Πώληση οικόπεδο -Σάντοβα- Αβία
(Δυτική Μάνη) mit dem Aufbau von Kapazitäten

Πώληση οικοδομήσιμου γηπέδου 821 τ.μ. στη Δυτική Μάνη – Περιοχή Σάντοβα Αβίας

Σε προνομιακή τοποθεσία στη θέση «Κουτιβέικα», στην περιοχή της Αβίας του Δήμου Δυτικής Μάνης, διατίθεται προς πώληση γήπεδο επιφάνειας 821 τ.μ., in einer Entfernung von etwa 1500 μέτρων από τη θάλασσα.

Το ακίνητο βρίσκεται εκτός οικισμού προ του 1923 Αβίας και, σύμφωνα με τα προσκομισθέντα πολεοδομικά στοιχεία, εμφανίζεται ως bebaubar, με δυνατότητα δόμησης περίπου 94 τ.μ. Η συγκεκριμένη δυνατότητα προσδίδει στο γήπεδο ιδιαίτερη αξία, καθώς συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την προοπτική δημιουργίας ιδιωτικής κατοικίας σε μία από τις πιο αυθεντικές περιοχές της Μεσσηνιακής Μάνης.

Το γήπεδο διαθέτει πρόσωπο σε αναγνωρισμένη δημοτική οδό με ΦΕΚ, γεγονός που ενισχύει την προσβασιμότητα και τη νομικοτεχνική του τεκμηρίωση. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν ήδη κατοικίες, ενώ παροχές ρεύματος και νερού βρίσκονται στην περιοχή, διευκολύνοντας τη μελλοντική αξιοποίηση του ακινήτου.

Η μορφολογία και η θέση του γηπέδου επιτρέπουν τη δημιουργία κατοικίας κοντά στη θάλασσα, με προοπτική θέας προς το φυσικό τοπίο και την ευρύτερη παραθαλάσσια ζώνη της περιοχής. Πρόκειται για σημαντικό πλεονέκτημα για όποιον αναζητά μία ήσυχη κατοικία σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, χωρίς να αποκόπτεται από την καθημερινή πρόσβαση σε βασικές υποδομές.

Το ακίνητο ενδείκνυται για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, αξιοποιώντας την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος, την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τον χαρακτήρα της περιοχής. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα, την παραδοσιακή φυσιογνωμία της Μάνης και την προοπτική δημιουργίας μιας κατοικίας με μεσογειακό χαρακτήρα.