Vendita di un immobile a Koroni con 3 appartamenti e vista mare
Descrizione della proprietà
Vendita di un'abitazione all'ingresso di Koroni | Tre abitazioni, vista sul mare e grandi potenzialità di valorizzazione
A ingresso di Koroni, in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e con vista aperta, è in vendita un'abitazione a due piani con una superficie complessiva di 120 mq., su un terreno 500 m². L'immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso funzionalmente in tre abitazioni indipendenti, offrendo flessibilità per uso privato, ospitalità o valorizzazione turistica.
Al piano terra si trovano due appartamenti bilocali di circa 30 m² ciascuno. La loro disposizione è semplice e funzionale: all’ingresso si trova la cucina con finestra, accanto il bagno e, all’interno, la camera da letto separata. Dalla camera da letto, la porta-finestra conduce a un balcone con vista sul mare.
Al piano superiore si trova l’abitazione principale, che comprende un luminoso soggiorno con camino, due camere da letto e una cucina indipendente. Le ampie portefinestre e le finestre perimetrali consentono alla luce naturale di inondare tutti gli ambienti, mentre i balconi perimetrali esposti a est offrono una vista aperta sul mare e su Koroni, ma anche a ovest sul terreno e sul punto nevralgico all’ingresso di Koroni dove si trova l’abitazione.
L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa. Non si tratta di un immobile già pronto, ma di una base solida con una prospettiva chiara. Con una progettazione e una ristrutturazione adeguate, può trasformarsi in un immobile completo con tre abitazioni funzionalmente separate, adatto sia all’uso familiare che alla gestione a scopo di reddito.
Si tratta di una scelta di carattere, con una splendida vista e la concreta possibilità di creare plusvalore, oltre a chiare prospettive per un uso privato o per la gestione di tre abitazioni distinte.
Strutture, attrezzatura, posizione.
Lo spazio esterno rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Il cortile presenta aree attrezzate che possono essere utilizzate come salotto, sala da pranzo, zona barbecue e spazi relax, creando l’atmosfera di un’autentica casa di campagna della Messenia.
Sul terreno sono presenti alberi, superfici pavimentate e spazi coperti, oltre a un parcheggio per due auto. L’estensione del terreno consente alle tre abitazioni di funzionare con maggiore autonomia, senza perdere la sensazione di un’unica proprietà.
L'abitazione principale al piano superiore dispone di caminetto, aria condizionata, ampie finestre e un balcone spazioso, mentre i due appartamenti al piano terra presentano una disposizione indipendente con cucina, bagno, camera da letto e balcone.
La configurazione attuale consente diversi scenari di utilizzo: abitazione principale o casa di vacanza al piano superiore e alloggi per gli ospiti al piano terra, tre unità destinate alla locazione a breve termine o una combinazione di uso privato e a scopo di investimento.
La posizione in ingresso di Koroni garantisce un accesso diretto alla città, alle spiagge e alla rete stradale della zona. Allo stesso tempo, la posizione sopraelevata dell'edificio offre una vista aperta sul mare e sul paesaggio naturale.
Da 120 m² di superficie abitabile, terreno di 500 m², tre unità funzionalmente indipendenti, cortile, vista sul mare e posto auto, l'immobile offre una base rara per chiunque cerchi prospettive e non solo metri quadrati già pronti. Necessita di ristrutturazione, ma possiede l’elemento fondamentale che non si può creare a posteriori: posizione, spazio e potenzialità.
Foto Koroni
Caratteristiche Proprietà
- Anno di costruzione: 1980
- Anno di ristrutturazione: Ha bisogno di essere ristrutturato
- Superficie del piano terra: 60 m² / 2 appartamenti
- Superficie del piano: Appartamento al piano di 60 m²
- Superficie del terreno : circa 500 m².
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Posto auto: 2
- Tipo: Casa unifamiliare / 3 appartamenti
- Vista: Vista panoramica sul mare / Vista sulle montagne
- Classe energetica: Ζ
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨L'abitazione si trova all'ingresso di Koroni, con facile accesso al centro, alle spiagge e alla rete stradale principale della zona. La posizione unisce praticità, vista aperta e collegamento diretto con i servizi quotidiani e i luoghi di interesse di Koroni.✨
Posizione - distanze:
- Accanto a un supermercato
- A 2 km dalla spiaggia di Memi
- A 2,6 km dal porto e dal centro di Koroni
- A 3 km dalla spiaggia di Zaga
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