Πώληση πέτρινη κατοικία Αβία
Περιοχή Σωτηριάνικα Δυτικής Μάνης
Περιγραφή ακινήτου
Σε ήσυχο και αυθεντικό σημείο του οικισμού Σωτηριάνικων, στη Δυτική Μάνη, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη κατοικία προ του 1955, τοποθετημένη εντός οικοπέδου επιφάνειας 125 τ.μ., εντός ορίων προ του 1923 οικισμού. Από τον πρώτο όροφο η κατοικία απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το φυσικό τοπίο της περιοχής, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Η κατοικία διατηρεί τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής και αποτελεί εξαιρετική βάση για αναπαλαίωση, ιδανική για δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή κατοικίας τουριστικής αξιοποίησης.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση και παρουσιάζει ιδιαίτερα πλεονεκτήματα χωροθέτησης, καθώς συνορεύει σε τρεις πλευρές με κοινοτική οδό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αίσθηση ανοίγματος — χαρακτηριστικά που δεν συναντώνται εύκολα σε παραδοσιακούς οικισμούς.
Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω γραφικού κοινοτικού σοκακιού, στοιχείο που ενισχύει την αυθεντικότητα και τον παραδοσιακό χαρακτήρα της κατοικίας. Λόγω της μορφολογίας του δρόμου, δεν υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής θέσης στάθμευσης εντός του οικοπέδου, ενώ η στάθμευση εξυπηρετείται σε κοντινή απόσταση.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Παροχές, εξοπλισμός, θέση.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και απαιτεί πλήρη αναπαλαίωση και εκσυγχρονισμό, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό της χαρακτήρα.
Το ισόγειο, επιφάνειας 46,24 τ.μ., χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη και μπορεί να μετατραπεί σε δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 40,45 τ.μ., διαθέτει επιπλέον ημιυπαίθριο χώρο 8 τ.μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως καθιστικό με κουζίνα, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο ημέρας.
Η επικοινωνία των επιπέδων γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας, διατηρώντας τη μορφολογική ταυτότητα της μανιάτικης αρχιτεκτονικής και προσφέροντας δυνατότητες αρχιτεκτονικής ανάδειξης κατά την ανακατασκευή.
Πρόκειται για κατοικία με αυθεντική δομή και έντονη προσωπικότητα, ιδανική για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα πέτρινο σπίτι με χαρακτήρα σε μία από τις πιο ιδιαίτερες περιοχές της Μάνης.
Ο οικισμός Κάμπος απέχει μόλις 11 λεπτά, προσφέροντας ταβέρνες, καφέ και καταστήματα πρώτης ανάγκης για την καθημερινή εξυπηρέτηση. Η Καλαμάτα βρίσκεται περίπου 23 λεπτά οδικώς, παρέχοντας πλήρη πρόσβαση σε εμπορικές υπηρεσίες, υγειονομικές δομές και συγκοινωνίες.
Σε απόσταση περίπου 30 λεπτών συναντάται η γραφική Καρδαμύλη, ένας από τους πιο γνωστούς προορισμούς της Μεσσηνιακής Μάνης, ενώ η θάλασσα και οι παραλίες της περιοχής Σάντοβα βρίσκονται μόλις 7 χλμ. μακριά, καθιστώντας εύκολη την καθημερινή πρόσβαση για κολύμπι και αναψυχή.
Φωτογραφίες μονοκατοικία
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
- Έτος αδείας: Προ '55
- Εμβαδόν κατοικίας : 87 τ.μ
- Οικόπεδο: 125 τ.μ
- Υπνοδωμάτια: -
- Μπάνια: -
- Είδος: Μονοκατοικία
- Ενεργειακή κλάση: Η
Πληροφορίες περιοχής και πρόσβασης:
✨ Τα Σωτηριάνικα είναι παραδοσιακό χωριό της Μεσσηνίας που ανήκει στον Δήμο Δυτικής Μάνης και είναι χτισμένο στους πρόποδες του όρους Ταϋγέτου, σε υψόμετρο περίπου 330-350 μέτρων, με έντονη φυσική βλάστηση και ευρύ εύρος τοπίων.
Η περιοχή αποτελεί ένα από τα πιο χαρακτηριστικά παραδείγματα μανιάτικης οικιστικής φυσιογνωμίας, με ισχυρό ιστορικό υπόβαθρο που ανάγεται σε μυκηναϊκή κατοίκηση, όπως υποδηλώνουν ιστορικά ευρήματα από το 1938. ✨
Τοποθεσία - αποστάσεις:
- Ο οικισμός Κάμπος απέχει μόλις 11 λεπτά
- Καλαμάτα βρίσκεται περίπου 23 λεπτά οδικώς
- Απόσταση περίπου 30 λεπτών συναντάται η γραφική Καρδαμύλη
- Παραλίες της περιοχής Σάντοβα βρίσκονται μόλις 7 χλμ. μακριά
Short Url for this page
greek.is/2466
Με ενδιαφέρει το ακίνητο
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο ακίνητο ή ζητήστε μας να επικοινωνήσουμε μαζί σας για περισσότερες πληροφορίες. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας στο ακίνητο. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
