Eliterealestate
Αγορά
Πώληση οικόπεδο Ξηροκάμπι (Καλαμάτα) #2149 | ELITE

Πώληση οικόπεδα Ξηροκάμπι (Καλαμάτα)

€ 110.000,= / $ 117,183.= * * Μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Οι συναλλαγματικές ισοτιμίες ενδέχεται να διαφέρουν. Με βάση τις τιμές αναφοράς της ΕΚΤ.

Περιγραφή ακινήτου

Οικόπεδα προς πώληση συνολικής έκτασης 2604 τ.μ στην περιοχή Ξηροκάμπι Λεΐκων Καλαμάτας. Τα οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα για κατοικία μέχρι 400 τ.μ. ή κατόπιν κατάτμησης για 3 κατοικίες 400 τ.μ. (A1) και 200 τ.μ (Α2) 200 τ.μ (Α3). Βρίσκεται 5 λεπτά από την έξοδο του περιφερειακού δρόμου (έξοδος Λέικα) σε ήσυχη νεόχτιστη γειτονία με μονοκατοικίες.

Τα οικόπεδα με νότιο προσανατολισμό, είναι ελαφρός επικλινές, έχουν πρόσοψη σε δρόμο και περιέχουν ελαιόδεντρα. Απέχουν 10 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας και αποτελούν μια εξαιρετική επιλογή για κατασκευή κατοικίας.

*Η εταιρεία δεν ευθύνεται για την αρτιότητα και του όρους δόμησης του κάθε οικοπέδου και τα στοιχεία δόμησης αντλούνται από το τοπογραφικό που έχει προσκομιστεί από τον πωλητή. Υπεύθυνος για έλεγχο είναι ο εκάστοτε μηχανικός του ενδιαφερόμενου προς αγορά.

Όροι δόμησης

ΦΕΚ 181 Δ Π.Δ 24.4 /3-5-85

Γεωτεμάχιο = 2604 μ2,
Συντελεστής Δόμησης 0.6 για κατοικία max = 400 τ.μ
Κάλυψη 60-70%
Ύψος κτίσματος 7,5 μέτρα +2 μ. στέγη

Δυνατότητα κατόπιν κατάτμησης.
Γεωτεμάχιο = 700 τ.μ, (Α1) 900 τ.μ (Α2), 900 τ.μ (Α3)
Συντελεστής Δόμησης Κατοικία max = 400 τ.μ, 200 τ.μ, 200 τ.μ
Κάλυψη 60%
Ύψος κτίσματος 7.50μ & στέγη με κλίση 30% ~ 40% και ύψος <2,0 μ (ΦΕΚ 289/Α.Α.Π./04-11-2011)
————————-

Για την υπόδειξη του ακινήτου και τοπογραφικών και άλλων δικαιολογητικών ιδιοκτησίας είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Video οικοπέδου:

Φωτογραφίες οικοπέδου:

Πώληση οικόπεδο Ξηροκάμπι (Καλαμάτα) #2149 | ELITE

Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:

Το Ξεροκάμπι ή Ξηροκάμπι είναι οικισμός της Περιφερειακής Ενότητας Μεσσηνίας, στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, με πληθυσμό 281 κατοίκων, σύμφωνα με την Απογραφή του 2011. Διοικητικά ανήκει στην Κοινότητα Λαιίκων και υπάγεται στη Δημοτική Ενότητα Καλαμάτας, του Δήμου Καλαμάτας.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με μονοκατοικίες στο κέντρο της περιοχής. Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται από άσφαλτο με άμεση έξοδο – είσοδο στον νέο περιφερειακό αυτοκινητόδρομο. Δίνει εύκολη πρόσβαση από προς Παραλία, Ασπρόχωμα κ.α

Τοποθεσία - αποστάσεις:

Κέντρο Καλαμάτας 10 λ, 5 χμ.
Παραλία Καλαμάτας 13 λ, 9 χμ.
Διεθνής Αερολιμένας Καλαμάτας “Καπετάν Βασ. Κωνσταντακόπουλος”, Εθνική Οδός Καλαμάτας, 12 λ, 12 χμ.
Νοσοκομείο Καλαμάτας 12 λ, 9 χμ.