Vendita appezzamento di terreno
με δυνατότητα δόμησης Καλαμάτα (Πλακωτά)
Descrizione proprietà
Πωλείται Εξαιρετικό Αγροτεμάχιο 5.604 τ.μ. στα Πλακωτά Καλαμάτας – Δυνατότητα Δόμησης 230 τ.μ.
Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό αγροτεμάχιο στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή Πλακωτά της Καλαμάτας. Με έκταση 5.604 τ.μ., και υψόμετρο 52 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας, καθώς διαθέτει άμεσα αξιοποιήσιμη δυνατότητα δόμησης 230 τ.μ.
Δυνατότητες Δόμησης: Το οικόπεδο σας επιτρέπει να χτίσετε έως 230,32 τ.μ., είτε ως μια ευρύχωρη μονοκατοικία ενός επιπέδου, είτε ως διώροφη κατοικία (με περίπου 115 τ.μ. ανά όροφο), με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7,5 μέτρα. Η κάλυψη μπορεί να φτάσει έως και το 100% του εμβαδού, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό. Έχει πρόσωπο 47 μέτρων σε δημοτική οδό πλάτους 7 μέτρων.
Χαρακτηριστικά & Τοποθεσία: Το αγροτεμάχιο διαθέτει ήδη ελαιόδεντρα, προσδίδοντας μεσογειακό χαρακτήρα και δυνατότητα παραγωγής. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και τη θάλασσα. Συγκεκριμένα:
- Άμεση Πρόσβαση: Μόλις 3 λεπτά από την έξοδο του περιφερειακού προς Λέικα, καθιστώντας τις μετακινήσεις σας γρήγορες και εύκολες.
- Κοντά στο Κέντρο: Σε 10 λεπτά βρίσκεστε στην κεντρική πλατεία της Καλαμάτας για αγορές, καφέ ή βόλτα.
- Κοντά στη Θάλασσα: Απολαύστε τις κοντινότερες παραλίες σε μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται εύκολα, είτε μέσω του περιφερειακού, είτε από το κέντρο της Καλαμάτας.
Calcolo delle capacità dell'edificio
Dettagli della trama: Εμβαδόν: 5604 τ.μ., Κάλυψη: 100%, Συντελεστής δόμησης: 0.0411, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: Χωρίς περιορισμό
- Area di copertura massima: 5.604,00 τ.μ.
- Edificio totale ammissibile: 230,32 τ.μ.
- Numero massimo di piani: 2
- Superficie massima di una casa a un solo livello: 230,32 τ.μ.
- Scenario a due piani: Κάθε όροφος 115,16 τ.μ.
- Scenario di un condominio (2 piani): 115,16 τ.μ. ανά όροφο
Scenari indicativi degli appartamenti (copertura totale dell'edificio):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 70,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 30,00 τ.μ.
- Maisonette di 120 mq con portico e appartamenti aggiuntivi:
- Appartamento 60 mq: 1
- Διαμέρισμα 50 τ.μ.: 1
Per l'indicazione dell'immobile è necessario esibire la carta d'identità e il numero di identificazione personale ai sensi della Legge 4072/11-4-2012, Gazzetta ufficiale 86 A.
Foto αγροτεμάχιο Καλαμάτα
Caratteristiche Proprietà
- Περιοχή: Πλακωτά, Καλαμάτα
- Τύπος: Αγροτεμάχιο με δυνατότητα δόμησης
- Επιφάνεια: 5604
- Edificio: 230 τ.μ
- Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ.:
- Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
- Altezza del terreno: 52 μ.
- Χαρακτηριστικά: Ελαιόδεντρα, Εύκολη πρόσβαση
Informazioni sull'area e sull'accesso:
✨Αποτελεί την τέλεια βάση για να χτίσετε την κύρια κατοικία σας, ένα εξοχικό καταφύγιο ή ακόμα και για επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει αρμονικά την αγροτική γαλήνη με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία! ✨
Posizione - distanze:
Url breve per questa pagina
greek.is/2400
Vendita Αγροτεμάχιο Καλαμάτα
Sono interessato a la proprietà
Programmate una visita alla proprietà o chiedeteci di contattarvi per ulteriori informazioni. La domanda non è vincolante per quanto riguarda la visita alla proprietà. Una volta ricevuta la domanda, vi contatteremo direttamente.
