- Leibwächter
- Kaufen
- Verkauf eines Einfamilienhauses in Koroni – drei Wohnungen auf einem Grundstück mit Meerblick #2540
Hausverkauf in Koroni mit 3 Wohnungen und Meerblick
Beschreibung der Immobilie
Verkauf eines Hauses am Ortseingang von Koroni | Drei Häuser, Meerblick und großes Potenzial für Wertsteigerung
Unter Eingang von Koroni, an einem neuralgischen Punkt mit guter Anbindung und freiem Blick, steht eine zweistöckige Residenz mit einer Gesamtfläche von zur Verfügung 120 Quadratmeter., auf einem Grundstück 500 qm. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist funktional aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, bieten Flexibilität für private Nutzung, Vermietung oder touristische Nutzung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit jeweils etwa 30 m². Die Raumaufteilung ist einfach und praktisch: Im Eingangsbereich befindet sich die Küche mit Fenster, daneben das Badezimmer und im Inneren das separate Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus führt die Balkontür auf einen Balkon mit Meerblick.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einer separaten Küche besteht. Die großen Balkontüren und die rundum verlaufenden Fenster lassen natürliches Licht in alle Räume strömen, während die umlaufenden Balkone im Osten einen freien Blick auf das Meer und Koroni bieten, sowie im Westen auf das Grundstück und den Knotenpunkt am Ortseingang von Koroni, an dem sich das Haus befindet.
Das Haus muss komplett renoviert werden. Es handelt sich nicht um eine bezugsfertige Immobilie, sondern um eine solide Grundlage mit klaren Perspektiven. Mit der richtigen Planung und Modernisierung kann es zu einer vollwertigen Immobilie mit drei funktional voneinander getrennten Wohneinheiten ausgebaut werden, die sich sowohl für den Familiengebrauch als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet.
Dies ist eine Wahl mit Charakter, Aussicht und echtem Potenzial zur Wertsteigerung und klare Perspektive für private Nutzung oder Vermietung in drei separaten Wohneinheiten.
Einrichtungen, Ausrüstung, Standort.
Der Außenbereich ist einer der wichtigsten Vorzüge der Immobilie. Der Hof verfügt über gestaltete Bereiche, die als Sitzecke, Essbereich, Grillplatz und Entspannungszonen genutzt werden können und so die Atmosphäre eines authentischen Landhauses in Messenien schaffen.
Auf dem Grundstück befinden sich Bäume, gepflasterte Flächen und überdachte Bereiche; außerdem stehen Parkmöglichkeiten für zwei Autos zur Verfügung. Die Größe des Grundstücks ermöglicht es den drei Wohneinheiten, weitgehend eigenständig zu funktionieren, ohne dass dabei das Gefühl eines einheitlichen Grundstücks verloren geht.
Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über einen Kamin, eine Klimaanlage, große Fensterfronten und einen geräumigen Balkon, während die beiden Erdgeschosswohnungen separat eingerichtet sind und jeweils über eine Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Balkon.
Die bestehende Konfiguration ermöglicht verschiedene Nutzungsszenarien: Haupt- oder Zweitwohnsitz im Obergeschoss und Gästeunterkunft im Erdgeschoss, drei Einheiten zur Kurzzeitvermietung oder eine Kombination aus privater und investiver Nutzung.
Die Adresse Eingang von Koroni Es bietet direkten Zugang zur Stadt, den Stränden und dem Verkehrsnetz der Region. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage des Gebäudes einen freien Blick auf das Meer und die natürliche Landschaft.
Unter 120 qm Wohnfläche, 500 qm Grundstück, drei separat nutzbare Einheiten, Hof, Meerblick und Parkplatz, denn die Immobilie bietet eine seltene Grundlage für alle, die Potenzial und keine bloßen fertigen Quadratmeter suchen. Sie ist renovierungsbedürftig, aber sie verfügt über die grundlegenden Zutaten, die sich nachträglich nicht mehr schaffen lassen: Lage, Raum und Potenzial.
Fotos Koroni
Eigenschaften Eigentum
- Jahr der Errichtung: 1980
- Jahr der Renovierung: Renovierungsbedürftig
- Grundfläche: 60 qm / 2 Wohnungen
- Grundfläche: 60 qm Dachgeschosswohnung
- Landfläche : ca. 500 qm.
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Parkplatz 2
- Typ: Einfamilienhaus / 3 Wohnungen
- Ansicht: Panoramablick Meer / Berg
- Energieklasse: F
Informationen zu Gebiet und Zugang:
✨Die Residenz befindet sich am Ortseingang von Koroni mit einfachem Zugang zum Zentrum, den Stränden und dem Hauptstraßennetz der Gegend. Die Lage vereint Praktikabilität, freien Blick und direkte Anbindung an die täglichen Bedürfnisse und Sehenswürdigkeiten von Koroni.✨
Standort auf der Karte
Ich bin interessiert an der Immobilie
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder bitten Sie uns, Sie für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Anmeldung ist hinsichtlich der Besichtigung der Immobilie unverbindlich. Sobald wir Ihre Bewerbung erhalten haben, werden wir Sie direkt kontaktieren.