Vendita di un attico a Kalamata
Descrizione della proprietà
A Kalamata, in una posizione particolarmente comoda con accesso diretto sia al centro che alla zona costiera, è in vendita un ampio attico al 5° piano, con esposizione a est e a ovest e vista aperta su entrambi i lati.
L'abitazione è caratterizzata dall'ampio soggiorno con doppia esposizione, che gode di luce naturale per tutta la giornata ed è collegato direttamente alle grandi terrazze dell'appartamento. L’orientamento est-ovest crea una sensazione di spazio aperto e garantisce una vita quotidiana particolarmente piacevole.
La cucina è indipendente e particolarmente spaziosa, in grado di fungere da vero e proprio spazio quotidiano per la preparazione dei pasti e lo stoccaggio. Le camere da letto si trovano sul lato est dell’abitazione e dispongono di ampi spazi, armadi a muro e illuminazione naturale diretta.
L'abitazione dispone di un bagno completo e di un WC aggiuntivo, oltre che di un locale di servizio separato per la lavatrice e l'asciugatrice, un elemento che ne migliora notevolmente la funzionalità.
All'ingresso si trova un armadio appositamente progettato per cappotti e giacche, mentre gli spazi di stoccaggio proseguono con armadi a muro nelle camere da letto.
Si tratta di un'abitazione che si distingue per gli ampi spazi, la vista panoramica, l'ubicazione all'ultimo piano e la sua disposizione funzionale.
Servizi, dotazioni, posizione.
L'interno dell'abitazione conserva elementi di pregio della costruzione originaria, con pavimenti in marmo negli ambienti principali e pavimento in rovere in una delle camere da letto.
L'ampio soggiorno con doppia esposizione costituisce il cuore dell'appartamento, con finestre rivolte a est e a ovest e accesso diretto alle terrazze esterne. Questa disposizione consente diverse modalità di organizzazione del salotto e della sala da pranzo, senza limitare la sensazione di comfort.
La cucina indipendente offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio, mentre la zona separata dedicata alla lavatrice e all’asciugatrice limita l’uso degli spazi principali per le attività secondarie.
Servizi, dotazioni, posizione.
La casa ha bagno e WC separato, oltre a spazi di stoccaggio ben organizzati con un armadio all’ingresso per cappotti e oggetti di uso quotidiano e armadi a muro nelle camere da letto.
Le camere da letto sul lato est sono ampie, luminose e tranquille, mentre la vista panoramica sia sul lato est che su quello ovest costituisce un importante punto di forza dell’abitazione.
Il valore di questo immobile risiede principalmente nella combinazione di all'ultimo piano, con disposizione attraversante, ampi spazi e vista aperta, elementi che ne mantengono nel tempo il potenziale commerciale anche qualora il nuovo proprietario decidesse in futuro di rinnovare esteticamente alcuni spazi interni.
Il quartiere e perché acquistarlo
La posizione dell'immobile offre una delle soluzioni più pratiche per la vita quotidiana a Kalamata.
L'appartamento si trova a circa A 2 minuti di auto dal centro città e circa A 3 minuti di auto dalla spiaggia di Kalamata, consentendo l'accesso diretto sia al mercato e ai servizi sia alla zona costiera.
La posizione è particolarmente ideale per chi desidera stare vicino al centro senza rinunciare alla sensazione di spazio aperto. Grazie alla sua posizione nel 5° e ultimo piano, l'appartamento gode di una vista aperta verso est e ovest e offre una sensazione di privacy notevolmente maggiore rispetto ai piani inferiori.
Questo immobile è pensato per un acquirente che cerca qualcosa di più di semplici metri quadrati. Le ampie camere da letto, il soggiorno luminoso e aperto, la cucina indipendente, i locali di servizio e le soluzioni di stoccaggio creano un’abitazione davvero funzionale, pensata per un uso permanente.
Allo stesso tempo, la vicinanza al centro e alla spiaggia rafforza il valore commerciale dell'immobile e lo rende adatto sia come residenza principale sia per un acquirente alla ricerca di un attico spazioso con possibilità diristrutturazione estetica in un punto nevralgico di Kalamata.
Foto appartamento Kalamata
Caratteristiche Proprietà
- Anno di costruzione: 1977
- Superficie dell'attico: 113 m².
- Camere da letto: 2
- Bagni: 1
- WC: 1
- Tipo: Appartamento / attico
- Vista: Montagna / città
- Classe energetica: Ε
Informazioni sull'area e sull'accesso:
Posizione - distanze:
~ 3 minuti dal centro di Kalamata
~ 3 minuti dalla spiaggia di Kalamata
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