Vente d'une maison à Koroni comprenant 3 appartements et offrant une vue sur la mer
Description du bien
Vente d'une maison à l'entrée de Koroni | Trois logements, vue sur la mer et un fort potentiel de valorisation
Au entrée de Koroni, situé à un emplacement stratégique, facilement accessible et offrant une vue dégagée, une maison à deux étages d'une surface totale de 120 m²., sur un terrain 500 m². Le bien immobilier s'étend sur deux niveaux et est aménagé de manière fonctionnelle en trois maisons individuelles, offrant ainsi une grande flexibilité pour un usage privé, l'hébergement ou une exploitation touristique.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de deux pièces d'environ 30 m² chacun. Leur agencement est simple et fonctionnel : à l'entrée se trouve la cuisine avec une fenêtre, à côté la salle de bains et, à l'intérieur, la chambre séparée. Depuis la chambre, la porte-fenêtre donne sur un balcon avec vue sur la mer.
À l'étage supérieur se trouve la partie habitable principale, qui comprend un salon lumineux avec cheminée, deux chambres et une cuisine indépendante. Les grandes portes-fenêtres et les fenêtres sur tout le pourtour laissent entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, tandis que les balcons qui font le tour de la maison, à l’est, offrent une vue dégagée sur la mer et Koroni, mais aussi, à l’ouest, sur le terrain et le carrefour situé à l’entrée de Koroni, où se trouve la maison.
La maison nécessite une rénovation complète. Il ne s'agit pas d'un bien immobilier prêt à l'emploi, mais d'une base solide offrant des perspectives claires. Avec une conception et une rénovation adéquates, elle peut se transformer en un bien immobilier complet comprenant trois logements fonctionnellement distincts, adapté aussi bien à un usage familial qu'à une exploitation locative.
Il s'agit d'un choix qui allie caractère, vue imprenable et véritable potentiel de plus-value, offrant des perspectives claires pour un usage privé ou une exploitation en trois logements distincts.
Installations, l'équipement, l'emplacement.
L'espace extérieur constitue l'un des principaux atouts de ce bien immobilier. La cour comporte des espaces aménagés pouvant servir de salon, de salle à manger, de barbecue et d'espaces de détente, créant ainsi l'atmosphère d'une authentique maison de campagne de Messénie.
Le terrain comporte des arbres, des surfaces pavées et des espaces couverts, et offre la possibilité de garer deux voitures. La superficie du terrain permet aux trois logements de fonctionner avec une plus grande autonomie, sans pour autant perdre le sentiment d'appartenir à une même propriété.
La résidence principale, située à l'étage, dispose d'une cheminée, de la climatisation, de grandes baies vitrées et d'un balcon spacieux, tandis que les deux appartements du rez-de-chaussée sont indépendants et comprennent chacun une cuisine, salle de bains, chambre et balcon.
La configuration actuelle permet différents scénarios d'utilisation : une résidence principale ou secondaire à l'étage et un espace d'accueil au rez-de-chaussée, trois logements destinés à la location de courte durée, ou une combinaison d'usage privé et d'investissement.
Le poste à entrée de Koroni Il offre un accès direct à la ville, aux plages et au réseau routier de la région. De plus, l'emplacement surélevé du bâtiment offre une vue dégagée sur la mer et le paysage naturel.
Par 120 m² de surface habitable, terrain de 500 m², trois logements indépendants, cour, vue sur la mer et place de parking, ce bien immobilier offre une opportunité rare à quiconque recherche un potentiel et pas seulement des mètres carrés prêts à l'emploi. Elle a besoin d’être rénovée, mais elle possède l’ingrédient essentiel qui ne s’acquiert pas a posteriori : l’emplacement, l’espace et le potentiel.
Photos Koroni
Caractéristiques Propriété
- Année de construction : 1980
- Année de rénovation : Il faudrait le rénover
- Surface du rez-de-chaussée : 60 m² / 2 appartements
- Surface de l'étage : Appartement de 60 m² à l'étage
- Superficie du terrain : environ 500 m².
- Chambres à coucher : 4
- Salles de bains : 3
- Place de parking : 2
- En quelque sorte : Maison individuelle / 3 appartements
- Vue : Vue panoramique sur la mer / Vue sur la montagne
- Classe énergétique : Ζ
Informations sur la zone et l'accès :
✨La maison est située à l'entrée de Koroni, avec un accès facile au centre-ville, aux plages et au réseau routier principal de la région. Cet emplacement allie praticité, vue dégagée et proximité immédiate des commodités quotidiennes et des lieux d'intérêt de Koroni.✨
Localisation - distances :
- À côté d'un supermarché
- À 2 km de la plage de Memi
- À 2,6 km du port et du centre-ville de Koroni
- À 3 km de la plage de Zaga
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