Vendita di un negozio d'angolo di 74 m² a Kalamata | Paleologou
Descrizione proprietà
Si vende locale commerciale d'angolo 74 m². nella zona di Paleologou a Kalamata, in una posizione ben visibile e facilmente raggiungibile.
Si tratta di un negozio/ufficio al piano terra, di recente costruzione 1990, in ottime condizioni, con il notevole vantaggio di doppia facciata e le grandi vetrine su due strade. La facciata dell'immobile è lunga circa 7 m su una strada e circa 9 m. nel secondo, garantendo una forte visibilità commerciale e una maggiore notorietà.
La proprietà è in locazione per altri 2 anni a un inquilino affidabile, il che lo rende una scelta particolarmente interessante per un investitore alla ricerca di un rendimento immediato fin dal primo giorno.
Lo spazio dispone di 2 WC ed è adatto a numerosi usi professionali, quali uffici, negozi al dettaglio, studi di servizi, studi tecnici, showroom, negozi di attrezzature, studi medici, centri estetici o altre attività commerciali, sempre nel rispetto delle autorizzazioni e delle norme richieste per ciascun tipo di utilizzo.
Nella parte posteriore del negozio è possibile utilizzare uno spazio per spazio di parcheggio, mentre lo stesso punto può soddisfare anche altre esigenze carico e scarico, un elemento particolarmente utile per l'attività professionale.
La posizione d'angolo, le ampie vetrine, la doppia esposizione e la presenza di un contratto di locazione in corso creano una combinazione che raramente si riscontra negli immobili commerciali di questa categoria. L'immobile può attualmente essere utilizzato come immobile da investimento con inquilino, mentre in futuro offrirà anche la possibilità di ad uso privato dal nuovo proprietario.
All'interno Caratteristiche
• Immobile commerciale al piano terra
• Superficie: 74 m².
• Angolare
• Vetrine su due strade
• Facciata (circa) 7 m + 9 m.
• 2 bagni
• Costruzione: 1990
• Ottime condizioni
• Ancora in affitto 2 anni
• Locatario in regola
• Possibilità di utilizzare lo spazio posteriore come parcheggio
• Possibilità di carico e scarico
• Adatto per uffici, negozi, showroom o attività di servizi
• Zona: Paleologou, Kalamata
Posizionamento degli investimenti
Si tratta di un Immobile commerciale d'angolo in affitto di 74 m² a Kalamata, con doppia esposizione, disposizione funzionale e immediato ritorno sull'investimento. Rappresenta una scelta pratica per l'acquirente che desidera acquistare un immobile commerciale che generi un reddito immediato, ma anche con la prospettiva di un futuro utilizzo per uso proprio.
Nota sulle foto
Le fotografie costituiscono Rendering indicativi / modelli di possibili utilizzi dello spazio e non rispecchiano l'attuale configurazione interna, poiché l'immobile è affittato.
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Caratteristiche Proprietà
- Piano: Piano terra
- Metri quadri: 74 m².
- Anno di costruzione: 1990
- Tipo: Negozio - ufficio
- Stato dell'affitto: In affitto
- Riorganizzazione degli spazi: È in possesso di un estratto del documento d'identità
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨In via Paleologou a Kalamata.✨
Url breve per questa pagina
greek.is/2507
Classe energetica P.E.A.
Sono interessato a la proprietà
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
DISPONIBILE PRESSO :
Agenzia immobiliare Kalamata
kalamata[at]eliterealestaste.gr
+30 2721028928
