DEVELOPMENT
Boutique Seaside Residences
SETTING
Eastern Seafront District of Kalamata
TIMELINE
Construction Commencing – February 2026
Estimated Completion – February 2028
Boutique Seaside Residences | Second Line – First Choice
Σε προνομιακή τοποθεσία στη δεύτερη γραμμή της Παραλίας Καλαμάτας, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, ανεγείρεται σύγχρονο boutique κτίριο κατοικιών υψηλής ποιότητας και αισθητικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν παραθαλάσσια ζωή με άνεση και ιδιωτικότητα.
Η θέση του εξασφαλίζει θέα προς τη θάλασσα, χωρίς την άμεση όχληση του θορύβου της οδού Ναυαρίνου, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ παραλιακού lifestyle και καθημερινής ηρεμίας — χαρακτηριστικό που καθιστά τη δεύτερη γραμμή στρατηγική πρώτη επιλογή.
Το έργο αφορά την ανέγερση μικρού και ποιοτικού κτιρίου κατοικιών, με ισόγειο σε pilotis και επιλεγμένες κατοικίες στον Α’ και Β’ όροφο, οι οποίες συμπληρώνονται από λειτουργικές σοφίτες, σχεδιασμένες για αυξημένη άνεση, φωτεινότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Στο ισόγειο προβλέπονται θέσεις στάθμευσης σε pilotis, ενώ κάθε κατοικία συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη ισογείου, καλύπτοντας πλήρως τις πρακτικές ανάγκες καθημερινής χρήσης και οργάνωσης.
Το κτίριο βρίσκεται υπό ανέγερση και κατασκευάζεται με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α και δίνει έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, τη θερμική άνεση και τη μακροχρόνια αξία της επένδυσης.
- Εμβαδόν κτιρίου: 207 τ.μ.
- Όροφοι: 3
- Πυλωτή: Ναι Parking
- Αποθήκες: Ναι
3D Εξωτερική Όψη Νεόδμητης Πολυκατοικίας στην Καλαμάτα
Αυτόνομη Θέρμανση, Θερμομόνωση, Parking & Premium Παροχές
Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και ατομικό αποθηκευτικό χώρο, με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, προσφέροντας καθημερινή άνεση και ένα επίπεδο διακριτικής πολυτέλειας που αναβαθμίζει την εμπειρία κατοικίας.
Η θέρμανση και η ψύξη είναι αυτόνομες, μέσω αντλίας θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ενώ η ενισχυμένη θερμομονωτική τοιχοποιία με θερμομονωτικούς οπτόπλινθους — όπου η μόνωση ενσωματώνεται στο κτιριακό κέλυφος — εξασφαλίζει υψηλή θερμική άνεση, σταθερή ενεργειακή συμπεριφορά και μειωμένα λειτουργικά κόστη.
Η αρχιτεκτονική μελέτη δίνει έμφαση στον φυσικό φωτισμό, τον σωστό αερισμό και τη λειτουργικότητα των χώρων, δημιουργώντας κατοικίες ευχάριστες για καθημερινή διαβίωση.
Η κατασκευή βασίζεται σε υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονη αρχιτεκτονική γραμμή, με κατόψεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Παράλληλα, κάθε διαμέρισμα διαθέτει σύστημα συναγερμού και ατομικό ηλιακό θερμοσίφωνα, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας, αυτονομίας και μακροχρόνιας αξίας.
Διαμέρισμα Ισόγειου Ορόφου
Περιγραφή διαμερισμάτων
(ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ) Το ισόγειο διαμέρισμα τύπου γκαρσονιέρας ενός υπνοδωματίου έχει σχεδιαστεί με σαφή λειτουργικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων ημέρας και της ιδιωτικής ζώνης. Περιλαμβάνει καθιστικό με κουζίνα, αυτόνομο υπνοδωμάτιο και λουτρό, προσφέροντας άνεση, πρακτικότητα και ιδιωτικότητα. Η διάταξη του διαμερίσματος δίνει έμφαση στον φυσικό φωτισμό, την εργονομία και την ορθολογική εκμετάλλευση των χώρων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Διαμερίσματα 1ου Ορόφου
Περιγραφή διαμερισμάτων
ID: 298.2463.A1
Boutique Sea View Apartment | 1ος Όροφος – 56 τ.μ.
Σε σύγχρονο boutique κτίριο, στη δεύτερη γραμμή της Παραλίας Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 56 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και εξαιρετικό προσανατολισμό.
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ευέλικτη και σύγχρονη διαρρύθμιση, επιτρέποντας τη διαμόρφωση με ένα ή δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργικότητα που προσαρμόζεται τόσο σε μόνιμη κατοικία όσο και σε επενδυτική χρήση υψηλών απαιτήσεων.
Το καθιστικό αναπτύσσεται προς ευρύχωρους νότιους και δυτικούς εξώστες συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., οι οποίοι εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και πραγματική εμπειρία θέας θάλασσας, στοιχείο που προσδίδει υπεραξία στο ακίνητο.
Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 6 τ.μ., στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και διαφοροποιούν το ακίνητο σε μια αγορά όπου τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά είναι πλέον σπάνια.
Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονα κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, άριστο προσανατολισμό και ισχυρό επενδυτικό προφίλ, σε μία από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες ζώνες της Καλαμάτας.
Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, θέα και διαχρονική αξία σε πραγματικά περιορισμένο απόθεμα ακινήτων.
ID: 0.2463.A2
Διαμέρισμα Studio – 25,10 τ.μ. | 1ος
(ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ) πολυτελές διαμέρισμα STUDIO στον πρώτο όροφο (Α1) συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ.. Περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό – υπνοδωμάτιο – κουζίνα .
Διαμερίσματα 2ου Ορόφου
Περιγραφή διαμερισμάτων
ID: 0.2463.Β1
Διαμέρισμα – μεζονέτα, 2 υπνοδωματίων – 86 τ.μ. | 2ος
(ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ)
πολυτελής μεζονέτα 2ου & 3ου ορόφου στην Καλαμάτα, συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ., με εξαιρετικό προσανατολισμό και μεγάλους εξώστες, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ακίνητο σε σύγχρονο κτίριο, σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση κατοικίας στην Καλαμάτα.
Στον 2ο όροφο βρίσκεται ο κύριος χώρος ημέρας με ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, σχεδιασμένος για άνετη καθημερινή χρήση και φιλοξενία.
Στον 3ο όροφο αναπτύσσεται η ιδιωτική ζώνη με δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.
Οι μεγάλοι νότιοι και δυτικοί εξώστες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, χαρακτηριστικά που καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για αγορά κατοικίας στην Καλαμάτα.
Η μεζονέτα συνοδεύεται από αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης, στοιχεία που αυξάνουν τη λειτουργικότητα και τη μεταπωλητική αξία του ακινήτου.
ID: 0.2463.Β2
Διαμέρισμα – μεζονέτα, 1 υπνοδωματίου – 40 τ.μ. | 2ος
(ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ)
πολυτελής μεζονέτα 2ου & 3ου ορόφου (Β2) στην Καλαμάτα, συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., με δυτικό προσανατολισμό, μεγάλη βεράντα και θέα στη θάλασσα, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, δεύτερη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές κατοικίας της Καλαμάτας.
Στον 2ο όροφο αναπτύσσεται ο χώρος ημέρας με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ στον 3ο όροφο βρίσκεται το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικό διαχωρισμό χώρων.
Δωμάτια 3ου Ορόφου
Περιγραφή διαμερισμάτων
Ο 3ος όροφος φιλοξενεί την ιδιωτική ζώνη των μεζονετών του 2ου ορόφου, όπου αναπτύσσονται οι χώροι νύχτας των κατοικιών. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται τα υπνοδωμάτια καθώς και τα μπάνια των μεζονετών, εξασφαλίζοντας λειτουργικό διαχωρισμό από τους χώρους ημέρας και αυξημένη ιδιωτικότητα. Η διάταξη του ορόφου έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τον φυσικό φωτισμό και την ορθολογική εκμετάλλευση των χώρων, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μόνιμης ή επενδυτικής κατοικίας.
Νέος ιδιοκτήτης;
Αγορά νεόδμητο διαμέρισμα Καλαμάτα
Προγραμματίστε μία επίσκεψη στα γραφεία μας για να συζητήσουμε λεπτομέριες για το νέο σας διαμέρισμα. Η αίτηση δεν είναι δεσμευτική όσον αφορά στην επίσκεψή σας. Μόλις λάβουμε την αίτηση σας, θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.
ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΗΝ :
Μεσιτικό γραφείο Καλαμάτα
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
© 2026 Exclusive interior. All Rights Reserved.
