Verkauf Eckgeschäft 74 qm in Kalamata | Palaiologou

Gewerbefläche in Ecklage zu verkaufen 74 qm. in der Gegend von Palaiologou in Kalamata, an einem Punkt mit guter Sichtbarkeit und direktem Zugang.

Es handelt sich um ein Erdgeschossgeschäft/Büro, gebaut 1990, in sehr guter Zustand, mit dem deutlichen Vorteil, dass Doppelfassade und die großen Schaufenster in zwei Straßen. Die Fassade des Anwesens ist ungefähr 7 Uhr auf der einen Straße und über 9 Uhr morgens im zweiten, was intensives Marketing und erhöhte Sichtbarkeit bietet.

Die Immobilie ist gemietet für weitere 2 Jahre zu einem beständigen Mieter, was es zu einer besonders interessanten Option für einen Investor macht, der vom ersten Tag an eine sofortige Rendite sucht.

Der Raum verfügt über 2 WC und ist für viele gewerbliche Nutzungen geeignet, wie z. B. für Büros, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Ingenieurbüros, Ausstellungsräume, Gerätegeschäfte, Arztpraxen, Kosmetikstudios oder andere gewerbliche Tätigkeiten, jeweils im Einklang mit den erforderlichen Genehmigungen und Spezifikationen für jede Nutzung.

Im hinteren Teil des Geschäfts gibt es die Möglichkeit, Platz für Parkplatz, während derselbe Punkt auch Bedürfnisse erfüllen kann Entladung, ein besonders nützliches Element für berufliche Aktivitäten.

Die Ecklage, die großen Schaufenster, die Doppelbelichtung und eine bestehende Vermietung schaffen eine Kombination, die bei Gewerbeimmobilien dieser Klasse selten zu finden ist. Die Immobilie kann derzeit als Investmentimmobilie mit Mieter, während es zukünftig auch die Möglichkeit bietet Eigennutz vom neuen Besitzer.