Laden mieten Kalamata- (Zentrum)
Beschreibung Website
Renoviertes Erdgeschossgeschäft zu vermieten, Gesamtfläche 120 qm., an der Nedontos-Straße, an einem zentralen Punkt im Zentrum von Kalamata.
Die Immobilie besteht aus Erdgeschossfläche von insgesamt 60 qm. und zwei unterirdische Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 60 m²., die über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden sind.
In seinem jetzigen Zustand ist es konfiguriert als zwei unabhängige Geschäfte, jeweils mit eigenem Eingang, WC und Kellerabteil. Eines ist ein Laden mit Fensterfront, während das zweite ein Eck-, mit zwei Schaufenstern und besonders erhöhter Sichtbarkeit.
Gibt es eine Möglichkeit, die beiden Geschäfte zusammenzuführen, um ein einziges zu schaffen Einheitlicher Gewerbefläche von 60 m² im Erdgeschoss, mit einer großen Ausstellungsfläche und direktem Zugang zu den Lagerflächen im Untergeschoss.
Die Nedontos-Straße ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und wird anschließend mit der Aristomenous-Straße verbunden. Von diesem Punkt aus fließt ein erheblicher Teil des Verkehrs von Kalamata, was der Immobilie Folgendes bietet Hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und starke kommerzielle Präsenz.
Aufgrund der Lage, der vielen Schaufenster und der großzügigen Lagerflächen eignet sich die Immobilie für Einzelhandelskette, Telekommunikations- oder Elektronikgeschäft, Haushaltsgeräte, Werkzeuge, Farben, technische Artikel, Ersatzteile, orthopädische oder parapharmaceutische Produkte, Apotheke, Kurierdienst oder ein anderes organisiertes Handelsunternehmen, das benötigt Sicht, funktionale Erdgeschossfläche und große Lagermöglichkeiten im Stadtzentrum.
Die Immobilie ist nicht für die Nutzung als Gastronomiebetrieb geeignet.
Verfügbar als ein einzelner Geschäftsraum oder als zwei separate Geschäfte:
- Eckgeschäft mit zwei Schaufenstern: 700 € / Monat.
- Ladenlokal mit Schaufenster: 600 € / Monat.
Jeder Laden wird geliefert mit unabhängige Toilette und eigener Kellerraum.
Innerhalb Eigenschaften
Das Anwesen verfügt über eine besonders funktionale und flexible Innenaufteilung, da es entweder als ein einziger Geschäftsraum oder als zwei völlig unabhängige Geschäfte genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 60 m² und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Der Eckbereich bietet zwei Schaufenster und eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße und der Fußgängerzone, während der zweite Bereich eine Fassade und ein separates Schaufenster hat.
Die beiden Räume werden derzeit durch eine Trennwand geteilt, die entfernt werden kann, um ein einzelnes, helles und besonders kommerzielles Geschäft mit einer großen Ausstellungsfläche zu schaffen.
Über eine Innentreppe gibt es direkten Zugang zu zwei Kellerräumen mit einer Gesamtfläche von 60 m², die erhebliche Lagermöglichkeiten für Produkte, Ausrüstung, Akten oder Arbeitsmaterialien bieten.
Jedes unabhängige Geschäft verfügt über eine eigene Toilette und ein eigenes Lager, was deren sofortigen und eigenständigen Betrieb ohne zusätzliche Eingriffe ermöglicht.
Der Raum verfügt über große Schaufenster, gute natürliche Belichtung, unabhängigen Zugang, ausreichende Lagermöglichkeiten und die Möglichkeit zur Anpassung an die Bedürfnisse jedes Unternehmens.
Es handelt sich um eine Immobilie, die Präsenz, Funktionalität und Flexibilität kombiniert, Eigenschaften, die sie sowohl für eine sofortige gewerbliche Nutzung als auch für die Schaffung eines einzigen, repräsentativen Geschäfts im Zentrum von Kalamata geeignet machen.
Fotos Berufsraum:
Eigenschaften Eigentum
- Erdgeschoss: 60 Quadratmeter.
- Untergeschoss: 60 Quadratmeter.
- Räume: 3
- WC: 2
- Typ: Geschäft/Büros
Energieklasse: Klasse
Lage - Entfernungen
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Griechisch.ist/2534
Standort auf der Karte
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VERFÜGBAR AB:
Maklerbüro in Kalamata
kalamata [at] eliterealestaste.gr
+30 2721028928
