PROJET :
LA CONTREPARTIE D'UN TERRAIN AU TAUX DE 2,4
LOCATION :
CALAMATA - CENTRE HISTORIQUE
Terrain à vendre dans la zone la plus large du centre historique de Kalamata
Un terrain situé dans la zone la plus large du centre historique de Kalamata est disponible à la location.de la surface totale 143 m², avec une façade en deux routes, La propriété est située dans un quartier calme avec un accès direct au centre ville. La propriété est située à seulement 1 minute de marche du centre historique.
La parcelle a un coefficient de 2,4, Taux 80% couvercle et le maximum admissible hauteur 11 mètres, permettant l'aménagement d'un bâtiment d'une superficie totale de environ 343 m².
En raison de son emplacement, dans une zone où la demande de petites résidences est forte, la propriété convient parfaitement au développement de petits appartements modernes, de résidences étudiantes ou d'unités d'investissement pour des locations à court terme (Airbnb), ce qui en fait une proposition très intéressante pour les promoteurs et les investisseurs.
- Total des futurs étages : 343 m².
- Étages : Sous-sol - Magasin - 3 étages
Le terrain présente des conditions d'urbanisme particulièrement favorables, avec un facteur de construction de 2,4, Taux de couverture 80% et hauteur maximale autorisée 11 mètres, permettant l'aménagement d'un bâtiment d'une superficie totale d'environ 343 m². La double façade sur deux rues offre une grande flexibilité en matière de conception architecturale, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée au développement de résidences modernes ou de petits appartements fonctionnels.
Sa situation, à quelques encablures de la 1 minute à pied du centre historique de Kalamata, L'immeuble, situé dans un quartier calme et à proximité directe d'une aire de stationnement, crée des conditions idéales pour le développement d'une propriété à forte demande. La zone connaît une demande constante de propriétés résidentielles, tandis que la proximité de zones commerciales, de services et de zones de loisirs renforce le potentiel d'investissement de la propriété.
Les données techniques détaillées du bien, telles que le diagramme topographique, les données d'urbanisme, les plans d'étage et le matériel photographique, sont disponibles sur rendez-vous et après signature d'une sous-commande correspondante.
Prenez rendez-vous dans nos bureaux pour discuter en détail des possibilités d'utilisation du terrain et vous présenter des propositions de construction et d'échange. Cette demande ne vous engage à aucune coopération.
Dès réception, notre équipe vous contactera directement pour planifier une mise à jour et évaluer ensemble votre plan d'investissement.
DISPONIBLE AUPRÈS DE :
Agence immobilière Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
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