ.23.2/6-3-87 «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» ορίζεται ότι για την εφαρμογή της παρ.3 z αρθρου 3 η εξαίρεση νοείται για επιφάνειες χρήσεων άνω των 1500μ2.
Για δε τα εμπορικά καταστήματα της ίδιας παραγράφου επιτρέπονται επιφάνειες και άνω των 1500 μέτρων εφόσον τούτο προβλέπεται από τους εκάστοτε ισχύοντες όρους δόμησης-κάλυψης.
Μεικτά καταστήματα τροφίμων και λοιπών προϊόντων , για την εφαρμογή των διατάξεων της πολεοδομικής νομοθεσίας, δεν νοούνται ως υπεραγορές εφόσον το εμβαδόν των χώρων κύριας χρήσης δεν υπερβαίνει τα 1500μ2.
2) η ιδιοκτησία 02 στο Ο.Τ 286 βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης
Ιεράπετρας στον Τομέα ΙνΙ (γ σχετ.) όπου επιτρέπονται οι χρήσεις του
Πολεοδομικού Κέντρού όπως ορίζονται στο άρθρο 4 του από 23-2-1987 Π.Δ (ΦΕΚ Ι66/Δ/6.3.1987) με εξαίρεση την χρήση κατοικίας στα ισόγεια των Κτιρίων.
Informacje topograficzne
W ramach aktu wykonawczego studium urbanistycznego dla rozszerzenia planu miasta Ierapetra, równa i nadająca się do zabudowy działka. Działka o powierzchni 2402,10 mkw. została objęta planem zagospodarowania przestrzennego i nie jest obciążona wkładem gruntowym ani pieniężnym.
Budynek: 0,8 / 1922 m kw. budynku
Pokrycie: 50%
Wysokość budynku maks: 12 metrów
Min: 400 m kw.
- Na działce znajduje się czynny punkt poboru wody
*Firma nie ponosi odpowiedzialności za kompletność i warunki zabudowy każdej działki, a dane budowlane pochodzą z topografii dostarczonej przez sprzedającego. Odpowiedzialny za sprawdzenie jest odpowiedni inżynier osoby zainteresowanej zakupem.
*W celu wskazania nieruchomości oraz dokumentów topograficznych i innych dokumentów dotyczących nieruchomości konieczne jest okazanie dowodu tożsamości i osobistego numeru identyfikacyjnego zgodnie z ustawą 4072/11-4-2012, Dziennik Rządowy 86 A.
Zdjęcia działki:
* Adres jest przybliżonym obszarem, a nie rzeczywistym adresem nieruchomości.
Informacje o obszarze i dostępie:
Η Ierapetra jest największym pod względem liczby ludności miastem w prefekturze Lassithi i czwartym co do wielkości w kraju. Kreta. Znajduje się 95 km na południowy wschód od Heraklionu, 242 km od Chanii i 36 km na południe od Agios Nikolaos.
W ciągu ostatniej dekady było to jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych na Krecie, przyciągające turystów krajowych i zagranicznych ze względu na wielokrotnie nagradzane plaże (2. nagroda European Beaches Award). Tętniące życie nocne zaczyna się od rakadiki na plaży, a kończy w barach w wąskich uliczkach miasta.
Lokalizacja - odległości:
- Dostęp do plaży 2 min, 1,2 km
- Dostęp do centrum 2 min, 850 m.
Krótki adres URL tej strony
greek.is/2257
DOSTĘPNE OD :
Agencja nieruchomości Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
