Verkauf Grundstück Groß-Mantinea
innerhalb eines abgegrenzten Siedlungsgebiets.
Beschreibung der Immobilie
In Megali Mantineia, Messinia, steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 530 qm in ruhiger Wohnlage mit freiem Blick auf den Messinischen Golf und die Naturlandschaft der Region zum Verkauf.
Die Lage der Immobilie verbindet die Ruhe einer traditionellen Siedlung mit einfachem Zugang zum Küstenstreifen von Mikri Mantinia, Akrogiali und Kitries und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Kalamata und die messenische Mani.
Das Gebiet bietet einen starken mediterranen Charakter mit Olivenhainen, niedriger Bebauung und einem offenen Horizont. Der Strand von Mikri Mantineia liegt etwa 3 km von Megali Mantineia entfernt und ist einer der bekanntesten organisierten Strände der weiteren Umgebung.
Dies ist eine Option, die sowohl für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes oder Ferienhauses als auch für eine Investition genutzt werden kann, in einer Region, die zwischen Kalamata und den beliebten Zielen der messenischen Mani liegt.
Lokale Nachrichten
Die Megali Mantineia befindet sich in privilegierter Lage zwischen Kalamata und der Messenischen Mani, nur eine kurze Entfernung vom Meer und den Stränden von Mikri Mantineia, Akrogiali, Santova und Kitries entfernt.
Beispiele:
- Mikri Mantineia / Strand: ca. 3 km.
- Strand: ca. 4–5 km.
- Kitries: ca. 6–7 km.
- Kampos Avias: ca. 7–8 km.
- Kalamata: ca. 14 km.
- Kardamyli: ca. 20–22 km.
- Flughafen Kalamata: ca. 22–25 km.
Topografische Daten Update
Das Grundstück liegt innerhalb der abgegrenzten Siedlung Megali Mantineia in der Gemeinde Avias, stellt ein eigenständiges Eigentum dar und ist laut der Ingenieurerklärung des Lageplans im Regelfall baureif und bebaubar. Seine Gesamtfläche beläuft sich auf 530,59 qm.
Die Baubedingungen sind:
- Bebaubarkeit nach Regelvorschrift: 500 qm.
- Maximale Abdeckung 60%
- Abstand von den Grenzen: δ = 2,50 µ.
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 2
- Maximale Höhe: 7,50 m.
- Wohnfläche: 240 m² zuzüglich 40 m² Dachgeschoss
Die vorstehenden Bedingungen ergeben sich aus dem verfügbaren Lageplan von 2001 und einer Änderung der Bebauungsbedingungen durch einen Ingenieur im Jahr 2026; es wird empfohlen, diese vor jeglicher Verwertung von einem zuständigen Ingenieur auf der Grundlage der geltenden Baurechtsvorschriften bestätigen zu lassen.
Für die Anzeige der Immobilie ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos Baugrundstück Megali Mantineia
Standort auf der Karte
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