Καλαμάτα Κέντρο πώληση ανακαινισμένου διαμερίσματος
Περιγραφή ακινήτου
Στην καρδιά της Καλαμάτας, μόλις 100 μέτρα από την Κεντρική Πλατεία, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 57 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας (1976-78) με ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2029, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία με υφιστάμενη μίσθωση σε μία από τις πιο κεντρικές τοποθεσίες της πόλης.
Το διαμέρισμα συνδυάζει την προνομιακή του θέση με την ανακαινισμένη κατάσταση και τη λειτουργική διαρρύθμιση, χαρακτηριστικά που ενισχύουν τη χρηστικότητά του και τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.
Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ανακαινισμένο μπάνιο με ντουζιέρα και μεγάλο χωλ, το οποίο προσφέρει καλύτερη οργάνωση και διαχωρισμό των εσωτερικών χώρων.
Το καθιστικό διαθέτει δάπεδο τύπου ξύλου και σύγχρονο φωτισμό LED, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η κουζίνα περιλαμβάνει ανακαινισμένα ντουλάπια, πάγκο εργασίας, νεροχύτη, απορροφητήρα, εστίες και φούρνο, ενώ το παράθυρό της εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό.
Το υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και παράθυρο, ενώ το ανακαινισμένο μπάνιο περιλαμβάνει ντουζιέρα, σύγχρονο έπιπλο μπάνιου και πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων.
Η κατοικία διαθέτει επίσης μπαλκόνι, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο στο κέντρο της πόλης.
Εσωτερικά χαρακτηριστικά
Το φωτεινό καθιστικό διαθέτει μοντέρνο φωτισμό LED, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα περιλαμβάνει ανακαινισμένα ντουλάπια, εστίες, φούρνο και απορροφητήρα.
Το υπνοδωμάτιο προσφέρει άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα και πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό χρήσης.
Τοποθεσία και επενδυτικά πλεονεκτήματα
Η απόσταση μόλις 100 μέτρων από την Κεντρική Πλατεία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, καφέ και εστιατόρια, χωρίς την ανάγκη καθημερινής χρήσης αυτοκινήτου.
Το ακίνητο πωλείται με ενεργή μίσθωση από αξιόπιστο ενοικιαστή με τιμή ενοικίου 570€, συμφωνημένη έως τον Ιούνιο του 2029, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα είσπραξης μισθωμάτων σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης.
Μια ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση στην καρδιά της Καλαμάτας, που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, ανακαινισμένους χώρους και υφιστάμενη μίσθωση, με προοπτικές μακροχρόνιας αξιοποίησης.
🪪 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας / Διαβατηρίου & Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’)
Φωτογραφίες διαμέρισμα:
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Όροφος: 3ος
- Έτος αδείας: 1976
- Εμβαδόν: 57 τ.μ.
- Θέρμανση: 2Air Condition
- Ψύξη: 2 Air Condition
- Υπνοδωμάτια: 1
- Μπάνιο: 1
- Ηλιακό θερμοσίφωνας: Ναι
- Επιπλωμένο: Όχι
- Ηλεκτρικές συσκευές: Κουζίνα
Ενεργειακή κλάση
Εσωτερικά χαρακτηριστικά
- Βοηθητικές ντουλάπες στο διαδρομο
- Ανακαινισμένο σε όλους τους χώρους
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι για τραπεζάκι με καρέκλες και άπλωμα ρούχων.
Τοποθεσία στο χάρτη
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτησή σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ :
Μεσιτικό γραφείο Καλαμάτα
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
