Agrumes
Παραθαλάσσιο Οικόπεδο με Πρόσωπο στη Θάλασσα
Description propriété
Στις Κιτριές Μεσσηνίας, σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μοναδική παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 6.345,60 τ.μ., avec μεγάλη πρόσοψη στη θάλασσα και άμεση γειτνίαση με το λιμάνι των Κιτριών.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σπάνια θέση του, καθώς συνδυάζει το φυσικό τοπίο της Μάνης, τα γαλαζοπράσινα νερά, την εξαιρετική προσβασιμότητα και τη δυνατότητα αξιοποίησης σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ιδιαίτερης εμπορικής αξίας.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για την ανάπτυξη τουριστικής ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης, tels que μονάδα ενοικιαζόμενων καταλυμάτων, παραθεριστικές κατοικίες, βίλες υψηλών προδιαγραφών ή άλλης μορφής τουριστικό project, πάντα σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κατόπιν του απαραίτητου τεχνικού ελέγχου.
Η άμεση επαφή με τη θάλασσα, η εγγύτητα στο γραφικό λιμανάκι, η ιδιαίτερη μορφολογία του τοπίου και ο χαρακτήρας της περιοχής ενισχύουν σημαντικά την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μία σπάνια παραθαλάσσια πρόταση σε τοποθεσία με υψηλή ζήτηση, κατάλληλη τόσο για ιδιωτική όσο και για τουριστική αξιοποίηση.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Topographie et urbanisme mise à jour
Το ακίνητο βρίσκεται στις Agrumes, στην Τ.Κ. Δολών, Δ.Ε. Αβίας, Δήμου Δυτικής Μάνης, και αποτελεί παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 6.345,60 τ.μ.
Βρίσκεται εντός ορίων οικισμού προϋφιστάμενου του 1923, γεγονός που προσδίδει σημαντικό πολεοδομικό ενδιαφέρον και αναπτυξιακή προοπτική. Η θέση τους χαρακτηρίζεται από εκτεταμένο πρόσωπο προς τη θάλασσα και εξαιρετική σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο και το λιμάνι των Κιτριών.
Εντός της συνολικής έκτασης υπάρχουν τμήματα που εμπίπτουν στη ζώνη παραλίας προς απαλλοτρίωσηde la surface totale 1.272,85 τ.μ., με αποτέλεσμα η καθαρή επιφάνεια εκτός της ζώνης αυτής να ανέρχεται σε περίπου 5.072,75 τ.μ.
Η ιδιοκτησία αποτελεί πρόταση με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν παραθαλάσσια έκταση εντός οικισμού, adapté à τουριστική ανάπτυξη, δημιουργία βιλών, κατοικιών αναψυχής ή μονάδας φιλοξενίας, με την προοπτική αξιοποίησης να υπόκειται πάντα στις ισχύουσες πολεοδομικές και τεχνικές προϋποθέσεις.
Η συνολική θεωρητική δυνατότητα δόμησης για τουριστικές εγκαταστάσεις ανέρχεται σε περίπου 2.086 τ.μ., στοιχείο που καθιστά την ιδιοκτησία ιδιαίτερα ελκυστική για την ανάπτυξη οργανωμένης τουριστικής μονάδας, συγκροτήματος ανεξάρτητων βιλών, πολυτελών ενοικιαζόμενων καταλυμάτων ή άλλης μορφής hospitality project, πάντα σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και την τελική τεχνική μελέτη.
Photos Οικόπεδο Κιτριές
Caractéristiques Propriété
- Zone : Kalamata
- Type : Parcelle dans le projet
- Surface : 224
- Bâtiment : 180 m²
- Hauteur maximale : 11 μ. :
- Nombre maximum d'étages : 3
- Caractéristiques : Visage dans la rue
Informations sur la zone et l'accès :
✨C'est un excellent choix pour la construction d'une résidence principale, offrant en outre la possibilité de créer des appartements supplémentaires destinés à la location à long terme.
Une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un terrain offrant des possibilités d'aménagement, situé dans une zone résidentielle et facilement accessible depuis le centre de Kalamata.✨
Localisation - distances :
Le terrain est situé dans un emplacement privilégié du quartier de Bournia, à environ À 1 000 mètres de l'entrée de la rocade de Kalamata et dès que À 5 minutes en voiture du centre-ville. Son emplacement offre un accès facile et rapide tant au centre-ville qu'aux principaux axes routiers de Kalamata, ce qui renforce la fonctionnalité et la valeur résidentielle du bien immobilier.
Url court pour cette page
greek.is/2522
Localisation sur la carte
Je suis intéressé par la propriété
Planifiez une visite du bien ou demandez-nous de vous contacter pour plus d'informations. La demande n'est pas contraignante en ce qui concerne la visite du bien. Dès réception de votre demande, nous vous contacterons directement.
