Vente d'un terrain
με δυνατότητα δόμησης Καλαμάτα (Πλακωτά)
Description propriété
Πωλείται Εξαιρετικό Αγροτεμάχιο 5.604 τ.μ. στα Πλακωτά Καλαμάτας – Δυνατότητα Δόμησης 230 τ.μ.
Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό αγροτεμάχιο στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή Πλακωτά της Καλαμάτας. Με έκταση 5.604 τ.μ., και υψόμετρο 52 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας, καθώς διαθέτει άμεσα αξιοποιήσιμη δυνατότητα δόμησης 230 τ.μ.
Δυνατότητες Δόμησης: Το οικόπεδο σας επιτρέπει να χτίσετε έως 230,32 τ.μ., είτε ως μια ευρύχωρη μονοκατοικία ενός επιπέδου, είτε ως διώροφη κατοικία (με περίπου 115 τ.μ. ανά όροφο), με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7,5 μέτρα. Η κάλυψη μπορεί να φτάσει έως και το 100% του εμβαδού, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό. Έχει πρόσωπο 47 μέτρων σε δημοτική οδό πλάτους 7 μέτρων.
Χαρακτηριστικά & Τοποθεσία: Το αγροτεμάχιο διαθέτει ήδη ελαιόδεντρα, προσδίδοντας μεσογειακό χαρακτήρα και δυνατότητα παραγωγής. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και τη θάλασσα. Συγκεκριμένα:
- Άμεση Πρόσβαση: Μόλις 3 λεπτά από την έξοδο του περιφερειακού προς Λέικα, καθιστώντας τις μετακινήσεις σας γρήγορες και εύκολες.
- Κοντά στο Κέντρο: Σε 10 λεπτά βρίσκεστε στην κεντρική πλατεία της Καλαμάτας για αγορές, καφέ ή βόλτα.
- Κοντά στη Θάλασσα: Απολαύστε τις κοντινότερες παραλίες σε μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται εύκολα, είτε μέσω του περιφερειακού, είτε από το κέντρο της Καλαμάτας.
Calcul des capacités des bâtiments
Détails de l'intrigue : Εμβαδόν: 5604 τ.μ., Κάλυψη: 100%, Συντελεστής δόμησης: 0.0411, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: Χωρίς περιορισμό
- Zone de couverture maximale : 5.604,00 τ.μ.
- Nombre total de bâtiments autorisés : 230,32 τ.μ.
- Nombre maximum d'étages : 2
- Surface maximale d'une maison de plain-pied : 230,32 τ.μ.
- Scénario à deux étages : Κάθε όροφος 115,16 τ.μ.
- Σενάριο πολυκατοικίας (2 όροφοι): 115,16 τ.μ. ανά όροφο
Scénarios indicatifs d'appartements (couverture complète des bâtiments) :
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 70,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 30,00 τ.μ.
- Maisonette de 120 m² avec un porche et des appartements supplémentaires :
- Appartement de 60 m² : 1
- Διαμέρισμα 50 τ.μ.: 1
Pour l'indication de la propriété, il est nécessaire de présenter sa carte d'identité et son numéro d'identification personnel conformément à la loi 4072/11-4-2012, Journal officiel 86 A.
Photos αγροτεμάχιο Καλαμάτα
Caractéristiques Propriété
- Περιοχή: Πλακωτά, Καλαμάτα
- Τύπος: Αγροτεμάχιο με δυνατότητα δόμησης
- Επιφάνεια: 5604
- Bâtiment : 230 τ.μ
- Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ.:
- Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
- Elévation du sol : 52 μ.
- Χαρακτηριστικά: Ελαιόδεντρα, Εύκολη πρόσβαση
Informations sur la zone et l'accès :
✨Αποτελεί την τέλεια βάση για να χτίσετε την κύρια κατοικία σας, ένα εξοχικό καταφύγιο ή ακόμα και για επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει αρμονικά την αγροτική γαλήνη με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία! ✨
Localisation - distances :
Url court pour cette page
greek.is/2400
Localisation sur la carte
Vente Αγροτεμάχιο Καλαμάτα
Je suis intéressé par la propriété
Planifiez une visite du bien ou demandez-nous de vous contacter pour plus d'informations. La demande n'est pas contraignante en ce qui concerne la visite du bien. Dès réception de votre demande, nous vous contacterons directement.
