Πώληση Επαγγελματικό οικόπεδο Καλαμάτα
με δυνατότητα δόμησης σε ζώνη ΕΠΧ0
Περιγραφή ακινήτου
Στη Νέα Είσοδο της Καλαμάτας, σε κομβικό σημείο υψηλής εμπορικής προβολής, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.067 τ.μ.
Το ακίνητο διαθέτει δύο προσόψεις σε δρόμους, εξασφαλίζοντας αυξημένη ορατότητα, άμεση πρόσβαση και σημαντική λειτουργική ευελιξία για τη μελλοντική ανάπτυξη της εγκατάστασης.
Εντάσσεται σε ζώνη χρήσεων ΕΠΧ0 – Αμιγής Περιοχή Παραγωγικών και Επιχειρησιακών Δραστηριοτήτων, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για παραγωγικές, επιχειρηματικές, αποθηκευτικές, εκθεσιακές και συναφείς επαγγελματικές χρήσεις, σύμφωνα πάντοτε με τις ειδικότερες επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τον απαιτούμενο πολεοδομικό έλεγχο.
Η θέση του πάνω στη Νέα Είσοδο προσφέρει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Καλαμάτας, την παραλιακή ζώνη, την Εθνική Οδό και τους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης. Η διπλή πρόσοψη διευκολύνει την οργάνωση ανεξάρτητων εισόδων και εξόδων, τη διαχείριση επαγγελματικών οχημάτων και τον λειτουργικό σχεδιασμό της μελλοντικής επένδυσης.
Πρόκειται για ακίνητο με έντονο επενδυτικό και επιχειρηματικό χαρακτήρα, σε περιοχή συνεχούς ανάπτυξης και αυξημένης εμπορικής δραστηριότητας. Αποτελεί ισχυρή επιλογή για επιχειρηματίες και επενδυτές που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια, υψηλή προβολή, εύκολη πρόσβαση και προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας.
Βασικά χαρακτηριστικά
Επιφάνεια 4.067 τ.μ., δύο προσόψεις, ζώνη ΕΠΧ0, υψηλή ορατότητα, άμεση πρόσβαση στη Νέα Είσοδο και δυνατότητα ανάπτυξης επαγγελματικών εγκαταστάσεων, κατόπιν ελέγχου των ειδικών όρων δόμησης και χρήσεων από αρμόδιο μηχανικό.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Φωτογραφίες Καλαμάτα Οικόπεδο
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Περιοχή: Καλαμάτα
- Τύπος: Οικόπεδο εντός σχεδίου
- Επιφάνεια: 224
- Δόμηση: 180 τ.μ
- Μέγιστο Ύψος: 11 μ.:
- Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
- Χαρακτηριστικά: Πρόσωπο σε δρόμο
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
✨Αποτελεί μια ιδιαίτερα καλή επιλογή για την κατασκευή κατοικίας προς ιδιοκατοίκηση, με παράλληλη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον διαμερίσματων προς μακροχρόνια ενοικίαση.
Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν οικόπεδο με λειτουργικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας.✨
Τοποθεσία - αποστάσεις:
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της περιοχής Μπουρνιά, σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων από την είσοδο του περιφερειακού δρόμου Καλαμάτας και μόλις 5 λεπτών οδήγησης από το κέντρο της πόλης. Η θέση του προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο όσο και προς τις βασικές οδικές συνδέσεις της Καλαμάτας, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την οικιστική αξία του ακινήτου.
Short Url for this page
greek.is/2522
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
