Πώληση οικόπεδα - Καλαμάτα (Έναντι νοσοκομείου Καλαμάτας)
Περιγραφή ακινήτου
Οικόπεδο προς πώληση 10.950 τ.μ. στη Σπερχογεία Καλαμάτας
Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής έκτασης 10.950 τ.μ. στη Σπερχογεία, στο όριο με τον Αντικάλαμο και απέναντι από το Νοσοκομείο Καλαμάτας. Το ακίνητο είναι άρτιο, με δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ. ανά 1.000 τ.μ.
Η θέση του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 2 λεπτά από την έξοδο του περιφερειακού δρόμου (Πύλος, Μεσσήνη, αεροδρόμιο, νοσοκομείο) και κοντά σε μεγάλο εμπορικό κατάστημα.
Το οικόπεδο είναι επίπεδο, διαθέτει πρόσοψη σε κοινοτικούς δρόμους πλάτους 6 και 4 μέτρων, περιλαμβάνει ελαιόδεντρα και εξυπηρετείται από το δίκτυο ύδρευσης της Σπερχογείας. Απέχει 10 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για:
- Κατοικίες
- Κοινωνική πρόνοια
- Πρωτοβάθμιες υπηρεσίες υγείας χωρίς νοσηλεία
- Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών
- Επαγγελματικά εργαστήρια
- Ξενώνες ή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για επισκέπτες του νοσοκομείου
- Και άλλες χρήσεις
Υπολογισμός Δυνατοτήτων Δόμησης
Στοιχεία οικοπέδου: Εμβαδόν: 10851 τ.μ., Κάλυψη: 60%, Συντελεστής δόμησης: 0.4, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: 4000 τ.μ.
- Μέγιστη επιφάνεια κάλυψης: 6.510,60 τ.μ.
- Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: 4.000,00 τ.μ.
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
- Μέγιστη επιφάνεια μονοκατοικίας ενός επιπέδου: 4.000,00 τ.μ.
- Σενάριο δύο ορόφων: Κάθε όροφος 2.000,00 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (2 όροφοι): 2.000,00 τ.μ. ανά όροφο
Ενδεικτικά σενάρια διαμερισμάτων (πλήρης κάλυψη δόμησης):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 50, υπόλοιπο: 0,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 40, υπόλοιπο: 0,00 τ.μ.
- Μεζονέτα 120 τ.μ. με πυλωτή και επιπλέον διαμερίσματα:
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.: 64
- Διαμέρισμα 40 τ.μ.: 1
Φωτογραφίες οικοπέδου:
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
Το οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Δήμου Καλαμάτας, 2 λεπτά από το Κέντρο της Καλαμάτας, την κεντρική αγορά Καλαμάτας, σχολεία και super Market.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται από άσφαλτο με εύκολη πρόσβαση στο νέο περιφερειακό δρόμο.
Τοποθεσία - αποστάσεις:
- Κέντρο Καλαμάτας 13 λ, 8 χμ.
- Διεθνής Αερολιμένας Καλαμάτας “Καπετάν Βασ. Κωνσταντακόπουλος”, Εθνική Οδός Καλαμάτας, 6 λ, 4 χμ.
- Νοσοκομείο Καλαμάτας 0 λ, 0 χμ.
- Είσοδος στο νέο περιφερειακό λίγοτερο από 2 λεπτά
Short Url for this page
greek.is/2420
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ :
Μεσιτικό γραφείο Καλαμάτα
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
