Πώληση ρετιρέ διαμέρισμα Καλαμάτα
Περιγραφή ακινήτου
Στη τη Βόρεια Κεντρική Συνοικία της Καλαμάτας ( περιοχή Πλάκα – Φραγκοπήγαδο), διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία τύπου μεζονέτας συνολικής επιφάνειας περίπου 227 τ.μ., σε οικόπεδο 185 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 123 τ.μ. κύριων χώρων και περίπου 104 τ.μ. φωτεινού υπογείου βοηθητικών χρήσεων, προσφέροντας χώρους και λειτουργικότητα που δύσκολα συναντώνται σε αντίστοιχα ακίνητα κοντά στην πόλη.
Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό με δρύινο δάπεδο, ενεργειακό τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Η κουζίνα έχει ξεχωριστή έξοδο προς τον μικρό πίσω ακάλυπτο χώρο αποκλειστικής χρήσης, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο.
Μέσω του εσωτερικού μαρμάρινου κλιμακοστασίου οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια με δρύινα δάπεδα και το δεύτερο πλήρες μπάνιο. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με μεγάλη βεράντα, από την οποία ανοίγεται νότια θέα προς την πόλη της Καλαμάτας και τη θάλασσα.
Το υπόγειο αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Πρόκειται για φωτεινό και ιδιαίτερα αξιοποιήσιμο επίπεδο, με ξεχωριστούς χώρους για λεβητοστάσιο και αποθήκη, καθώς και μεγάλο ενιαίο χώρο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. Μπορεί να διαμορφωθεί ως playroom, home office, γυμναστήριο, hobby room ή ως ένας επιπλέον χώρος καθημερινής οικογενειακής χρήσης.
Στην εμπρόσθια πλευρά του οικοπέδου υπάρχει θέση στάθμευσης, ενώ η κατοικία συνδυάζει ανεξαρτησία, μεγάλους βοηθητικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση στην πόλη.
Παροχές, εξοπλισμός, θέση.
Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά, δρύινα δάπεδα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, μαρμάρινη επένδυση στο εσωτερικό κλιμακοστάσιο και ενεργειακό τζάκι στο καθιστικό.
Έχει προβλεφθεί σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coils, τα οποία δεν έχουν ακόμη τοποθετηθεί.
Παροχές, εξοπλισμός, θέση.
Η κατοικία βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, με μεγάλο μέρος των εσωτερικών εργασιών να έχει ήδη ολοκληρωθεί. Υπολείπονται επιμέρους εργασίες αποπεράτωσης, όπως η τοποθέτηση αντλίας θερμότητας και fan coils, ηλιακού θερμοσίφωνα, η ολοκλήρωση εξωτερικών κιγκλιδωμάτων και μαρμάρων εισόδου, η τελική εξωτερική βαφή και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Οι εργασίες αυτές θα αναληφθούν από τον νέο ιδιοκτήτη, προσφέροντάς του παράλληλα τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τα τελευταία στοιχεία της κατοικίας σύμφωνα με τις προσωπικές του επιλογές.
Το ακίνητο είναι αχρησιμοποίητο και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, ολοκληρωμένο με προσεγμένες λεπτομέρειες σε υλικά, εγκαταστάσεις και τελειώματα.
Η θέση του, κοντά στην Κεντρική Αγορά, το ιστορικό κέντρο και το Κάστρο της Καλαμάτας, το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να ζουν κοντά στον αστικό πυρήνα, αλλά σε κατοικία με ιδιωτικότητα, αυλή και ανοιχτούς ορίζοντες.
Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις
Η κατοικία βρίσκεται στη Βόρεια Κεντρική Συνοικία της Καλαμάτας, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει την αίσθηση ανεξαρτησίας μιας μονοκατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο απέχει περίπου 2 λεπτά από τον Περιφερειακό και περίπου 5 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας.
Η θέση του επιτρέπει γρήγορη καθημερινή μετακίνηση προς το κέντρο, τις βασικές υποδομές και τις εξόδους της πόλης, χωρίς να χάνει την ησυχία και τον ανοιχτό χαρακτήρα της περιοχής.
Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει κυρίως για τον συνδυασμό των 3 υπνοδωματίων, των 2 πλήρων μπάνιων, του μεγάλου φωτεινού υπογείου, της θέσης στάθμευσης και της μεγάλης βεράντας με ανοιχτή θέα προς την Καλαμάτα και τη θάλασσα.
Είναι μια κατοικία για αγοραστή που δεν αναζητά απλώς τετραγωνικά, αλλά πραγματικούς χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες μιας οικογένειας, με ανεξαρτησία, ευελιξία χρήσης και πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας.
Φωτογραφίες διαμέρισμα Καλαμάτα
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Έτος κατασκευής: 1976
- Εμβαδόν ρετιρέ : 114 τ.μ.
- Υπνοδωμάτια: 2
- Μπάνια: 1
- WC: 1
- Είδος: Διαμέρισμα / ρετιρέ
- Θέα: Βουνό / πόλη
- Ενεργειακή κλάση: Ε
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
✨✨
Τοποθεσία - αποστάσεις:
~ 3 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας
~ 3 λεπτά από την παραλία Καλαμάτας
Short Url for this page
greek.is/2549
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
