Verkauf Gewerbegrundstück Kalamata
mit Bebauungsmöglichkeit in der Zone EPX0
Beschreibung der Immobilie
In der Neuen Einfahrt von Kalamata, an einem verkehrsreichen Punkt mit hoher kommerzieller Sichtbarkeit, steht ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche zum Verkauf 4.067 qm.
Das Grundstück hat zwei Fassaden an Straßen, was erhöhte Sichtbarkeit, sofortigen Zugriff und erhebliche operative Flexibilität für die zukünftige Erweiterung der Anlage gewährleistet.
Fügt sich in eine Nutzungszone ein ΕΠΧ0 – Rein für industrielle und geschäftliche Aktivitäten, was es für produktive, gewerbliche, Lagerungs-, Ausstellungs- und ähnliche berufliche Zwecke geeignet macht, stets in Übereinstimmung mit den spezifischeren zulässigen Landnutzungsarten und der erforderlichen städtebaulichen Kontrolle.
Die Lage an der Neuen Einfahrt bietet eine direkte Verbindung zum Zentrum von Kalamata, zur Uferzone, zur Nationalstraße und zu den wichtigsten Straßenachsen der Stadt. Die doppelte Fassade erleichtert die Organisation unabhängiger Ein- und Ausfahrten, die Verwaltung von Nutzfahrzeugen und die funktionale Planung der zukünftigen Investition.
Es handelt sich um eine Immobilie mit starkem Investitions- und Geschäftspotenzial in einer Region mit kontinuierlicher Entwicklung und erhöhter wirtschaftlicher Aktivität. Sie ist eine starke Wahl für Unternehmer und Investoren, die eine große Fläche, hohe Sichtbarkeit, guten Zugang und die Aussicht auf eine langfristige Wertsteigerung suchen.
Grundstück 4.067 qm, zwei Fassaden, EPCH0-Zone, hohe Sichtbarkeit, direkter Zugang zum Neuen Eingang und Möglichkeit zur Entwicklung von Gewerbeflächen nach Prüfung der spezifischen Bau- und Nutzungsbestimmungen durch einen zuständigen Ingenieur.
Grundsätzlich Eigenschaften
die Liste der zulässigen Verwendungen für Städtisches Spezialeinsatzkommando SEK, ist wie folgt:
- Aufenthalt
- Pensionen, Hotels und sonstige touristische Einrichtungen
- Geschäftslokale
- Büros, Banken, Versicherungen und gemeinnützige Organisationen
- Restaurants
- Erfrischungsräume
- Vergnügungs- und Unterhaltungszentren
- Räumlichkeiten für öffentliche Versammlungen
- Kulturelle Gebäude und allgemeine kulturelle Einrichtungen
- Bildungsgebäude
- Religiöse Stätten
- Soziale Wohlfahrtsgebäude
- Geringfügig belastende professionelle Workshops
- Gebäude und Parkplätze
- Tankstellen
- Sportanlagen
- Einrichtungen des öffentlichen Nahverkehrs
Für die Anzeige der Immobilie ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos Kalamata Grundstück
Eigenschaften Eigentum
- Gebiet: kalamata
- Art: Baugrundstück innerhalb des Bebauungsplans
- Oberfläche: 224
- Bau: 180 m2
- Maximale Höhe: 11 μ.:
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 3
- Merkmale: Gesicht auf der Straße
Informationen zu Gebiet und Zugang:
Es stellt eine besonders gute Wahl für den Bau eines Eigenheims dar, mit der Möglichkeit, gleichzeitig zusätzliche Wohnungen zur Langzeitvermietung zu schaffen.
Ein interessanter Vorschlag für diejenigen, die ein Grundstück mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an das Zentrum von Kalamata suchen.✨
Lage - Entfernungen
Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage im Stadtteil Bournia, in einer Entfernung von etwa 1.000 Meter vom Eingang der Umgehungsstraße von Kalamata entfernt und sobald 5 Autominuten vom Stadtzentrum. Seine Lage bietet einfachen und schnellen Zugang sowohl zum Zentrum als auch zu den wichtigsten Straßenverbindungen von Kalamata, was die Funktionalität und den Wohnwert der Immobilie erhöht.
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griechisch.ist/2522
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