Οικόπεδο αντιπαροχή στην ευρύτερη περιοχή του Ιστορικού Κέντρου Καλαμάτας

Το οικόπεδο διαθέτει ιδιαίτερα ευνοϊκούς πολεοδομικούς όρους, με συντελεστή δόμησης 2,4, ποσοστό κάλυψης 80% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μέτρα, επιτρέποντας την ανάπτυξη οικοδομής συνολικής επιφάνειας περίπου 343 τ.μ. Η διπλή πρόσοψη σε δύο δρόμους προσφέρει σημαντική ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών ή μικρών λειτουργικών διαμερισμάτων.

Η τοποθεσία του, σε απόσταση μόλις 1 λεπτών με τα πόδια από το Ιστορικό Κέντρο της Καλαμάτας, σε ήσυχη γειτονιά και με άμεση γειτνίαση σε χώρο στάθμευσης, δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη ακινήτου με υψηλή ζήτηση. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση κατοικιών, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικά σημεία, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής ενισχύει την επενδυτική δυναμική του ακινήτου.

Αναλυτικά τεχνικά στοιχεία του ακινήτου, όπως τοπογραφικό διάγραμμα, πολεοδομικά δεδομένα, κατόψεις και φωτογραφικό υλικό, διατίθενται κατόπιν ραντεβού και υπογραφής σχετικής εντολής υπόδειξης.