Πώληση Μεζονέτα με επιπλέον studio
Περιοχή Κάτω Βέργα
Περιγραφή ακινήτου
Στον παραδοσιακό οικισμό της Κάτω Βέργας, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το κέντρο της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση κατοικία δύο επιπέδων με ανεξάρτητο studio. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τις όμορφες πετρόχτιστες μάντρες και την εντυπωσιακή πρόσοψη, αλλά κυρίως για την μοναδική, πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και το βουνό.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2003 και η τελική αποπεράτωση έγινε το 2023 (κουζίνα & αποχετευτικό). Δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και προσφέρει ηρεμία και ποιότητα ζωής σε ένα αυθεντικό παραδοσιακό περιβάλλον.
Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 345,53 τ.μ., μέσα στο οποίο υπάρχει και δεύτερη μεζονέτα με την οποία μοιράζονται αποκλειστικούς και κοινόχρηστους χώρους. Η πρόσβαση στον οικισμό γίνεται μέσω πεζοδρόμου 100 μ., με εύκολο parking στο δρόμο πριν την είσοδο.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
- Συνολική επιφάνεια: 149,14 τ.μ.
- Έτος κατασκευής: 2003 / Αποπεράτωση: 2023
- Εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα θάλασσα & βουνό
- Ενεργειακή κλάση: Ζ (δυνητική Β)
- Διαμπερές, φωτεινό όλη μέρα (Ανατολή, Βοράς, Δύση)
- Ήσυχη γειτονιά σε παραδοσιακό οικισμό
Εσωτερικά χαρακτηριστικά
Studio – 34,37 τ.μ. (Ισόγειο):
Ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με είσοδο, κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και χτιστό πέτρινο κρεβάτι. Διαθέτει αυλή και άπλετο φυσικό φως, ιδανικό για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση.
🔹 Μεζονέτα – 114,77 τ.μ. σε δύο επίπεδα:
- Ισόγειο (66,75 τ.μ.): Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με μπάνιο. Διαθέτει επίσης μικρή αποθήκη και πατάρι για αποθήκευση.
- 1ος όροφος (48,02 τ.μ.): 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια και 1 μπάνιο.
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:
- Πλακάκια σε όλους τους χώρους
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Πόρτα ασφαλείας, σίτες
- Εσωτερική σκάλα
- Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Φωτογραφίες μεζονέτα Βέργα
Φωτογραφίες studio Βέργα
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Έτος κατασκευής: 2003
- Έτος αποπεράτωσης: 2023 τ.μ
- Εμβαδόν μεζονέτας: 114,77 τ.μ
- Εμβαδόν studio: 34,37 τ.μ
- Οικόπεδο: τ.μ
- Πάρκινγκ: Όχι
- Ηλιακός: Ναι
- Υπνοδωμάτια: 3+1
- Μπάνια: 2+1
- Είδος: Μεζονέτα + Studio
- Ενεργειακή κλάση: Ζ - Δυνητική Β
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
✨Η πρόσβαση στην κατοικία είναι άνετη, μόλις 12 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας και λίγα λεπτά από τον περιφερειακό. Η τοποθεσία συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με απόλυτη γαλήνη και πανοραμική θέα, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης. Η παραλία απέχει περίπου 3 χλμ., ιδανική για κοντινές αποδράσεις στη θάλασσα.✨
Τοποθεσία - αποστάσεις:
- Κέντρο Καλαμάτας: ~12 λεπτά οδήγησης
- Παραλία: ~3 χλμ.
- Super Market: 2,3 χλμ.
- Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 16,2 χλμ.
Short Url for this page
greek.is/2428
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
