Vendita terreno a Megali Madinia
all'interno di un insediamento delimitato.
Descrizione proprietà
A Megali Mantinea, nella Messinia, è in vendita un terreno con una superficie complessiva di 530 m², in una tranquilla zona residenziale con vista aperta sul Golfo di Messinia e sul paesaggio naturale della zona.
La posizione dell’immobile unisce la tranquillità di un insediamento tradizionale alla facilità di accesso alla zona costiera della Piccola Mantinea, Akrogiali e Kitries, pur mantenendo ottimi collegamenti con Kalamata e la Mani messeniaca.
La zona presenta un marcato carattere mediterraneo, con uliveti, edifici bassi e un orizzonte aperto. La spiaggia di Mikri Mantineia si trova a circa 3 km da Megali Mantineia ed è una delle spiagge attrezzate più famose dell’intera zona.
Si tratta di una scelta che può prestarsi sia alla costruzione di un'abitazione permanente o di una casa di campagna, sia a un investimento immobiliare, in una zona situata tra Kalamata e le rinomate località della Mani messeniaca.
Notizie locali
La Grande Mantinea si trova in una posizione privilegiata tra Kalamata e la Mani messeniaca, a breve distanza dal mare e dalle spiagge della Piccola Mantinea, di Akrogiali, di Santova e di Kitria.
A titolo esemplificativo:
- Piccola Mantinea / spiaggia: circa 3 km.
- Acrogiali: circa 4–5 km.
- Kitries: circa 6–7 km.
- Pianura di Avia: circa 7–8 km.
- Kalamata: circa 14 km.
- Kardamili: circa 20–22 km.
- Aeroporto di Kalamata: circa 22–25 km.
Topografico aggiornamento
L'immobile si trova all'interno dell'insediamento delimitato di Megali Mantinea, nel Comune di Avia; costituisce una proprietà autonoma e, secondo la dichiarazione del geometra, è un lotto intero e, in linea di massima, edificabile. La sua superficie totale è pari a 530,59 m².
Οι όροι δόμησης είναι:
- Perfezione di norma: 500 m².
- Copertura massima: 60%
- Distanza dai confini: d = 2,50 m.
- Numero massimo di piani: 2
- Altezza massima: 7,50 m.
- Δόμηση: 240 τ.μ. πλέον 40 τ.μ. σοφίτας
Οι ανωτέρω όροι προκύπτουν από το διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα του 2001 και αλλαγή όρων δόμησης από μηχανικό 2026, συνιστάται επιβεβαίωσή τους από αρμόδιο μηχανικό βάσει της ισχύουσας πολεοδομικής νομοθεσίας πριν από οποιαδήποτε αξιοποίηση.
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto terreno a Megali Mantinea
Sono interessato a la proprietà
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