Plot of land for sale
με δυνατότητα δόμησης Καλαμάτα (Πλακωτά)
Description of property
Πωλείται Εξαιρετικό Αγροτεμάχιο 5.604 τ.μ. στα Πλακωτά Καλαμάτας – Δυνατότητα Δόμησης 230 τ.μ.
Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό αγροτεμάχιο στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή Πλακωτά της Καλαμάτας. Με έκταση 5.604 τ.μ., και υψόμετρο 52 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας, καθώς διαθέτει άμεσα αξιοποιήσιμη δυνατότητα δόμησης 230 τ.μ.
Δυνατότητες Δόμησης: Το οικόπεδο σας επιτρέπει να χτίσετε έως 230,32 τ.μ., είτε ως μια ευρύχωρη μονοκατοικία ενός επιπέδου, είτε ως διώροφη κατοικία (με περίπου 115 τ.μ. ανά όροφο), με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7,5 μέτρα. Η κάλυψη μπορεί να φτάσει έως και το 100% του εμβαδού, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό. Έχει πρόσωπο 47 μέτρων σε δημοτική οδό πλάτους 7 μέτρων.
Χαρακτηριστικά & Τοποθεσία: Το αγροτεμάχιο διαθέτει ήδη ελαιόδεντρα, προσδίδοντας μεσογειακό χαρακτήρα και δυνατότητα παραγωγής. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και τη θάλασσα. Συγκεκριμένα:
- Άμεση Πρόσβαση: Μόλις 3 λεπτά από την έξοδο του περιφερειακού προς Λέικα, καθιστώντας τις μετακινήσεις σας γρήγορες και εύκολες.
- Κοντά στο Κέντρο: Σε 10 λεπτά βρίσκεστε στην κεντρική πλατεία της Καλαμάτας για αγορές, καφέ ή βόλτα.
- Κοντά στη Θάλασσα: Απολαύστε τις κοντινότερες παραλίες σε μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται εύκολα, είτε μέσω του περιφερειακού, είτε από το κέντρο της Καλαμάτας.
Calculation of Building Capacities
Plot details: Εμβαδόν: 5604 τ.μ., Κάλυψη: 100%, Συντελεστής δόμησης: 0.0411, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: Χωρίς περιορισμό
- Maximum coverage area: 5.604,00 τ.μ.
- Total allowable building: 230,32 τ.μ.
- Maximum number of floors: 2
- Maximum area of a single level house: 230,32 τ.μ.
- Two-floor scenario: Κάθε όροφος 115,16 τ.μ.
- Scenario of an apartment building (2 floors): 115,16 τ.μ. ανά όροφο
Indicative apartment scenarios (full building coverage):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 70,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 30,00 τ.μ.
- Maisonette of 120 sq.m. with a porch and additional apartments:
- Apartment 60 sq.m.: 1
- Διαμέρισμα 50 τ.μ.: 1
In order to view the property, it is necessary to indicate the police ID and the A.F.M. according to Law 4072/11-4-2012 Official Gazette 86 A.
Photos αγροτεμάχιο Καλαμάτα
Characteristics of Property
- Περιοχή: Πλακωτά, Καλαμάτα
- Τύπος: Αγροτεμάχιο με δυνατότητα δόμησης
- Επιφάνεια: 5604
- Builds: 230 τ.μ
- Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ.:
- Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
- Ground height: 52 μ.
- Χαρακτηριστικά: Ελαιόδεντρα, Εύκολη πρόσβαση
Area information and accesibility:
✨Αποτελεί την τέλεια βάση για να χτίσετε την κύρια κατοικία σας, ένα εξοχικό καταφύγιο ή ακόμα και για επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει αρμονικά την αγροτική γαλήνη με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία! ✨
Location - distances:
Short Url for this page
greek.is/2400
Sale Αγροτεμάχιο Καλαμάτα
I am interested in the property
Schedule a visit to the property or ask us to contact you for more information. The application is not binding on your visit to the property. Once we receive your request, we will contact you immediately.
