Vente d'un terrain à Megali Mantineia
au sein d'une agglomération délimitée.
Description propriété
À Megali Mantineia, en Messénie, un terrain d'une superficie totale de 530 m² est à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme et offrant une vue dégagée sur le golfe de Messénie et les paysages naturels de la région.
L'emplacement de la propriété allie la tranquillité d'un village traditionnel à un accès facile au littoral de Mikri Mantinia, d'Akrogiali et de Kitries, tout en offrant de bonnes liaisons avec Kalamata et la Mani messénienne.
La région présente un caractère méditerranéen marqué, avec ses oliveraies, son habitat peu dense et son horizon dégagé. La plage de Mikri Mantineia se trouve à environ 3 km de Megali Mantineia et constitue l'une des plages aménagées les plus connues de la région.
Il s'agit d'un choix qui peut convenir aussi bien à la construction d'une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement, dans une région située entre Kalamata et les destinations prisées de la Mani messénienne.
Actualités locales
La Grande Mantinée bénéficie d'une situation privilégiée entre Kalamata et la Mάνη messénienne, à proximité de la mer et des plages de la Petite Mantinée, d'Akrogialio, de Santova et de Kitria.
À titre d'exemple :
- Petite Mantinia / plage : environ 3 km.
- Côte : environ 4 à 5 km.
- Kitries : environ 6 à 7 km.
- Plaine d'Avia : environ 7 à 8 km.
- Kalamata : environ 14 km.
- Kardamyli : environ 20 à 22 km.
- Aéroport de Kalamata : environ 22 à 25 km.
Topographique mise à jour
Le bien immobilier est situé dans le périmètre délimité de la localité de Megali Mantineia, dans la commune d'Avia ; il s'agit d'une propriété indépendante et, selon la déclaration de l'ingénieur géomètre, il est en règle et constructible selon les normes en vigueur. Sa superficie totale s'élève à 530,59 m².
Οι όροι δόμησης είναι:
- Intégrité en règle générale : 500 m².
- Couverture maximale : 60%
- Distance par rapport aux limites : d = 2,50 m.
- Nombre maximum d'étages : 2
- Hauteur maximale : 7,50 m.
- Δόμηση: 240 τ.μ. πλέον 40 τ.μ. σοφίτας
Οι ανωτέρω όροι προκύπτουν από το διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα του 2001 και αλλαγή όρων δόμησης από μηχανικό 2026, συνιστάται επιβεβαίωσή τους από αρμόδιο μηχανικό βάσει της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας πριν από οποιαδήποτε αξιοποίηση.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos terrain à Megali Mantinia
Localisation sur la carte
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