Centro di Kalamata Vendita di appartamento ristrutturato
Descrizione della proprietà
Nel cuore di Kalampáta, a soli 100 metri dalla Piazza Centrale, è in vendita un appartamento ristrutturato di 57 m², al terzo piano di un condominio (1976-78) con ascensore. L'immobile è già affittato fino a giugno 2029, rappresentando un'interessante proposta di investimento per chi desidera acquisire un immobile con una locazione in corso in una delle zone più centrali della città.
L'appartamento combina la sua posizione privilegiata con la ristrutturazione e la disposizione funzionale, caratteristiche che ne aumentano l'utilità e le possibilità di futura valorizzazione.
È composto da un soggiorno spazioso, una cucina indipendente, un comodo letto matrimoniale, un bagno ristrutturato con doccia e un ampio ripostiglio, che offre una migliore organizzazione e separazione degli spazi interni.
Il soggiorno dispone di pavimento in legno e illuminazione LED moderna, creando un ambiente piacevole per la vita quotidiana. La cucina comprende armadi ristrutturati, un banco da lavoro, un lavello, un aspirapolvere, fornelli e un forno, mentre il suo finestrino garantisce luce naturale e ventilazione.
La camera da letto dispone di ampie armadiature a muro e di un finestrino, mentre il bagno ristrutturato include una vasca da bagno, arredo moderno per il bagno e la possibilità di installare un lavatrice.
La residenza dispone inoltre di un balcone, offrendo un ulteriore spazio esterno nel centro della città.
All'interno Caratteristiche
Il soggiorno luminoso è dotato di illuminazione LED moderna, mentre la cucina indipendente comprende armadi ristrutturati, fornelli, forno e aspirapolvere.
La camera da letto offre ampi spazi di stoccaggio, mentre il bagno ristrutturato dispone di doccia e predisposizione per lavatrice, oltre a un termosifone solare per l’acqua calda per uso domestico.
Localizzazione e vantaggi per gli investitori
La distanza di soli 100 metri dalla Piazza Centrale rappresenta un vantaggio significativo, garantendo un accesso diretto a negozi, servizi, caffè e ristoranti, senza la necessità di utilizzare un'auto quotidianamente.
Il immobile è venduto con un affitto attivo da un affittuario affidabile al prezzo di 570 € al mese, concordato fino a giugno 2029, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di percepire i canoni secondo le condizioni della convenzione.
Una proposta di investimento interessante nel cuore di Kalampáta, che combina una posizione centrale, spazi ristrutturati e un affitto già in corso, con prospettive di utilizzo a lungo termine.
🪪 Per l'indicazione della proprietà, è richiesta la dimostrazione di Carta d'Identità/Passaporto e A.F.M., ai sensi della Legge 4072/11-4-2012 (Gazzetta Ufficiale 86 A’).
Foto Appartamento:
Caratteristiche Proprietà
- Piano: 3a
- Anno di licenza: 1976
- Area: 57 m².
- Riscaldamento: 2Aria condizionata
- Raffreddamento: 2 Aria condizionata
- Camere da letto: 1
- Bagno: 1
- Caldaia solare: Sì
- Arredato: No
- Apparecchiature elettriche: Cucina
Energia classe
All'interno Caratteristiche
- Armadietti di servizio nel corridoio
- Ristrutturato in tutte le aree
Esterno Caratteristiche
Balcone con tavolino, sedie e stendibiancheria.
Luogo sulla mappa
Sono interessato all'immobile
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DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
