Land for sale in Ierapetra, Crete #2257 | ELITE REAL ESTATE

Plots for sale Ierapetra, Lasithi

€ 1.060.000,= / $ 1,150,842.= * * For informational purposes only. Exchange rates may vary. Based on ECB reference rates.

Description of the property

See the unique plot of land for sale of over 2 acres for apartment construction and commercial use investment interest in Ierapetra, Lasithi.

The plot of 2402 sq.m. has frontage on 3rd streets with a subdivision limit of 400 sq.m.

The flat plot is suitable for a multi-storey building or buildings of maximum height of 12 meters with a building coverage of 1922 sq.m.

The distance of the plot from the center of Ierapetra is only 850 meters and the beach of Ierapetra 1.2 km. Super Market, schools and shops just a few minutes.

Tags: plot of land, Ierapetra, Prefecture of Lassithi, Sale

Στις περιοχές γενικής κατοικίας επιτρέπονται
1. Κατοικία
2. Ξενοδοχεία μέχρι 100 κλίνες και Ξενώνες,
3. Εμπορικά καταστήματα (με εξαίρεση υπεραγορές και πολυκαταστήματα)
4. Γραφεία , τράπεζες, ασφάλειες, Κοινωφελείς οργανισμοί
5. Κτίρια εκπαίδευσης
6. Εστιατόρια – Αναψυκτήρια
7. Θρησκευτικοί χώροι
8. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας
9. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης
– Πρατήρια βενζίνης
– Αθλητικές εγκαταστάσεις
– Κτίρια , γήπεδα στάθμευσης
– Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις
– Διεξαγωγή τυχερών -ψυχαγωγικών παιγνίων (παρ.15 τον αρθρου 54 του Ν.4002/2011 ΦΕΚ 180/Α/22-8-2011 όπως τροποποιήθηκε με την παρ.16 τον άρθ.22 τον Ν.4141/2013)_
Επίσης και στην παρ.3.2 Γενικές χρήσεις γης και όροι δόμησης του (β) σχετικού καθορίζονται οι «γενικές χρήσεις γης» όπως αυτές κατηγοριοποιούνται με το Π.Δ 23.2.1987(ΦΕΚ 166/Δ/1987) και με τη χρήση της «Γενικής Κατοικίας» του αρθ. 3 του από 23.2.1987 Π.Δ ) να καθορίζεται στην πόλη και τους οικισμούς της Ιεράπετρας (με διαφοροποιήσεις μόνο ως προς τα ξενοδοχεία και τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης)
Επιπλέον στο αρθρο 10 παρ.16 του Ν.4315/2014ΦΕΚ 269/Δ/24-12-2014 αναφέρεται “Για τις περιπτώσεις μεταβατικής ισχύος τον Π.Δ.23.2/6-3-87 «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» ορίζεται ότι για την εφαρμογή της παρ.3 of αρθρου 3 η εξαίρεση νοείται για επιφάνειες χρήσεων άνω των 1500μ2.
Για δε τα εμπορικά καταστήματα της ίδιας παραγράφου επιτρέπονται επιφάνειες και άνω των 1500 μέτρων εφόσον τούτο προβλέπεται από τους εκάστοτε ισχύοντες όρους δόμησης-κάλυψης.
Μεικτά καταστήματα τροφίμων και λοιπών προϊόντων , για την εφαρμογή των διατάξεων της πολεοδομικής νομοθεσίας, δεν νοούνται ως υπεραγορές εφόσον το εμβαδόν των χώρων κύριας χρήσης δεν υπερβαίνει τα 1500μ2.
2) η ιδιοκτησία 02 στο Ο.Τ 286 βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης
Ιεράπετρας στον Τομέα ΙνΙ (γ σχετ.) όπου επιτρέπονται οι χρήσεις του
Πολεοδομικού Κέντρού όπως ορίζονται στο άρθρο 4 του από 23-2-1987 Π.Δ (ΦΕΚ Ι66/Δ/6.3.1987) με εξαίρεση την χρήση κατοικίας στα ισόγεια των Κτιρίων.

Topographic information

Within the implementation act of the urban planning study for the extension of the city plan of Ierapetra, an even and buildable plot of land. The plot of 2402.10 sq.m. was included in the city plan and does not owe a contribution to land and money.

Builds:  0.8 / 1922 sq.m. building
Coverage: 50%
Building height max: 12 metres
Min: 400 sq.m.

  • There is an active water intake point on the plot

*The agency is not responsible for the completeness/correctness and building condition of each plot. The building data is derived from the topographic map provided by the seller. The engineer of the buyer is responsible for the inspection. 

*In order to indicate the property and topographical and other ownership documents, it is necessary to indicate the police ID and the A.F.M. according to Law 4072/11-4-2012 Official Gazette 86 A.

Site Photos :

* The address is an approximate area and not the actual address of the property.

Area information and accesibility:

H Ierapetra is the largest city in population of the prefecture of Lassithi and the fourth largest in the Crete. It is located 95 km southeast of Heraklion, 242 km from Chania and 36 km south of Agios Nikolaos. 

In the last decade it has been one of the most popular tourist destinations of Crete and a pole of attraction for domestic and foreign tourists because of its award-winning beaches (2nd European Beaches Award). The lively nightlife starts from the rakadika on the beach and ends in the bars in the narrow streets of the town.

Land for sale in Ierapetra, Crete #2257 | ELITE
View of Ierapetra


Location - distances:

  • Access to the beach 2 min, 1,2 km
  • Access to the centre 2 min, 850 m.

Short Url for this page



Real Estate Office Kalamata
kalamata [at]
+30 2721028928


The copyright of the images and photographs of the real estate - with the exception of those from publicly accessible sources, namely Google Earth, which bears the relevant mark - is protected by applicable copyright law and belongs exclusively to ELITE REAL ESTATE Company by assignment by owner.