Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο στον Άγιο Ισίδωρο Χαρακοπιού
Beschreibung der Immobilie
Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.434,06 τ.μ. στη θέση «Ασπροπούλια», στην περιοχή Αγίου Ισιδώρου Χαρακοπιού. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, σε υψόμετρο περίπου 119 μέτρων, ελαφρώς επικλινές προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα, καλή έκθεση στον ήλιο και ευχάριστο μικροκλίμα.
Το ακίνητο απέχει περίπου 1,5 χλμ. από το Χαρακοπιό, περίπου 6 χλμ. από την Κορώνη und über 3,5 χλμ. από τη θάλασσα. Έτσι, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει την ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να βρίσκεται απομονωμένος από καταστήματα, υπηρεσίες, παραλίες και την αγορά της Κορώνης. Ο Άγιος Ισίδωρος βρίσκεται περίπου 6 χλμ. βορειοδυτικά της Κορώνης και περίπου 3,5 χλμ. από τον Μεσσηνιακό Κόλπο.
Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας με άνετους εξωτερικούς χώρους, κήπο, θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικότητα. Παράλληλα, τα περίπου 95 ελαιόδεντρα μπορούν να διατηρηθούν γύρω από την κατοικία, δημιουργώντας ένα αυθεντικό μεσσηνιακό τοπίο και τη δυνατότητα παραγωγής ελαιολάδου.
Είναι κατάλληλο για κάποιον που θέλει να χτίσει μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε ήσυχη περιοχή, κοντά όμως στο Χαρακοπιό, την Κορώνη και τη θάλασσα. Συνδυάζει οικοδομησιμότητα, μεγάλη επιφάνεια και φυσικό περιβάλλον.
Τοπογραφικά Eigenschaften
Το γεωτεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 4.434,06 τ.μ. και βρίσκεται εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός των ορίων του οικισμού Αγίου Ισιδώρου Χαρακοπιού.
Ειδικότερα, το τμήμα εντός οικισμού έχει επιφάνεια 2.259,72 τ.μ., ενώ το εκτός οικισμού τμήμα έχει επιφάνεια 2.174,34 τ.μ..
Σύμφωνα με το διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα, η ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται άρτια και οικοδομήσιμη κατά κανόνα, διαθέτει πρόσωπο σε δημοτική οδό και προβλέπεται δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 400 Quadratmeter., με μέγιστη κάλυψη 60% και μέγιστο ύψος 7,50 μ. Τα όρια έχουν αποτυπωθεί με αναλυτικές συντεταγμένες, ενώ πριν από κάθε οικοδομική ή επενδυτική αξιοποίηση απαιτείται επικαιροποιημένος πολεοδομικός έλεγχος από αρμόδιο μηχανικό.
Für die Anzeige der Immobilie ist es notwendig, Ihren Personalausweis und Ihre persönliche Identifikationsnummer gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012, Amtsblatt 86 A, vorzulegen.
Fotos Οικόπεδο Χαρακοποιό
Eigenschaften Eigentum
- Gebiet: kalamata
- Art: Baugrundstück innerhalb des Bebauungsplans
- Oberfläche: 224
- Bau: 180 m2
- Maximale Höhe: 11 μ.:
- Maximale Anzahl von Stockwerken: 3
- Merkmale: Gesicht auf der Straße
Informationen zu Gebiet und Zugang:
Es stellt eine besonders gute Wahl für den Bau eines Eigenheims dar, mit der Möglichkeit, gleichzeitig zusätzliche Wohnungen zur Langzeitvermietung zu schaffen.
Ein interessanter Vorschlag für diejenigen, die ein Grundstück mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an das Zentrum von Kalamata suchen.✨
Lage - Entfernungen
Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage im Stadtteil Bournia, in einer Entfernung von etwa 1.000 Meter vom Eingang der Umgehungsstraße von Kalamata entfernt und sobald 5 Autominuten vom Stadtzentrum. Seine Lage bietet einfachen und schnellen Zugang sowohl zum Zentrum als auch zu den wichtigsten Straßenverbindungen von Kalamata, was die Funktionalität und den Wohnwert der Immobilie erhöht.
Kurzurl für diese Seite
griechisch.ist/2522
Standort auf der Karte
Ich interessiere mich für die Eigenschaft
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder bitten Sie uns, Sie für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Anmeldung ist hinsichtlich der Besichtigung der Immobilie unverbindlich. Sobald wir Ihre Bewerbung erhalten haben, werden wir Sie direkt kontaktieren.
