ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ:
ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 45 ΚΛΙΝΩΝ
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:
ΣΤΟΥΠΑ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ
ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ:
1800 Μ2 ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.124 Μ2 ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ
Ξενοδοχείο 2* προς Πώληση στη Στούπα | 45 Κλίνες – 1.124 τ.μ. σε Οικόπεδο 1.800 τ.μ.
Σε απόσταση αναπνοής από τη διάσημη παραλία Καλογριάς στη Στούπα Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση ξενοδοχείο 2 αστέρων που αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 1.124 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 1.800 τ.μ., και περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και όροφο.
Το ξενοδοχείο έχει ολοκληρωθεί σε δύο φάσεις:
Α’ φάση – κατασκευή 2005
Β’ φάση – επέκταση 2013
Συνολικά διαθέτει 45 κλίνες και είναι έτοιμο για άμεση λειτουργία ή αναβάθμιση.
Τιμή διάθεσης 1.600.000
Η Στούπα αποτελεί σημείο αναφοράς για τουρισμό υψηλής ποιότητας στη Μάνη, με απαράμιλλη φυσική ομορφιά, ιστορική σημασία και σταθερή αύξηση επισκεψιμότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου, δίπλα στην παραλία Καλογριάς, το καθιστά ιδανικό για τους επισκέπτες που αναζητούν χαλάρωση, αυθεντικές εμπειρίες και ποιοτικές υπηρεσίες. Το ξενοδοχείο προσφέρει υψηλές προοπτικές απόδοσης για επενδυτές που στοχεύουν σε εγχώριο και διεθνή τουρισμό.
Παρουσίαση χώρων
Υπόγειο
Χώροι Υποστήριξης Ξενοδοχείου (274 τ.μ.)
Ο υπόγειος χώρος του ξενοδοχείου, συνολικού εμβαδού 274 τ.μ., αποτελείται από ξεχωριστά δωμάτια που εξυπηρετούν τις λειτουργικές ανάγκες της μονάδας.
Πιο συγκεκριμένα, περιλαμβάνει χώρους όπως WC κοινού, χώρους υγιεινής προσωπικού, λινοθήκη, αποθήκη γενικής χρήσης, αποθήκη επίπλων, λεβητοστάσιο με λέβητα ζεστού νερού, γραφείο συντηρητή, χώρο γραφείων, υδαταποθήκη, καθώς και ένα δωμάτιο γενικής χρήσης, μεταξύ άλλων.
Οι χώροι αυτοί είναι οργανωμένοι κατάλληλα ώστε να υποστηρίζουν την καθημερινή λειτουργία και τη σωστή διαχείριση του ξενοδοχείου, παρέχοντας παράλληλα άνεση και πρακτικότητα τόσο στο προσωπικό όσο και στους επισκέπτες.
Ισόγειο, 7 δωμάτια
Ισόγειος Χώρος Ξενοδοχείου (450 τ.μ.)
Το ισόγειο του ξενοδοχείου, συνολικής δόμησης 450 τ.μ. και κάλυψης 504 τ.μ., περιλαμβάνει τους βασικούς χώρους υποδοχής και διαμονής. Στο κεντρικό τμήμα του ισογείου βρίσκονται η υποδοχή, ο χώρος αναμονής, το reception, το σαλόνι, το γραφείο του διευθυντή, WC ΑμεΑ/ΑΜΚ, καθώς και χώρος καθαρισμού.
7 δωμάτια ισογείου
Στο ισόγειο υπάρχουν συνολικά 7 δωμάτια: έξι πλήρως εξοπλισμένα δυάρια διαμερίσματα, με κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτια, όλα με θέα στον κήπο και εμβαδόν 36 τ.μ. το καθένα. Επιπλέον, υπάρχει ένα διαμέρισμα κατάλληλα διαμορφωμένο για ΑμεΑ/ΑΜΚ, εμβαδού 33 τ.μ., προσφέροντας άνετη και εύκολη πρόσβαση.
Ο σχεδιασμός του ισογείου εξασφαλίζει πρακτικότητα, λειτουργικότητα και άνεση τόσο για τους φιλοξενούμενους όσο και για το προσωπικό.
Όροφος, 9 δωμάτια
Όροφος Ξενοδοχείου (400 τ.μ.)
Ο πρώτος όροφος του πολυτελούς ξενοδοχείου, συνολικού εμβαδού 400 τ.μ., προσφέρει μαγευτική θέα προς τη θάλασσα της Καλογριάς στη Στούπα Μεσσηνίας. Στον όροφο υπάρχουν συνολικά 9 δωμάτια, σχεδιασμένα για άνετη και πολυτελή διαμονή.
Συγκεκριμένα, περιλαμβάνονται επτά διαμερίσματα δύο χώρων, πλήρως εξοπλισμένα με κουζίνα, μπάνιο, καθιστικό και υπνοδωμάτιο, με εμβαδόν 37 τ.μ. το καθένα. Επιπλέον, υπάρχουν δύο μονόχωρα διαμερίσματα, επίσης πλήρως εξοπλισμένα, με εμβαδόν 31 τ.μ.. Στον ίδιο όροφο υπάρχει επίσης δωμάτιο καθαρισμού 7 τ.μ., το οποίο εξυπηρετεί τις ανάγκες καθαριότητας του ξενοδοχείου.
Η διαρρύθμιση και η τοποθεσία του ορόφου προσφέρουν μοναδική εμπειρία φιλοξενίας με ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής.
Εξωτερικοί χώροι
Εξωτερικοί Χώροι και Παροχές Οικοπέδου
Ο χώρος του οικοπέδου έχει διαμορφωθεί έτσι ώστε να εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες των επισκεπτών και της λειτουργίας του ξενοδοχείου. Περιλαμβάνει διαδρόμους για την άνετη πρόσβαση από και προς τα δωμάτια, χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων και τον περιβάλλοντα χώρο της πισίνας.
Στο ξενοδοχείο υπάρχει διαθέσιμη πισίνα επιφάνειας 80 τ.μ., συνοδευόμενη από δύο εξωτερικά WC για την εξυπηρέτηση των λουομένων. Ο βιολογικός καθαρισμός βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία, ενώ οι μηχανισμοί και τα συστήματα υποστήριξης της πισίνας συντηρούνται τακτικά. Ο αύλειος χώρος πρασίνου συμπληρώνει την εικόνα, προσφέροντας ένα ευχάριστο και καλαίσθητο περιβάλλον χαλάρωσης για τους επισκέπτες.
Επένδυση
Λειτουργία και Επενδυτική Απόδοση
Το ξενοδοχείο, πλήρως ανακαινισμένο, λειτουργεί με σταθερή κερδοφορία κάθε έτος, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα απόσβεσης σε λίγα μόλις χρόνια. Οι υφιστάμενες υποδομές και προδιαγραφές του καλύπτουν τις απαιτήσεις για λειτουργία ξενοδοχείου κατηγορίας 3 αστέρων, προσφέροντας δυνατότητες περαιτέρω αναβάθμισης και αύξησης εσόδων στο μέλλον.
Η τοποθεσία, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, εξασφαλίζουν σταθερή ροή πελατών και ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου ως τουριστικής επένδυσης.
Επένδυση - επικοινωνία
Δυνατότητα για επίσκεψη των χώρων κατόπιν ραντεβού στο χώρο μας.
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στο γραφείο μας για να συζητήσουμε λεπτομέρειες για τη νέα σας επένδυση. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσο αφορά στην επίσκεψή σας. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ :
Μεσιτικό γραφείο Καλαμάτα
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
© 2025 Exclusive interior. All Rights Reserved.
