Location boutique Kalamata- (Κέντρο)
Description site
Ενοικιάζεται προβεβλημένο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., επί της οδού Νέδοντος, σε κομβικό σημείο του κέντρου της Καλαμάτας.
La propriété se compose de ισόγειο χώρο συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. et δύο υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., οι οποίοι επικοινωνούν με το ισόγειο μέσω εσωτερικής σκάλας.
Στην υφιστάμενη κατάστασή του είναι διαμορφωμένο ως δύο ανεξάρτητα καταστήματα, καθένα με δική του είσοδο, WC και υπόγεια αποθήκη. Το ένα είναι κατάστημα προσόψεως με βιτρίνα, ενώ το δεύτερο είναι γωνιακό, με δύο βιτρίνες και ιδιαίτερα αυξημένη προβολή.
Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των δύο καταστημάτων, ώστε να δημιουργηθεί ένας ενιαίος επαγγελματικός χώρος 60 τ.μ. στο ισόγειο, με μεγάλη επιφάνεια βιτρίνας και άμεση πρόσβαση στους αποθηκευτικούς χώρους του υπογείου.
Η οδός Νέδοντος αποτελεί έναν από τους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης και συνδέεται στη συνέχεια με την οδό Αριστομένους. Από το σημείο διέρχεται σημαντικό μέρος της κυκλοφορίας της Καλαμάτας, προσφέροντας στο ακίνητο υψηλή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και ισχυρή εμπορική προβολή.
Λόγω της θέσης, των πολλών βιτρινών και των σημαντικών αποθηκευτικών χώρων, το ακίνητο είναι κατάλληλο για αλυσίδα λιανικής, κατάστημα τηλεπικοινωνιών ή ηλεκτρονικού εξοπλισμού, οικιακών συσκευών, εργαλείων, χρωμάτων, τεχνικών ειδών, ανταλλακτικών, ορθοπεδικών ή παραφαρμακευτικών προϊόντων, φαρμακείου, εταιρεία ταχυμεταφορών ή άλλη οργανωμένη εμπορική επιχείρηση που χρειάζεται προβολή, λειτουργικό ισόγειο χώρο και μεγάλη αποθηκευτική δυνατότητα στο κέντρο της πόλης.
Το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για χρήση ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Διατίθεται είτε ως ενιαίος επαγγελματικός χώρος είτε ως δύο αυτοτελή καταστήματα:
- Γωνιακό κατάστημα με δύο βιτρίνες: 700 € / μήνα.
- Κατάστημα προσόψεως με βιτρίνα: 600 € / μήνα.
Κάθε κατάστημα παραδίδεται με ανεξάρτητο WC και δική του υπόγεια αποθήκη.
A l'intérieur Caractéristiques
Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική και ευέλικτη εσωτερική διαρρύθμιση, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ένας ενιαίος επαγγελματικός χώρος είτε ως δύο πλήρως ανεξάρτητα καταστήματα.
Το ισόγειο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 60 τ.μ. και διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους. Το γωνιακό τμήμα προσφέρει δύο βιτρίνες και εξαιρετική ορατότητα από δρόμο και πεζόδρομο, ενώ το δεύτερο τμήμα διαθέτει πρόσοψη και ξεχωριστή βιτρίνα.
Οι δύο χώροι χωρίζονται σήμερα με μεσοτοιχία, η οποία μπορεί να αφαιρεθεί, ώστε να δημιουργηθεί ένα ενιαίο, φωτεινό και ιδιαίτερα εμπορικό κατάστημα με μεγάλη επιφάνεια προβολής.
Μέσω εσωτερικής σκάλας υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δύο υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., οι οποίοι προσφέρουν σημαντική δυνατότητα αποθήκευσης προϊόντων, εξοπλισμού, αρχείου ή επαγγελματικού υλικού.
Κάθε ανεξάρτητο κατάστημα διαθέτει δικό του WC και τη δική του αποθήκη, γεγονός που επιτρέπει την άμεση και αυτοτελή λειτουργία τους χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις.
Ο χώρος διαθέτει μεγάλες βιτρίνες, καλό φυσικό φωτισμό, ανεξάρτητη πρόσβαση, αποθηκευτική επάρκεια και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.
Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και ευελιξία, χαρακτηριστικά που το καθιστούν κατάλληλο τόσο για άμεση επαγγελματική εγκατάσταση όσο και για δημιουργία ενιαίου εμπορικού καταστήματος υψηλής παρουσίας στο κέντρο της Καλαμάτας.
Photos l'espace professionnel :
Caractéristiques Propriété
- Rez-de-chaussée : 60 m².
- Sous-sol : 60 m².
- Espaces : 3
- WC : 2
- En quelque sorte : Boutique / Bureaux
L'énergie Classe
Localisation - distances :
Url court pour cette page
greek.is/2534
Localisation sur la carte
Je suis intéressé par la propriété
Planifiez une visite du bien ou demandez-nous de vous contacter pour plus d'informations. La demande n'est pas contraignante en ce qui concerne la visite du bien. Dès réception de votre demande, nous vous contacterons directement.
DISPONIBLE AUPRÈS DE :
Agence immobilière Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
