Ενοικίαση Διαμέρισμα περιοχή Μαρίνας Καλαμάτας
Περιγραφή ακινήτου
Ενοικιάζεται γωνιακό διαμέρισμα 106 τ.μ. στη Μαρίνα Καλαμάτας | 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπαλκόνι και θέση στάθμευσης 2 αυτοκινήτων.
Στην περιοχή της Μαρίνας Καλαμάτας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο κοντά στην παραλία, σχολεία, καταστήματα και χώρους εστίασης, διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση φωτεινό και άνετο γωνιακό διαμέρισμα, κατασκευής 2002.
Η κατοικία βρίσκεται στον 1ο όροφο, ωστόσο λόγω της διαμόρφωσης και του ύψους του κτιρίου βρίσκεται ουσιαστικά σε στάθμη αντίστοιχη 2ου ορόφου, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα.
Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δρύινα πατώματα, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση της κατοικίας προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας και τρίτου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ενοικιαστή.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του διαμερίσματος αποτελεί το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, με προσανατολισμό ανατολικά και βόρεια, το οποίο προσφέρει άνετο εξωτερικό χώρο και ανοιχτή θέα. Οι μεγάλες βεράντες διαθέτουν τέντες και αποτελούν ουσιαστική προέκταση των εσωτερικών χώρων κατά τους περισσότερους μήνες του χρόνου.
Η κατοικία διατίθεται μη επιπλωμένη, διαθέτει ασανσέρ και θέση στάθμευσης, ενώ η τοποθεσία της την καθιστά ιδιαίτερα πρακτική τόσο για οικογένεια όσο και για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη και το κέντρο της Καλαμάτας.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επιλογή κατοικίας, με άνετους χώρους, μεγάλο μπαλκόνι, αυτονομία θέρμανσης και προνομιακή θέση σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της πόλης.
Εξοπλισμός, εξωτερικοί χώροι και παροχές
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καθώς και τζάκι, προσφέροντας περισσότερες επιλογές θέρμανσης κατά τους χειμερινούς μήνες. Παράλληλα, υπάρχουν τέσσερις μονάδες κλιματισμού (A/C) για την κάλυψη των αναγκών ψύξης και θέρμανσης στους βασικούς χώρους του διαμερίσματος.
Τα κουφώματα διαθέτουν διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας, περιορίζοντας την κατανάλωση ενέργειας για την παραγωγή ζεστού νερού.
Το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, με ανατολικό και βόρειο προσανατολισμό, διαθέτει τέντες και προσφέρει ανοιχτή θέα και σημαντικό εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση.
Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν δρύινα πατώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ χάρη στη διαρρύθμιση της κατοικίας υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης πρόσθετου χώρου ως τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο με ασανσέρ, κατασκευής 2002, και συνοδεύεται από χώρο στάθμευσης. Τα κοινόχρηστα έξοδα είναι χαμηλά και υπολογίζονται περίπου σε 25 € τον μήνα.
Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται στην περιοχή της Μαρίνας Καλαμάτας, σε άμεση πρόσβαση προς την παραλία και κοντά σε σχολεία, εστιατόρια, ταβέρνες, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες της πόλης.
Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, του μεγάλου εξωτερικού χώρου, της αυτόνομης θέρμανσης, του τζακιού, των τεσσάρων A/C και της δυνατότητας δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία.
💡 Η τιμή ενοικίασης δεν περιλαμβάνει ΔΕΗ & νερό.
🐾 Διαμονή κατοικίδιου υπό προυποθέσεις.
💡 Εγγύηση ενοικίασης
🪪 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας / Διαβατηρίου & Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’)
Φωτογραφίες διαμέρισμα:
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Όροφος: 1ος σε ύψος 2ου ορόφου
- Εμβαδόν: 106 τ.μ.
- Θέρμανση: Αυτονομία θέρμανσης/ Τζάλι / 4 Air Condition
- Ψύξη: 4 Air Condition
- Υπνοδωμάτια: 2 - δυνατότητα για τρίτο
- Μπάνια: 1
- Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι
- Επιπλωμένο: Όχι
- Ηλεκτρικές συσκευές: Όχι
- Στάθμευση: Ναι (Πάρκινγκ 2 θέσεων)
Ενεργειακή κλάση
Εσωτερικά χαρακτηριστικά
- Άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες
- Άνετο σαλόνι σε συνέχεια με την κουζίνα
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
Ευρύχωρο πάρκινγκ αυτοκινήτων – 2 θέσεων πυλωτής. Γωνιακό διαμέρισμα στη Μαρίνα Καλαμάτας.
Τοποθεσία στο χάρτη
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτησή σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ :
Μεσιτικό γραφείο Καλαμάτα
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
