PROJEKT:
ENTGELT FÜR GRUNDSTÜCKE ZU EINEM SATZ VON 2,4
STANDORT:
KALAMATA - HISTORISCHES ZENTRUM
Grundstück zum Verkauf in der weiteren Umgebung des historischen Zentrums von Kalamata
Grundstück im weiteren Umkreis des historischen Zentrums von Kalamata zu vermietender Gesamtoberfläche 143 Quadratmeter, mit einer Fassade in zwei Straßen, Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel mit direktem Zugang zum Stadtzentrum. Das Anwesen befindet sich nur 1 Minute zu Fuß vom historischen Zentrum entfernt.
Die Fläche hat einen Koeffizienten von 2,4, Bewerten Sie 80% Abdeckung und maximal zulässige Höhe 11 Meter, und ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von etwa 343 m².
Aufgrund seiner Lage in einem Gebiet mit starker Nachfrage nach kleinen Wohnungen eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung von modernen kleinen Wohnungen, Studentenwohnheimen oder Investitionseinheiten für Kurzzeitvermietungen (Airbnb), was es zu einem sehr interessanten Angebot für Entwickler und Investoren macht.
- Zukünftige Etagen insgesamt: 343 m².
- Etagen: Untergeschoss - Geschäft - 3 Etagen
Das Grundstück weist besonders günstige städtebauliche Bedingungen auf, mit einen Gebäudefaktor von 2,4, 80% Erfassungsgrad und maximal zulässige Höhe 11 Meter, und ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von etwa 343 Quadratmeter. Die doppelte Front zu zwei Straßen bietet eine große Flexibilität bei der architektonischen Gestaltung, wodurch sich das Grundstück besonders für die Entwicklung moderner Wohnhäuser oder kleiner funktioneller Wohnungen eignet.
Seine Lage, nur eine kurze Strecke von der 1 Minute Fußweg vom historischen Zentrum von Kalamata, in einem ruhigen Viertel und mit direkter Nähe zu einem Parkplatz, schafft ideale Bedingungen für die Entwicklung einer Immobilie mit hoher Nachfrage. In dem Gebiet besteht eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, während die Nähe zu Gewerbegebieten, Dienstleistungen und Erholungsgebieten das Investitionspotenzial der Immobilie erhöht.
Detaillierte technische Daten des Objekts, wie topografische Darstellung, städtebauliche Daten, Grundrisse und Fotomaterial, sind nach Vereinbarung und Unterzeichnung eines entsprechenden Unterauftrags erhältlich.
Vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro, um die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks im Detail zu besprechen und Ihnen Bau- und Tauschvorschläge zu unterbreiten. Dieser Antrag verpflichtet Sie nicht zu einer Zusammenarbeit.
Nach Erhalt wird sich unser Team direkt mit Ihnen in Verbindung setzen, um ein Update zu vereinbaren und Ihren Investitionsplan gemeinsam zu bewerten.
VERFÜGBAR AB:
Maklerbüro in Kalamata
kalamata [at] eliterealestaste.gr
+30 2721028928
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