Vente terrain Kalamata
avec le renforcement des capacités
Description propriété
Οικόπεδο 132 τ.μ. κοντά στο Κέντρο Καλαμάτας | Ιδανικό για Κατοικίες ή Επενδυτική Αξιοποίηση
Προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, μόλις 600 μέτρα σε ευθεία από την κεντρική πλατεία et sur 900 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Καλαμάτας. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
L'intrigue est la suivante επίπεδο, avec πρόσωπο σε δύο δρόμους, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμπορική του αξία. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,2 και δυνατότητα ανέγερσης περίπου 158 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη.
Είναι κατάλληλο για την κατασκευή 2 οροφοδιαμερισμάτων με πυλωτή, αλλά και για πιο επενδυτική προσέγγιση, όπως η δημιουργία 4 φοιτητικών κατοικιών ή κατοικιών location à court terme, αξιοποιώντας τη στρατηγική του θέση κοντά στο κέντρο της πόλης και στο Πανεπιστήμιο.
Ο βόρειος-νότιος προσανατολισμός του οικοπέδου συμβάλλει στον σωστό φωτισμό και αερισμό των μελλοντικών κατασκευών, ενώ η θέση του το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, στις υπηρεσίες της πόλης και στην πανεπιστημιακή κοινότητα.
Μια εξαιρετική επιλογή για κατασκευή κατοικιών με σύγχρονο χαρακτήρα, σε σημείο με σταθερή ζήτηση και ουσιαστική επενδυτική προοπτική.
Calcul des capacités des bâtiments
Détails de l'intrigue : Εμβαδόν: 132 τ.μ., Κάλυψη: 70%, Συντελεστής δόμησης: 1.2, Ύψος: 12 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Zone de couverture maximale : 92,40 τ.μ.
- Nombre total de bâtiments autorisés : 158,40 τ.μ.
- Nombre maximum d'étages : 4
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 92,40 τ.μ.
- Scénario à deux étages : Κάθε όροφος 79,20 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (4 όροφοι): 39,60 τ.μ. ανά όροφο
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 1, υπόλοιπο: 78,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 1, υπόλοιπο: 58,00 τ.μ.
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Υπόλοιπο: 38,40 τ.μ.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos Καλαμάτα Οικόπεδο
Caractéristiques Propriété
- Zone : Kalamata
- Type : Οικόπεδο εντός σχεδίου
- Surface : 132
- Bâtiment : 158 τ.μ
- Hauteur maximale : 12 μ.:
- Nombre maximum d'étages : 4
- Caractéristiques : Visage dans la rue
Informations sur la zone et l'accès :
✨Αποτελεί εξαιρετική βάση για την κατασκευή κατοικιών προς ιδιοκατοίκηση, φοιτητικών διαμερισμάτων ή κατοικιών βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε ένα σημείο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας με ισχυρή επενδυτική προοπτική.
Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν οικόπεδο με ουσιαστική αξία, ευελιξία αξιοποίησης και στρατηγική θέση μέσα στον αστικό ιστό. ✨
Localisation - distances :
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, μόλις 600 μέτρα σε ευθεία από την κεντρική πλατεία et sur 900 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Καλαμάτας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στις υπηρεσίες και στην πανεπιστημιακή κοινότητα.
Url court pour cette page
greek.is/2500
Localisation sur la carte
Je suis intéressé par la propriété
Planifiez une visite du bien ou demandez-nous de vous contacter pour plus d'informations. La demande n'est pas contraignante en ce qui concerne la visite du bien. Dès réception de votre demande, nous vous contacterons directement.
