Centre de Kalamata Vente d'appartement rénové
Description du bien
Au cœur de Kalampátas, à seulement 100 mètres de la Place Centrale, un appartement rénové de 57 m² est à vendre au 3e étage d'un immeuble (1976-78) avec ascenseur. Le bien est déjà loué jusqu'en juin 2029, ce qui en fait une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier avec un bail en cours dans l'une des zones les plus centrales de la ville.
L’appartement combine sa position privilégiée avec un état de rénovation et une disposition fonctionnelle, caractéristiques qui renforcent sa praticité et ses possibilités d’utilisation future.
Il se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine indépendante, d’un confortable chambre à coucher, d’une salle de bains rénovée avec douche et d’un grand espace de rangement, qui offre une meilleure organisation et une séparation des espaces intérieurs.
Le salon dispose d'un sol en bois et d'une lumière LED moderne, créant un environnement agréable pour la vie quotidienne. La cuisine comprend des armoires rénovées, un comptoir de travail, un lavabo, un aspirateur, des plaques de cuisson et un four, tandis que sa fenêtre assure une lumière naturelle et une ventilation.
Le salon dispose de grandes armoires encastrées et d'une fenêtre, tandis que la salle de bains rénovée comprend une douche, des meubles de salle de bains modernes et une possibilité d'installer un lave-linge.
La résidence dispose également d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire au cœur de la ville.
A l'intérieur Caractéristiques
Le salon lumineux est équipé d’un éclairage LED moderne, tandis que la cuisine indépendante comprend des armoires rénovées, des plaques de cuisson, un four et un aspirateur.
Le salon offre des espaces de rangement confortables, tandis que le bain rénové dispose d'une douche et d'un lave-linge, ainsi que d'un chauffe-eau solaire pour l'eau chaude.
Situation géographique et avantages investisseurs
La distance de seulement 100 mètres de la Place Centrale constitue un avantage important, garantissant un accès direct aux magasins, services, cafés et restaurants, sans la nécessité d’utiliser une voiture quotidiennement.
Le bien immobilier est vendu avec un bail actif auprès d’un locataire fiable pour un loyer de 570 € par mois, convenu jusqu’en juin 2029, offrant au nouveau propriétaire la possibilité d’obtenir des loyers conformément aux conditions de la convention.
Une proposition d’investissement intéressante au cœur de Calamatta, qui combine une situation centrale, des espaces rénovés et une location existante, avec des perspectives de valorisation à long terme.
🪪 Pour l'indication de la propriété, la présentation de la carte d'identité / du passeport et de l'A.F.M. est requise, conformément à la loi 4072/11-4-2012 (Government Gazette 86 A’).
Photos Appartement :
Caractéristiques Propriété
- Le sol : 3ème
- Année de la licence : 1976
- Zone : 57 m².
- Le chauffage : 2 Climatisation
- Refroidissement : 2 Climatisation
- Chambres à coucher : 1
- Salle de bains : 1
- Caldeira solaire : Oui
- Meublé : Non
- Appareils électriques : Cuisine
L'énergie classe
A l'intérieur Caractéristiques
- Armoires de rangement dans le couloir
- Rénové dans tous les domaines
Externe Caractéristiques
Un balcon avec une petite table et des chaises, ainsi qu'un étendoir à linge.
Localisation sur la carte
Je suis intéressé par le bien
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DISPONIBLE AUPRÈS DE :
Agence immobilière Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
