Terreno edificabile e di dimensioni adeguate ad Agios Isidoro, a Charakopio
Descrizione proprietà
Si vende un terreno con una superficie complessiva di 4.434,06 m². nella località di «Aspropoulia», nella zona di Agios Isidoros Charakopios. La proprietà si trova in un ambiente naturale tranquillo, a un’altitudine di circa 119 metri, leggermente in pendenza, che offre un orizzonte aperto, una buona esposizione al sole e un microclima piacevole.
L'immobile dista circa A 1,5 km da Charakopio, circa A 6 km da Koroni e circa A 3,5 km dal mare. In questo modo, il futuro proprietario potrà godersi la tranquillità della campagna, senza trovarsi isolato dai negozi, dai servizi, dalle spiagge e dal centro di Koroni. Agios Isidoros si trova a circa 6 km a nord-ovest di Koroni e a circa 3,5 km dal Golfo di Messinia.
L'ampia superficie consente la costruzione di un'abitazione dotata di ampi spazi esterni, giardino, posti auto e privacy. Allo stesso tempo, i circa 95 ulivi possono essere coltivate nei dintorni dell'abitazione, creando un paesaggio tipico della Messenia e offrendo la possibilità di produrre olio d'oliva.
È l'ideale per chi desidera costruire una residenza permanente o una casa di campagna in una zona tranquilla, ma vicina a Charakopio, Koroni e al mare. Coniuga la possibilità di costruire, un’ampia superficie e un ambiente naturale.
Rilievi topografici Caratteristiche
Il terreno ha una superficie totale di 4.434,06 m². e si trova in parte all’interno e in parte all’esterno dei confini dell’insediamento di Agios Isidoros Charakopios.
In particolare, il tratto all’interno dell’abitato ha una superficie di 2.259,72 m²., mentre il tratto fuori dall'abitato ha una superficie di 2.174,34 m²..
In base alla mappa catastale disponibile, l'immobile è caratterizzato da regolamentare e, di norma, edificabile, si affaccia su una strada comunale e prevede una possibilità di edificabilità complessiva fino a 400 mq., con una copertura massima di 60% e un’altezza massima di 7,50 m. I confini sono stati tracciati con coordinate dettagliate; prima di qualsiasi intervento edilizio o di investimento è necessaria una verifica urbanistica aggiornata da parte di un ingegnere competente.
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto Terreno a Charakopio
Caratteristiche Proprietà
- Area: Kalamata
- Tipo: Trama all'interno del progetto
- Superficie: 224
- Edificio: 180 m²
- Altezza massima: 11 μ.:
- Numero massimo di piani: 3
- Caratteristiche: Volto in strada
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨Rappresenta un'ottima scelta per la costruzione di un'abitazione ad uso proprio, con la possibilità di realizzare al contempo ulteriori appartamenti da destinare ad affitto a lungo termine.
Un'interessante proposta per chi è alla ricerca di un terreno con potenzialità di sviluppo, situato in una zona residenziale con facile accesso al centro di Kalamata.✨
Posizione - distanze:
Il terreno si trova in una posizione privilegiata nella zona di Bournia, a una distanza di circa A 1.000 metri dall'ingresso della tangenziale di Kalamata e non appena A 5 minuti di auto dal centro città. La sua posizione offre un accesso facile e veloce sia al centro che alle principali vie di collegamento di Kalamata, valorizzando la funzionalità e il valore residenziale dell'immobile.
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Sono interessato a la proprietà
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