Affitto appartamento περιοχή Μαρίνας Καλαμάτας
Descrizione della proprietà
Ενοικιάζεται γωνιακό διαμέρισμα 106 τ.μ. στη Μαρίνα Καλαμάτας | 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπαλκόνι και θέση στάθμευσης 2 αυτοκινήτων.
Στην περιοχή της Μαρίνας Καλαμάτας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο κοντά στην παραλία, σχολεία, καταστήματα και χώρους εστίασης, διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση φωτεινό και άνετο γωνιακό διαμέρισμα, κατασκευής 2002.
Η κατοικία βρίσκεται στον 1° piano, ωστόσο λόγω της διαμόρφωσης και του ύψους του κτιρίου βρίσκεται ουσιαστικά σε στάθμη αντίστοιχη 2ου ορόφου, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα.
Situato a δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δρύινα πατώματα, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση της κατοικίας προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας και τρίτου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ενοικιαστή.
Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του διαμερίσματος αποτελεί το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, orientato ανατολικά και βόρεια, το οποίο προσφέρει άνετο εξωτερικό χώρο και ανοιχτή θέα. Οι μεγάλες βεράντες διαθέτουν τέντες και αποτελούν ουσιαστική προέκταση των εσωτερικών χώρων κατά τους περισσότερους μήνες του χρόνου.
Η κατοικία διατίθεται non arredato, διαθέτει ασανσέρ και θέση στάθμευσης, ενώ η τοποθεσία της την καθιστά ιδιαίτερα πρακτική τόσο για οικογένεια όσο και για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη και το κέντρο της Καλαμάτας.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επιλογή κατοικίας, με άνετους χώρους, μεγάλο μπαλκόνι, αυτονομία θέρμανσης και προνομιακή θέση σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της πόλης.
Attrezzature, spazi esterni e servizi
La casa ha riscaldamento autonomo a gasolio, così come camino, προσφέροντας περισσότερες επιλογές θέρμανσης κατά τους χειμερινούς μήνες. Παράλληλα, υπάρχουν quattro unità di climatizzazione (A/C) για την κάλυψη των αναγκών ψύξης και θέρμανσης στους βασικούς χώρους του διαμερίσματος.
Τα κουφώματα διαθέτουν διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, mentre c'è anche scaldabagno solare, περιορίζοντας την κατανάλωση ενέργειας για την παραγωγή ζεστού νερού.
Το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, με ανατολικό και βόρειο προσανατολισμό, διαθέτει τέντες και προσφέρει ανοιχτή θέα και σημαντικό εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση.
Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν δρύινα πατώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ χάρη στη διαρρύθμιση της κατοικίας υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης πρόσθετου χώρου ως τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο με ascensore, di costruzione 2002, και συνοδεύεται από χώρο στάθμευσης. Τα κοινόχρηστα έξοδα είναι χαμηλά και υπολογίζονται περίπου σε 25 € τον μήνα.
Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται στην περιοχή της Μαρίνας Καλαμάτας, σε άμεση πρόσβαση προς την παραλία και κοντά σε σχολεία, εστιατόρια, ταβέρνες, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες της πόλης.
Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, του μεγάλου εξωτερικού χώρου, της αυτόνομης θέρμανσης, του τζακιού, των τεσσάρων A/C και της δυνατότητας δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία.
💡 Il prezzo di noleggio non include Energia elettrica e acqua.
🐾 DÈ consentito portare con sé un animale domestico a determinate condizioni.
💡 Garanzia di noleggio
🪪 Per l'indicazione della proprietà, è richiesta la dimostrazione di Carta d'Identità/Passaporto e A.F.M., ai sensi della Legge 4072/11-4-2012 (Gazzetta Ufficiale 86 A’).
Foto Appartamento:
Caratteristiche Proprietà
- Piano: 1ος σε ύψος 2ου ορόφου
- Area: 106 m².
- Riscaldamento: Αυτονομία θέρμανσης/ Τζάλι / 4 Air Condition
- Raffreddamento: 4 Aria condizionata
- Camere da letto: 2 - δυνατότητα για τρίτο
- Bagni: 1
- Scaldabagno solare: Sì
- Arredato: No
- Apparecchiature elettriche: No
- Parcheggio: Ναι (Πάρκινγκ 2 θέσεων)
Energia classe
All'interno Caratteristiche
- Camere da letto confortevoli con armadi
- Ampio soggiorno in comunicazione con la cucina
Esterno Caratteristiche
Ευρύχωρο πάρκινγκ αυτοκινήτων – 2 θέσεων πυλωτής. Γωνιακό διαμέρισμα στη Μαρίνα Καλαμάτας.
Luogo sulla mappa
Sono interessato all'immobile
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
