Certyfikat energetyczny - PEA
Biuro Prasowe Ministerstwa Środowiska i Energii wydało następujące oświadczenie:
W ramach polityki Ministerstwa Środowiska i Energii mającej na celu promowanie działań na rzecz oszczędzania energii i kultywowania "świadomości energetycznej" wśród obywateli, od 1z Od 1 stycznia 2021 r. zmieni się system ogłoszeń o sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, publikowanych w prasie i mediach elektronicznych lub zamieszczanych w agencjach nieruchomości.
Celem środka - przewidzianego w ustawie 4122/2013 - jest zapewnienie kompleksowych informacji osobom zainteresowanym nieruchomością przeznaczoną do wynajmu lub sprzedaży, tak aby klasa energetyczna budynku powinna stać się kluczowym kryterium przy podejmowaniu każdej decyzji. Wynika to z faktu, że zużycie energii na podstawowe potrzeby nieruchomości stanowi największą część jej kosztów operacyjnych i powinno być brane pod uwagę przez zainteresowane strony przed zawarciem umowy najmu lub zakupu.
W szczególności każdy budynek przeznaczony na sprzedaż lub wynajem musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC), tak aby klasa energetyczna wskazana w tym świadectwie była podawana we wszystkich reklamach i ofertach komercyjnych. W związku z tym, aby przystąpić do procesu sprzedaży/wynajmu, każdy budynek musi wcześniej posiadać ważny PEA.
Agencje nieruchomości mogą podjąć się pośrednictwa w obrocie nieruchomościami pod warunkiem, że przed jakąkolwiek reklamą i rejestracją (w prasie, Internecie itp.) posiadają szczegóły zatwierdzonego PPA. Reklamodawcy, gazety i witryny z ogłoszeniami online nie będą otrzymywać reklam do publikacji, które nie mają deklaracji klasy energetycznej.
Należy zauważyć, że świadectwo charakterystyki energetycznej jest kluczowym elementem "tożsamości energetycznej" budynku i odzwierciedla obliczone roczne całkowite zużycie energii, w zależności od jego wykorzystania, a także roczną emisję dwutlenku węgla (CO2). Reklama każdej nieruchomości musi pokazywać tylko kategorię energetyczną (A, B itp.), Jak to już ma miejsce w wielu przypadkach. Nie jest wymagane wskazywanie innych szczegółów OOŚ, również w kontekście ochrony danych osobowych właściciela nieruchomości.
Podawanie nieprawdziwych informacji i wystawianie PEP niezgodnych z rzeczywistością pociąga za sobą kary przewidziane w przepisach (nakładanie grzywien). Właściciel nieruchomości jest odpowiedzialny za dostarczenie danych i PEA.
