Ημιτελής Βίλα στην Αβία, Δυτική Μάνη με Θέα Θάλασσα
Περιγραφή ακινήτου
Βίλα υψηλής αισθητικής προς ολοκλήρωση, με πανοραμική θέα και ισχυρή επενδυτική προοπτική
Σε μία προνομιακή τοποθεσία στη Δυτική Μάνη, κοντά στην παραλία της Σαντοβάς και σε απόσταση περίπου 25 λεπτών από την Καλαμάτα, η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε επικλινές οικόπεδο 1.300,65 τ.μ., αξιοποιώντας με εξαιρετικό τρόπο τη φυσική μορφολογία του εδάφους και προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ανοιχτό ορίζοντα και μια αίσθηση ελευθερίας που σπάνια συναντάται.
Η κατοικία ξεχωρίζει για τη δυναμική αρχιτεκτονική της παρουσία και για τους γενναιόδωρους χώρους που αναπτύσσονται σε πολλαπλά επίπεδα, με συνολική επιφάνεια που ξεπερνά τα 240 τ.μ. Τα πολύ μεγάλα ανοίγματα και οι εντυπωσιακά ευρύχωρες βεράντες μετατρέπουν το φως, τη θέα και το φυσικό τοπίο σε αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής εμπειρίας, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια κατοικία που ζει πραγματικά προς τα έξω.
Το οικόπεδο προσφέρει χώρο για εσωτερική στάθμευση και διαθέτει δύο πρόσωπα, ένα σε επαρχιακή οδό με άσφαλτο και ένα δεύτερο σε αγροτική οδό στο χαμηλότερο σημείο του, προσδίδοντας λειτουργικότητα, ευκολία πρόσβασης και επιπλέον αξία στην ιδιοκτησία. Παράλληλα, τα ελαιόδεντρα που πλαισιώνουν το ακίνητο ενισχύουν τον αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα του και προσθέτουν εκείνη τη φυσική, διαχρονική ποιότητα που κάνει μια κατοικία να ξεχωρίζει.
Η υφιστάμενη κατασκευαστική βάση, σε συνδυασμό με τη μοναδική θέση, τη θέα και τη μορφολογία του οικοπέδου, δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία ολοκλήρωσης κατοικίας υψηλού επιπέδου, με σύγχρονη μεσογειακή αισθητική, έντονη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, μεγάλες υαλώσεις, πέτρα, θερμές υφές και εξωτερικούς χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως πραγματική προέκταση της ζωής μέσα στο σπίτι.
Η τοποθεσία ενισχύει ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας, καθώς συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα πιο αγαπημένα παραθαλάσσια σημεία της περιοχής. Η Σαντοβά με τα εξαιρετικά νερά και την καλοκαιρινή της ζωντάνια, αλλά και οι γραφικές Κιτριές με τις παραθαλάσσιες ταβέρνες και τη γνήσια μεσσηνιακή ατμόσφαιρα, βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση, προσφέροντας στο ακίνητο τόσο lifestyle αξία όσο και ισχυρή επενδυτική προοπτική.
Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με σπάνια χαρακτηριστικά, η οποία μπορεί να εξελιχθεί σε εξαιρετική ιδιωτική εξοχική κατοικία, σε κατοικία υψηλών προδιαγραφών για προσωπική χρήση ή σε ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο με προοπτική τουριστικής αξιοποίησης υψηλού επιπέδου.
Παροχές, εξοπλισμός, θέση.
Εσωτερικοί χώροι με άνεση, φως και προοπτική διαμόρφωσης υψηλού επιπέδου
Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται ως μεζονέτα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας μια διάρθρωση που μπορεί να εξυπηρετήσει με άνεση τόσο την οικογενειακή κατοίκηση όσο και τη δημιουργία μιας ιδιαίτερα ελκυστικής εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η εσωτερική της ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από μεγάλους χώρους, σωστές αναλογίες και αρχιτεκτονική λογική που επιτρέπει την ολοκλήρωση του ακινήτου με σύγχρονη αισθητική και έντονη αίσθηση ποιότητας.
Τα πολύ μεγάλα ανοίγματα αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του εσωτερικού σχεδιασμού, καθώς εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ενισχύουν τη διαρκή οπτική σύνδεση με τη θάλασσα και το τοπίο της περιοχής. Έτσι, οι χώροι διαβίωσης αποκτούν αίσθηση ελευθερίας, βάθους και ηρεμίας, ενώ η κατοικία δείχνει από τώρα τη δυνατότητά της να μετατραπεί σε ένα σπίτι με έντονο χαρακτήρα και ξεχωριστή ατμόσφαιρα.
Η εσωτερική διαρρύθμιση δίνει τη δυνατότητα για τη δημιουργία άνετων υπνοδωματίων, φωτεινών χώρων καθημερινής διαβίωσης και λειτουργικών σημείων που μπορούν να αποδοθούν με υψηλό αισθητικό επίπεδο. Η προοπτική ολοκλήρωσης της κατοικίας επιτρέπει την ανάδειξη μιας ταυτότητας με σύγχρονη μεσογειακή αισθητική, όπου η πέτρα, οι θερμές γήινες υφές, οι μεγάλες υαλώσεις και η ρευστή σύνδεση με τις βεράντες μπορούν να συνθέσουν ένα ιδιαίτερα ποιοτικό αποτέλεσμα.
Ιδιαίτερη αξία προσθέτει και το επιπλέον φωτεινό ισόγειο επίπεδο, το οποίο, λόγω της ανάπτυξης της κατοικίας στο επικλινές οικόπεδο, διαθέτει έντονη λειτουργική δυναμική και μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους. Ο χώρος αυτός προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίων και μπάνιου, ώστε να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ως ενότητα φιλοξενίας ή ως ξεχωριστός κατοικήσιμος χώρος που ενισχύει σημαντικά τόσο την πρακτικότητα όσο και τη συνολική αξία της ιδιοκτησίας.
Πρόκειται, συνολικά, για ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά, αλλά ουσιαστική εσωτερική προοπτική. Οι μεγάλοι χώροι, η φωτεινότητα, η θέα, η ανάπτυξη σε επίπεδα και η δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης δημιουργούν τις βάσεις για μια κατοικία με ισχυρή προσωπικότητα, υψηλό βαθμό άνεσης και ξεκάθαρη δυνατότητα να εξελιχθεί σε ένα σπίτι που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία.
Φωτογραφίες Βίλα Αβία - 3D
Φωτογραφίες σταδίου αποπεράτωσης
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Έτος κατασκευής: 2005 / αναθεώρηση 2009
- Εμβαδόν κύριας κατοικίας: 143,93 τ.μ
- Επιπλέον ισόγειο επίπεδο : άνω των 99 τ.μ
- Συνολική επιφάνεια χώρων: άνω των 240 τ.μ
- Εμβαδόν οικοπέδου : 1.300,65 τ.μ
- Υπνοδωμάτια: 4 κύριας κατοικιας
- Μπάνια: 2 κύριας κατοικίας
- Χώρος στάθμευσης: Ναι, εντός οικοπέδου
- Είδος: Ημιτελής βίλα / μεζονέτα
- Θέα: Πανοραμική θέα θάλασσα
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
✨Η πρόσβαση αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας, καθώς το οικόπεδο διαθέτει δύο πρόσωπα — ένα σε επαρχιακή οδό με άσφαλτο και ένα δεύτερο σε αγροτική οδό στο χαμηλότερο σημείο του — προσφέροντας ευκολία προσέγγισης, λειτουργική ευελιξία και ενισχυμένη αξία για μια κατοικία με τόσο ισχυρή προοπτική.✨
Τοποθεσία - αποστάσεις:
3 λ. ~ από την Παραλία Σαντοβάς
λίγα λ. ~ από τις γραφικές Κιτριές
25 λ. ~ από την Καλαμάτα
Short Url for this page
greek.is/2501
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
