Location boutique Kalamata- (Centre)
Description site
À louer : local commercial bien exposé au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 120 m²., sur la rue Nedontos, à un carrefour stratégique du centre de Kalamata.
La propriété se compose de un local au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 60 m². et deux espaces de stockage souterrains d'une superficie totale de 60 m²., qui communiquent avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
Dans son état actuel, il se présente sous la forme d'un deux magasins indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, de toilettes et d'un débarras au sous-sol. L'un est un magasin donnant sur la rue avec une vitrine, tandis que le second est en angle, avec deux vitrines et une visibilité particulièrement importante.
Il serait possible de fusionner les deux succursales afin de créer un espace professionnel unique de 60 m² au rez-de-chaussée, dotée d'une grande surface de vitrine et d'un accès direct aux espaces de stockage du sous-sol.
La rue Nedontos est l'un des principaux axes routiers de la ville et rejoint ensuite la rue Aristomenos. Une part importante du trafic de Kalamata passe par cet endroit, ce qui confère au bien immobilier une grande visibilité, un accès facile et une forte visibilité commerciale.
Compte tenu de son emplacement, de ses nombreuses vitrines et de ses vastes espaces de stockage, ce bien immobilier est idéal pour chaîne de magasins, magasin spécialisé dans les télécommunications ou le matériel électronique, les appareils électroménagers, l'outillage, la peinture, les articles techniques, les pièces détachées, les produits orthopédiques ou parapharmaceutiques, une pharmacie, une entreprise de messagerie ou toute autre entreprise commerciale structurée qui a besoin une belle exposition, un rez-de-chaussée fonctionnel et un vaste espace de stockage en centre-ville.
Ce bien immobilier n'est pas adapté à une utilisation en tant que commerce du secteur alimentaire.
Il est disponible soit sous la forme d'un espace commercial unique, soit sous la forme de deux magasins indépendants :
- Magasin d'angle avec deux vitrines : 700 € / mois.
- Magasin donnant sur la rue avec vitrine : 600 € / mois.
Chaque magasin est livré avec WC indépendant et cave privée.
A l'intérieur Caractéristiques
Ce bien immobilier présente un agencement intérieur particulièrement fonctionnel et modulable, puisqu'il peut être utilisé soit comme un espace professionnel unique, soit comme deux locaux commerciaux totalement indépendants.
Le rez-de-chaussée s'étend sur une superficie totale de 60 m² et dispose de deux entrées indépendantes. La partie d'angle offre deux vitrines et une excellente visibilité depuis la rue et la zone piétonne, tandis que la deuxième partie dispose d'une façade et d'une vitrine distincte.
Les deux espaces sont actuellement séparés par une cloison, qui peut être supprimée afin de créer un magasin unique, lumineux et particulièrement attractif, doté d'une grande surface d'exposition.
Un escalier intérieur permet d'accéder directement à deux espaces de stockage en sous-sol d'une superficie totale de 60 m², qui offrent une capacité de stockage importante pour les produits, le matériel, des archives ou du matériel professionnel.
Chaque magasin indépendant dispose de ses propres toilettes et de son propre entrepôt, ce qui lui permet de fonctionner de manière autonome et immédiate, sans intervention supplémentaire.
Le local dispose de grandes vitrines, d'un bon éclairage naturel, d'un accès indépendant, d'un espace de stockage suffisant et peut être adapté aux besoins de chaque entreprise.
Il s'agit d'un bien immobilier qui allie visibilité, fonctionnalité et flexibilité, des caractéristiques qui le rendent idéal tant pour une installation professionnelle immédiate que pour la création d'un espace commercial unique et très visible au cœur de Kalamata.
Photos l'espace professionnel :
Caractéristiques Propriété
- Rez-de-chaussée : 60 m².
- Sous-sol : 60 m².
- Espaces : 3
- WC : 2
- En quelque sorte : Boutique / Bureaux
L'énergie Classe
Localisation - distances :
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DISPONIBLE AUPRÈS DE :
Agence immobilière Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
