À vendre à Charakopio, en Messénie : maison sur deux niveaux avec une petite cour.
Description du bien
Au Harakopio Messénie, dans un très bon emplacement près du centre du village et à quelques minutes seulement de la mer, un logement est proposé à la vente. 72 m². sur un terrain 113,50 m²., Avec un grand entrepôt à sous-sol et de nombreuses possibilités de configuration et d’utilisation.
Le niveau principal comprend quatre espaces et un WC, avec des sols en bois et des caractéristiques d'une ancienne maison.
La résidence nécessite une rénovation complète, permettant au nouveau propriétaire de redéfinir entièrement les espaces en fonction de ses besoins et de son esthétique.
À l'extérieur, il y a espace semi-extérieur d'environ 10 m². et une petite cour, tandis que au rez-de-chaussée se trouve une salle de stockage d'environ 70 m²., Avec accès à la fois depuis la cour et directement depuis la route via une entrée indépendante.
Prestations, équipement, emplacement.
La propriété a sol en bois, petite cour, espace semi-extérieur et grand entrepôt à l’étage avec accès double.
Ce dépôt offre des possibilités particulièrement intéressantes d’utilisation auxiliaire, de stockage ou de valorisation future, selon les besoins du nouveau propriétaire et les utilisations autorisées.
La résidence se trouve à la dernière classe énergétique et nécessite une modernisation complète sur le plan constructif et énergétique, ce qui permet toutefois au client de concevoir le bien immobilier à partir de zéro avec des spécifications modernes.
Un système de chauffage et de climatisation comprenant une pompe à chaleur et des ventilo-convecteurs a été prévu, mais ceux-ci n'ont pas encore été installés.
Le quartier et les raisons de l'acheter
Le logement se situe à environ 1 minute de trajet depuis le centre de Harakopi et sur 3 minutes de la plage, Situé dans un endroit très pratique pour une utilisation quotidienne mais aussi pour une résidence secondaire.
Corone est très proche, offrant un accès facile aux restaurants, cafés, boutiques, services et aux plages de la région.
Le mélange de la situation, de la résidence principale, d’un grand entrepôt à étages et de la possibilité de rénover entièrement crée une proposition intéressante pour un acheteur recherchant un bien avec caractère et de perspectives près de la mer et de Corfou.
Son emplacement permet de se rendre rapidement, au quotidien, au centre-ville, aux principales infrastructures et aux sorties de la ville, sans pour autant perdre la tranquillité et le caractère ouvert du quartier.
Ce bien immobilier se distingue principalement par la combinaison de ses 3 chambres, de ses 2 salles de bains complètes, de son grand sous-sol lumineux, d'une place de parking et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur Kalamata et la mer.
Il s'agit d'un logement destiné à un acquéreur qui ne recherche pas simplement de la surface, mais de véritables espaces pouvant s'adapter aux besoins d'une famille, offrant une indépendance, une grande flexibilité d'utilisation et un accès très facile au centre de Kalamata.
Photos Maison individuelle Harakopio
Caractéristiques Propriété
- Année de construction : non disponible
- Zone de la maison : 72,16 m².
- Surface du rez-de-chaussée : 69,60 m².
- Superficie du terrain : 113,50 m².
- Chambres à coucher : 2
- Salles de bains : 1
- En quelque sorte : Maison individuelle
- Classe énergétique : Η
Informations sur la zone et l'accès :
✨ Le Harakopio Messénie C’est un village calme et bien organisé de la région de Koroni, avec des services de base quotidiens et un accès facile à la mer. Il se situe à une courte distance de Koroni et de ses plages, ce qui en fait un bon choix tant pour une résidence permanente que pour un logement de vacances. ✨
Localisation - distances :
- Plage d'Agia Triada : 1,9 km.
- Plage Perulia : 2,7 km.
- Plage Mimmi : 3,6 km.
- Koroni : 3,9 km.
- Plage Zaga : 4,2 km.
- Saint André: 6,1 km.
- Plage Tsapi : 8 km.
- Plage de Lutsa : 8,4 km.
- Phönixuntum : environ 9,6 km.
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