Terrain constructible de grande superficie à Agios Isidoros, à Charakopi
Description propriété
Terrain à vendre d'une superficie totale de 4 434,06 m². au lieu-dit « Aspropoulia », dans la région d'Agios Isidoros Charakopios. La propriété est située dans un cadre naturel paisible, à une altitude d'environ 119 mètres, légèrement en pente, offrant un horizon dégagé, une bonne exposition au soleil et un microclimat agréable.
Le bien immobilier se trouve à environ À 1,5 km de Charakopio, environ À 6 km de Koroni et sur À 3,5 km de la mer. Ainsi, le futur propriétaire pourra profiter de la tranquillité de la campagne, sans pour autant être coupé des commerces, des services, des plages et du marché de Koroni. Agios Isidoros se trouve à environ 6 km au nord-ouest de Koroni et à environ 3,5 km du golfe de Messénie.
La grande superficie permet la construction d'une maison dotée d'espaces extérieurs spacieux, d'un jardin, de places de stationnement et d'une grande intimité. Par ailleurs, les quelque 95 oliviers Ils peuvent être cultivés autour de la maison, créant ainsi un paysage typique de la Messénie et offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive.
Ce terrain convient à quelqu’un qui souhaite construire une résidence principale ou secondaire dans un quartier calme, tout en étant proche de Charakopio, de Koroni et de la mer. Il allie un terrain constructible, une grande superficie et un cadre naturel.
Topographie Caractéristiques
La parcelle a une superficie totale de 4 434,06 m². et se trouve en partie à l'intérieur et en partie à l'extérieur des limites du village d'Agios Isidoros de Charakopion.
Plus précisément, le tronçon situé à l'intérieur de l'agglomération a une superficie de 2 259,72 m²., tandis que la partie située en dehors de l'agglomération a une superficie de 2 174,34 m²..
D'après le plan topographique disponible, la propriété se caractérise par en règle et, en principe, constructible, donne sur une rue communale et offre une possibilité de surface de construction totale allant jusqu'à 400 m²., avec une superficie maximale de 601 TP3T et une hauteur maximale de 7,50 m. Les limites ont été relevées avec des coordonnées précises ; avant toute exploitation à des fins de construction ou d’investissement, un contrôle urbanistique actualisé par un ingénieur compétent est requis.
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos Terrain à Charakopio
Caractéristiques Propriété
- Zone : Kalamata
- Type : Parcelle dans le projet
- Surface : 224
- Bâtiment : 180 m²
- Hauteur maximale : 11 μ. :
- Nombre maximum d'étages : 3
- Caractéristiques : Visage dans la rue
Informations sur la zone et l'accès :
✨C'est un excellent choix pour la construction d'une résidence principale, offrant en outre la possibilité de créer des appartements supplémentaires destinés à la location à long terme.
Une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un terrain offrant des possibilités d'aménagement, situé dans une zone résidentielle et facilement accessible depuis le centre de Kalamata.✨
Localisation - distances :
Le terrain est situé dans un emplacement privilégié du quartier de Bournia, à environ À 1 000 mètres de l'entrée de la rocade de Kalamata et dès que À 5 minutes en voiture du centre-ville. Son emplacement offre un accès facile et rapide tant au centre-ville qu'aux principaux axes routiers de Kalamata, ce qui renforce la fonctionnalité et la valeur résidentielle du bien immobilier.
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