Νεόδμητη Μεζονέτα προς Πώληση κοντά στο Κάστρο Καλαμάτας
Περιγραφή ακινήτου
Νεόδμητη μεζονέτα προς πώληση στην Καλαμάτα, σε προνομιακή οικιστική περιοχή κοντά στην Κεντρική Αγορά και σε μικρή απόσταση 2 λεπτών από το κέντρο της πόλης και την έξοδο του περιφερειακού. Η κατοικία είναι αχρησιμοποίητη, ολοκληρωμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια και διαθέτει θερμοπρόσοψη, σύγχρονα κουφώματα, οργανωμένες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και πλήρες σύστημα θέρμανσης και ψύξης.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα προς την πόλη, το Κάστρο, τον Ταΰγετο, τη θάλασσα και τους γύρω ελαιώνες.
Στο ισόγειο βρίσκεται ο κύριος χώρος διαβίωσης, με φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και WC επισκεπτών. Το σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως χώρος χαλάρωσης, barbecue ή οικογενειακής χρήσης.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδο, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, με ανοιχτή θέα προς την πόλη και τη γύρω περιοχή, λόγω του εσωτερικού ακάλυπτου χώρου.
Στον επάνω όροφο βρίσκεται δωμάτιο τύπου σοφίτας με δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με πέργκολα. Από το επίπεδο αυτό η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς την Καλαμάτα, το Κάστρο, τον Ταΰγετο, τον Μεσσηνιακό Κόλπο και τους ελαιώνες της περιοχής.
Το φωτεινό υπόγειο επίπεδο λειτουργεί ως χρήσιμος βοηθητικός χώρος, κατάλληλος για αποθήκη, εργαστήριο, χώρο οργάνωσης ή επιπλέον χρήση, ενώ φιλοξενεί και τον πλήρως οργανωμένο μηχανολογικό εξοπλισμό της κατοικίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 120 τ.μ., με ιδιωτικό χώρο αυλής και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού καθιστικού, χώρου barbecue ή μικρού κήπου.
Παροχές, εξοπλισμός, θέση.
Η κατοικία διαθέτει θερμοπρόσοψη, σύγχρονα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, αντλία θερμότητας, fan coils και σε επιλεγμένους χώρους διανομή αέρα μέσω κρυφών αεραγωγών και γραμμικών στομίων. Το σύστημα προσφέρει θέρμανση και ψύξη, καλύπτοντας τις ανάγκες της κατοικίας όλο τον χρόνο.
Παροχές, εξοπλισμός, θέση.
Στο υπόγειο υπάρχει οργανωμένος μηχανολογικός χώρος με boiler ζεστού νερού χρήσης, συλλέκτες διανομής, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Η κατοικία διαθέτει επίσης κουζίνα με ντουλάπια, πάγκο εργασίας, νεροχύτη και απορροφητήρα, μπάνια πλήρως εξοπλισμένα, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και μαρμάρινη επένδυση στις εσωτερικές σκάλες.
Το ακίνητο είναι αχρησιμοποίητο και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, ολοκληρωμένο με προσεγμένες λεπτομέρειες σε υλικά, εγκαταστάσεις και τελειώματα.
Η θέση του, κοντά στην Κεντρική Αγορά, το ιστορικό κέντρο και το Κάστρο της Καλαμάτας, το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να ζουν κοντά στον αστικό πυρήνα, αλλά σε κατοικία με ιδιωτικότητα, αυλή και ανοιχτούς ορίζοντες.
Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με μονοκατοικίες, πολύ κοντά στην Κεντρική Αγορά Καλαμάτας και σε άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης.
Πρόκειται για θέση που συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με την αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας. Ο αγοραστής έχει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, καφέ, εστίαση και βασικές υποδομές, χωρίς να χάνει την ιδιωτικότητα και την ησυχία μιας κατοικίας σε γειτονιά με χαμηλότερη πυκνότητα.
Η περιοχή εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοικία όσο και χρήση για μεγαλύτερης διάρκειας διαμονή στην Καλαμάτα. Είναι κατάλληλη για οικογένεια, για ζευγάρι που θέλει ανεξάρτητη κατοικία κοντά στο κέντρο, αλλά και για αγοραστές από το εξωτερικό που αναζητούν ένα έτοιμο, σύγχρονο και αχρησιμοποίητο ακίνητο με εύκολη καθημερινότητα.
Το ακίνητο ξεχωρίζει γιατί προσφέρει κάτι που δεν είναι εύκολο να βρεθεί στην Καλαμάτα: νεόδμητη ανεξάρτητη κατοικία, με ιδιωτική αυλή, θέα, σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενεργειακή αναβάθμιση και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.
Για αγοραστή που δεν θέλει ανακαινίσεις, τεχνικές εκκρεμότητες ή συμβιβασμούς σε ποιότητα κατασκευής, η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας.
Φωτογραφίες Μονοκατοικία Καλαμάτα
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Έτος κατασκευής: 2026
- Εμβαδόν : 110 τ.μ.
- Εμβαδόν ήμι-υπογείου: 38 τ.μ.
- Εμβαδόν οικοπέδου : 120 τ.μ.
- Υπνοδωμάτια: 3
- Μπάνια: 2
- WC: 1
- Είδος: Μονοκατοικία / μεζονέτα
- Θέα: Πανοραμική θέα θάλασσα / Βουνό / πόλη
- Ενεργειακή κλάση: Α+
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
✨Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή οικιστική περιοχή της Καλαμάτας, κοντά στην Κεντρική Αγορά και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η θέση της συνδυάζει την ηρεμία μιας γειτονιάς με μονοκατοικίες, την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές και την ανοιχτή θέα προς την πόλη, το Κάστρο, τον Ταΰγετο, τη θάλασσα και τους γύρω ελαιώνες.✨
Τοποθεσία - αποστάσεις:
~ 2 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας
~ 2 λεπτά από την έξοδο του περιφερειακού
Short Url for this page
greek.is/2516
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
