Πώληση οικόπεδο με παλαιά κατοικία
Plucking Messinia
Description of property
Οικόπεδο εντός οικισμού με παλαιά κατοικία – Πήδημα Μεσσηνίας
Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.
Στο Πήδημα Μεσσηνίας διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός οικισμού, το οποίο περιλαμβάνει παλαιά κατοικία, χρήζουσα ολικής ανακαίνισης ή κατεδάφισης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη με υφιστάμενη δόμηση και προοπτικές αξιοποίησης.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα ανέγερσης νέας οικοδομής έως 400 sq.m., σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης εντός οικισμού. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ελαιοκαλλιέργεια, προσδίδοντας αγροτικό χαρακτήρα και φυσική αξία στο ακίνητο, ενώ η μορφολογία του επιτρέπει ευέλικτο σχεδιασμό νέας εξοχικής κατοικίας.
Located at νέο τοπογραφικό διάγραμμα και είναι έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση, γεγονός που διευκολύνει την αγοραπωλησία και τον πολεοδομικό έλεγχο. Η ύπαρξη παλαιάς κατοικίας προσφέρει επιπλέον επιλογές: είτε αξιοποίηση υφιστάμενου κελύφους είτε πλήρη επανασχεδιασμό του οικοπέδου από μηδενική βάση.
Τοποθεσία – Πήδημα Μεσσηνίας
Το Πήδημα είναι ένας παραδοσιακός οικισμός του Δήμου Καλαμάτας, με σταθερό οικιστικό χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση προς την Καλαμάτα. Βρίσκεται σε περιοχή με αγροτική ανάπτυξη, ελαιώνες και χαμηλή δόμηση, προσφέροντας ηρεμία και ποιότητα ζωής, χωρίς απομόνωση από βασικές υπηρεσίες και αγορές. Η εγγύτητα σε κεντρικούς οδικούς άξονες καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική για μόνιμη κατοικία ή αξιοποίηση.
Calculation of Building Capacities
Plot details: Εμβαδόν: 2474 τ.μ., Κάλυψη: 16%, Συντελεστής δόμησης: 0.80, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Maximum coverage area: 395,84 τ.μ.
- Total allowable building: 400,00 sq.m.
- Maximum number of floors: 2
- Maximum area of a single level house: 395,84 τ.μ.
- Two-floor scenario: Each floor 200,00 sq.m.
- Scenario of an apartment building (2 floors): 200,00 sq.m. per floor
Indicative apartment scenarios (full building coverage):
- Apartments 80 sq.m.: 5, rest: 0,00 sq.m.
- Apartments 100 sq.m.: 4, rest: 0,00 sq.m.
- Maisonette of 120 sq.m. with a porch and additional apartments:
- Apartment 60 sq.m.: 4
- Apartment 40 sq.m.: 1
In order to view the property, it is necessary to indicate the police ID and the A.F.M. according to Law 4072/11-4-2012 Official Gazette 86 A.
Photos Οικόπεδο Πήδημα
Characteristics of Property
- Area: Πήδημα, Μεσσηνίας
- Type: Land within the settlement
- Surface: 2472 τ.μ
- Builds: 400 sq.m
- Ισόγεια κατοικία: 41,84 τ.μ.
- Maximum Height: 7,5 μ.:
- Maximum number of floors: 2
- Features: Face in the street
Area information and accesibility:
✨Εντός του οικισμού Πηδήματος με πρόσωπο σε οδό μέσου πλάτους 3 μέτρων και 2,55 μέτρα πρόσωπο με πόρτα εισόδου. ✨
Location - distances:
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του οικισμού Πηδήματος Μεσσηνίας, σε μικρή απόσταση από τα Αρφαρά, όπου καλύπτονται οι βασικές καθημερινές ανάγκες, και περίπου 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, αγορά, σχολεία και το παραλιακό μέτωπο.
Short Url for this page
greek.is/2467
I am interested in the property
Schedule a visit to the property or ask us to contact you for more information. The application is not binding on your visit to the property. Once we receive your request, we will contact you immediately.
