PROGETTO:
CORRISPETTIVO PER I TERRENI AD UN TASSO DEL 2,4
POSIZIONE:
KALAMATA - CENTRO STORICO
Terreno in vendita nell'area più ampia del centro storico di Kalamata
Appezzamento di terreno nell'area più ampia del centro storico di Kalamata disponibile per l'affittodella superficie totale 143 mq, con una facciata in due strade, in un quartiere tranquillo con accesso diretto al centro città. La struttura si trova a solo 1 minuto a piedi dal centro storico.
Il grafico ha un coefficiente di 2,4, Tasso Coperchio 80% e massima ammissibile altezza 11 metri, consentendo lo sviluppo di un edificio con una superficie totale di circa 343 m².
Grazie alla sua posizione, in un'area con una forte domanda di piccole residenze, la proprietà è ideale per lo sviluppo di piccoli appartamenti moderni, residenze per studenti o unità di investimento per affitti a breve termine (Airbnb), rendendola una proposta molto interessante per sviluppatori e investitori.
- Totale piani futuri: 343 m².
- Pavimenti: Seminterrato - Negozio - 3 piani
Il lotto presenta condizioni urbanistiche particolarmente favorevoli, con un fattore di costruzione di 2,4, Tasso di copertura 80% e altezza massima consentita 11 metri, che consente lo sviluppo di un edificio con una superficie complessiva di circa 343 m². Il doppio affaccio su due strade offre una notevole flessibilità nella progettazione architettonica, rendendo la proprietà particolarmente adatta allo sviluppo di residenze moderne o di piccoli appartamenti funzionali.
La sua posizione, a breve distanza dalla 1 minuto a piedi dal centro storico di Kalamata, L'immobile, situato in un quartiere tranquillo e con la diretta vicinanza a un'area di parcheggio, crea le condizioni ideali per lo sviluppo di una proprietà con un'elevata domanda. La zona ha una domanda costante di immobili residenziali, mentre la vicinanza a zone commerciali, servizi e aree ricreative aumenta il potenziale di investimento della proprietà.
I dati tecnici dettagliati dell'immobile, quali diagramma topografico, dati urbanistici, planimetrie e materiale fotografico, sono disponibili previo appuntamento e sottoscrizione di un apposito sub-ordine.
Fissate un appuntamento presso i nostri uffici per discutere in dettaglio le possibilità di utilizzo del terreno e presentarvi proposte di costruzione e di scambio. La presente domanda non vi impegna ad alcuna collaborazione.
Una volta ricevuto, il nostro team vi contatterà direttamente per fissare un aggiornamento e valutare insieme il vostro piano di investimento.
DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
© 2026 Exclusive interior. Tutti i diritti riservati.
