SVILUPPO URBANO
Residenze costiere
TIPO DI PROPRIETÀ
Appartamenti di alta qualità - 4 case disponibili
EMBADON
Da circa 90 m² a 93 m² per abitazione
POSIZIONE
Porto di Kalamata
CARATTERISTICHE
Spazi ampi - Design minimalista - Materiali di alta qualità
ORARIO
Completamento – [MARZO 2028 (2) – NOVEMBRE 2028 (3)]
Modern Lifestyle Residences | Vicino al porto di Kalamata
In una posizione privilegiata a Kalamata, vicino al porto e a soli 3 minuti dal centro della città, sta sorgendo un nuovo complesso residenziale di alto livello, progettato per coniugare architettura contemporanea, efficienza energetica e un'elevata qualità della vita.
Il complesso comprende appartamenti con una, due e tre camere da letto, con planimetrie funzionali, spazi interni confortevoli, ampi balconi e un'attenzione particolare alla luce naturale, alla privacy e all'estetica moderna.
Gli edifici saranno di classe energetica A+, con facciata termica, infissi ad alta efficienza energetica, sistemi autonomi di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore, collettori solari, applicazioni Smart Home e infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici. Alcuni appartamenti selezionati disporranno inoltre di un impianto fotovoltaico privato da 5 kWp, contribuendo in modo significativo alla riduzione dei costi energetici.
Ogni abitazione è dotata di un posto auto e di un ripostiglio privato, mentre la progettazione complessiva del complesso pone particolare enfasi sulla sicurezza, l’isolamento acustico, la funzionalità e la durata nel tempo della struttura.
I lavori di costruzione sono già iniziati. La consegna dell'edificio angolare è prevista per il primo trimestre del 2028, mentre il completamento del secondo edificio è previsto entro la fine dello stesso anno.
Una proposta moderna di abitazione e investimento, in una posizione che collega direttamente il porto, il lungomare e il centro commerciale di Kalamata, offrendo qualità, comfort e valore nel tempo
Illustrazione fotorealistica
Riscaldamento autonomo, isolamento termico, parcheggio e servizi premium
Il complesso è costituito da edifici moderni di quattro piani di alta qualità, con struttura portante in cemento armato, classe energetica A+ e isolamento termico esterno. Dispone di ascensore con accesso a tutti i piani e al seminterrato, impermeabilizzazione e isolamento acustico potenziati, infissi ad alta efficienza energetica, sistemi autonomi di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore, collettori solari e sistemi Smart Home. Ogni appartamento è dotato di un posto auto e di un ripostiglio privato, mentre sono previste le infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici e l’installazione di un sistema di allarme.
Appartamenti al 1° piano - EDIFICIO 2
Descrizione degli appartamenti
ID: .2545.A1
Appartamento con 2 camere da letto – 95 m² | Primo piano (NON DISPONIBILE)
ID: 235.2545.A2.K2
Lussuoso appartamento con 1 camera da letto – 64 m² | 1° piano
È in vendita un appartamento di lusso e particolarmente spazioso, al 1° piano, tipo A2, con una superficie totale di 63,79 m². Dotato di balcone angolare di 29 m² esposto a sud-est. Il suo design moderno pone l’accento sul comfort, sulla funzionalità e sull’elevato valore estetico, creando un ambiente ideale per la residenza permanente.
L'abitazione è composta da 1 spaziosa camera da letto, un bagno completo e un disimpegno adibito a lavanderia con lavatrice e asciugatrice. La camera da letto, di dimensioni 3,90 × 3,60 m, dispone di un balconcino privato esposto a est, mentre il soggiorno è dotato di un ampio balcone di 5,68 × 2,85 m.
Lo spazio unico composto da soggiorno e cucina è luminoso e funzionale, con accesso diretto al balcone principale dell'abitazione, offrendo un comodo spazio esterno per il relax e l'uso quotidiano.
L'appartamento è dotato di un posto auto e di un ampio ripostiglio nel seminterrato (17 m²), che soddisfa pienamente le esigenze di spazio e di organizzazione pratica dell'abitazione.
—-
Sistema autonomo di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore locali (sistema A/C Multi).
• Collettore solare.
• Ingresso principale dell'appartamento con porta di sicurezza.
• Pavimenti in legno nei bagni.
• Impianto elettrico per l'installazione di un sistema di allarme.
• Infrastruttura per l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche nel posto auto.
• Applicazioni SMART HOME per il controllo degli impianti elettrici principali dell'appartamento (cucina, pompe di calore, scaldabagno).
-
ID: .2545.A3
Appartamento con 1 camera da letto – 56 m² | 1° piano (NON DISPONIBILE)
ID: 320.2545.A4 | Edificio 2
Appartamento di lusso con 2 camere da letto – 90,50 m² | Primo piano (NON DISPONIBILE)
Appartamento al 3° piano - EDIFICIO 3
Descrizione degli appartamenti
ID: 460.2545.G1 | Edificio 3
Appartamento di lusso con 3 camere da letto – 128 m² | 3° piano
Appartamento di fronte strada di 128,31 m², al terzo piano, composto da 3 camere da letto, di cui una master con cabina armadio, 2 bagni, cucina indipendente con isola, ampio soggiorno e sala da pranzo. Dispone di spazi esterni per un totale di 45,74 m², classe energetica A+, predisposizione per caminetto, termosifone solare, isolamento termico con FAN COIL e pompa di calore, pavimento in legno nei camere da letto, posto auto e ripostiglio di 24 m².
- Sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo con pompa di calore e unità Fan Coil.
- Sistema fotovoltaico di proprietà da 5 kWp per il compensazione energetica.
- Accumulatore solare per la produzione di acqua calda per uso domestico.
- Installazione completa di apparecchiature elettriche per la fornitura trifase.
- Infrastruttura elettrica per l'installazione di un sistema di allarme.
- Infrastruttura per l'installazione di un caricabatterie per auto elettriche presso il parcheggio.
- Smart Home applicazioni per il controllo dei principali sistemi elettrici, come la cucina, la pompa di calore e il termosifone.
Appartamenti - BLOC 3
Descrizione degli appartamenti
ID: .2545.A1
Appartamento con 1 camera da letto – 48 m² | Primo piano (NON DISPONIBILE)
ID: .2545.A2
Appartamento con 1 camera da letto – 53,08 m² | Primo piano (NON DISPONIBILE)
ID: 300.2545.A4 | Edificio 3
Lussuoso appartamento con 2 camere da letto – 92,40 m² | 1° piano
È in vendita un appartamento di lusso particolarmente spazioso, al 1° piano, tipo A4, con una superficie totale di 92,40 m². Il suo design moderno pone l'accento sul comfort, sulla funzionalità e sull'estetica raffinata, creando un ambiente ideale per la residenza permanente.
L'abitazione è composta da due spaziose camere da letto, un bagno completo e un WC aggiuntivo. La camera da letto principale, di dimensioni 4,30 × 3,15 m, dispone di un balcone, mentre la seconda camera da letto, di dimensioni 4,30 × 3,05 m, ha anch’essa accesso a una veranda di 6 × 1,80.
La zona giorno, che unisce soggiorno e cucina, è luminosa e funzionale, con accesso diretto al balcone principale dell’abitazione, di dimensioni 7,14 × 2,25 m, che offre uno spazio esterno confortevole per il relax e l’uso quotidiano.
L'appartamento è dotato di un posto auto nel cortile d'ingresso, oltre che di un ampio ripostiglio di circa 18 m² nel seminterrato, che soddisfa pienamente le esigenze di stoccaggio e di organizzazione pratica dell’abitazione.
ID: 550.2545.Δ2 | Edificio 3
Luxuosa Maisonette con 3 Camere da Letto – 149,62 m² | 4° e 5° Piano
È disponibile in vendita una mansarda di lusso e particolarmente spaziosa, che si sviluppa al 4° e al 5° piano di un edificio moderno, con una superficie totale di 149,62 m². (112,36 m² al 4° piano e 37,26 m² al 5°). La progettazione architettonica moderna sottolinea il comfort, la funzionalità e l'alta estetica, offrendo spazi interni confortevoli, ampie terrazze e una maggiore privacy.
Al 4° piano, Con una superficie di 112,36 m², si sviluppano i principali ambienti di vita, con un ampio soggiorno e una cucina, in una disposizione luminosa e ariosa che garantisce una luce naturale e un'aerazione ottimale. Le verande con orientamento sud e nord offrono un collegamento diretto tra gli ambienti interni e l'ambiente esterno. A questo livello si trovano inoltre due camere da letto, un bagno e un locale lavanderia, rafforzando la praticità e la funzionalità quotidiana della casa.
Al 5° piano, Con una superficie di 37,26 m², si sviluppa uno spazio più privato, con un ampio letto matrimoniale. 6,36 × 3,85 m., Con bagno privato e accesso diretto a una grande e esclusiva terrazza 6,63 × 3,35 m., superficie di circa 22,21 m². Questa configurazione crea un ambiente particolarmente confortevole per il relax personale, con un importante vantaggio nella libertà e nella privacy offerte dal livello superiore della casa.
Un aspetto particolare della maisonette è la installazione di un sistema fotovoltaico sulla copertura, che serve esclusivamente quella specifica abitazione, offrendo la possibilità di risparmio energetico e di riduzione dei costi dell'energia elettrica.
La residenza è accompagnata da una postazione di sosta nella piattaforma, nonché da Grande magazzino di circa 18 m² nel seminterrato, che copre le esigenze di parcheggio, deposito e organizzazione pratica.
Il mix tra la struttura elegante, la suddivisione degli spazi su due livelli, le ampie superfici esterne e l’installazione esclusiva di pannelli fotovoltaici rende la maisonette una scelta particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna, confortevole e di alto livello.
Appartamenti al 2° piano - EDIFICIO 3
Descrizione degli appartamenti
ID: 170.2545.A1
Appartamento 1 Camera da Letto – 48 m² | 2° piano (NON DISPONIBILE)
ID: .2545.A2
Appartamento con 1 camera da letto – 53,08 m² | 2° piano (NON DISPONIBILE)
ID: .2545.A2
Appartamento con 1 camera da letto – 54 m² | 2° piano (NON DISPONIBILE)
ID: 320.2545.B4 | Edificio 3
Lussuoso appartamento con 2 camere da letto – 92,40 m² | 2° piano
È in vendita un appartamento di lusso particolarmente spazioso, al 2° piano, tipo A4, con una superficie totale di 92,40 m². Il suo design moderno pone l'accento sul comfort, sulla funzionalità e sull'elevato valore estetico, creando un ambiente ideale per la residenza permanente.
L'abitazione è composta da due spaziose camere da letto, un bagno completo e un WC aggiuntivo. La camera da letto principale, di dimensioni 4,30 × 3,15 m, dispone di un balcone, mentre la seconda camera da letto, di dimensioni 4,30 × 3,05 m, ha anch’essa accesso a una veranda di 6 × 1,80.
La zona giorno, che unisce soggiorno e cucina, è luminosa e funzionale, con accesso diretto al balcone principale dell’abitazione, di dimensioni 6,60 × 2,35 m, che offre uno spazio esterno confortevole per il relax e l’uso quotidiano.
L'appartamento è dotato di un posto auto nel cortile d'ingresso, oltre che di un ampio ripostiglio di circa 18 m² nel seminterrato, che soddisfa pienamente le esigenze di stoccaggio e di organizzazione pratica dell’abitazione.
Nuovo proprietario?
Acquista appartamento di nuova costruzione Kalamata
Fissate una visita presso i nostri uffici per discutere i dettagli del vostro nuovo appartamento. La domanda non è vincolante per la visita. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
© 2026 Exclusive interior. Tutti i diritti riservati.
