Πώληση οικόπεδο Αρφαρά Καλαμάτας
με δυνατότητα δόμησης.
Description of property
Οικόπεδο 987 τ.μ. στο Αρφαρά Μεσσηνίας — Εντός οριοθετημένου οικισμού, άρτιο & οικοδομήσιμο έως 400 τ.μ.
Σε ήσυχη τοποθεσία μέσα στον οικισμό των Αρφαρών, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 988 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε επίπεδο σημείο με πρόσοψη σε τσιμεντόδρομο and ανοιχτό ορίζοντα. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις λίγα μέτρα από τον κεντρικό δρόμο του χωριού και πολύ κοντά σε σχολείο, εκκλησία και κατοικίες και το κέντρο του οικισμού.
Στην γύρω περιοχή επικρατεί αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον, με καλλιέργειες ελαιόδεντρων και διάσπαρτες μόνιμες ή εξοχικές κατοικίες. Υπάρχουν διαθέσιμες παροχές ρεύματος και νερού, καθιστώντας το οικόπεδο έτοιμο για άμεση αξιοποίηση.
Αποτελεί ideal choice για όποιον αναζητά:
- Κατασκευή μικρής κατοικίας ή εξοχικού σε ήρεμο περιβάλλον
- A ασφαλή επένδυση γης με λογικό κόστος και σταθερή αξία στη Μεσσηνία
Με τη θέση του εντός οικισμού και τη δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ., το οικόπεδο προσφέρει ευελιξία στη χρήση και προοπτικές αξιοποίησης είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για μελλοντική επένδυση.
Calculation of Building Capacities
Plot details: Εμβαδόν: 988 τ.μ., Κάλυψη: 40,5%, Συντελεστής δόμησης: 60, Ύψος: 7.5 μ., Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ.
- Maximum coverage area: 395,20 τ.μ.
- Total allowable building: 400,00 sq.m.
- Maximum number of floors: 2
- Maximum area of a single level house: 395,20 τ.μ.
- Two-floor scenario: Each floor 200,00 sq.m.
- Scenario of an apartment building (2 floors): 200,00 sq.m. per floor
Indicative apartment scenarios (full building coverage):
- Apartments 80 sq.m.: 5, rest: 0,00 sq.m.
- Apartments 100 sq.m.: 4, rest: 0,00 sq.m.
- Maisonette of 120 sq.m. with a porch and additional apartments:
- Apartment 60 sq.m.: 4
- Apartment 40 sq.m.: 1
In order to view the property, it is necessary to indicate the police ID and the A.F.M. according to Law 4072/11-4-2012 Official Gazette 86 A.
Photos Arfara
Characteristics of Property
- Area: Arfara, Kalamata
- Type: Οικόπεδο εντός οικισμού Αρφαρών
- Surface: 988 τ.μ
- Builds: 400 sq.m
- Maximum Height: 7,5 μ.:
- Maximum number of floors: 2
- Ground height: 62 μ.
- Features: Face in the street
Area information and accesibility:
✨Μια ήσυχη, προσιτή και γεμάτη προοπτικές τοποθεσία, ιδανική για να δημιουργήσετε την εξοχική ή μόνιμη κατοικία σας, μέσα στη φύση και σε απόσταση μόλις 20 λεπτών από την Καλαμάτα.
Με άμεση πρόσβαση, ρεύμα και νερό, το οικόπεδο στα Άρφαρα αποτελεί μια έξυπνη και σίγουρη επένδυση για όσους θέλουν να συνδυάσουν ηρεμία, ασφάλεια και προοπτική αξίας.
Μια ευκαιρία που αξίζει να εξετάσετε σήμερα! ✨
Location - distances:
Το οικόπεδο βρίσκεται στα Άρφαρα Μεσσηνίας, just 20 χιλιόμετρα από το κέντρο της Καλαμάτας and about 20 λεπτά από τη θάλασσα, offering ανοιχτό ορίζοντα and ηρεμία μέσα στο πράσινο.
Η τοποθεσία του συνδυάζει την προσβασιμότητα της πόλης με τη γαλήνη της μεσσηνιακής υπαίθρου, καθιστώντας το ideal choice for construction of a holiday home or permanent residence σε περιβάλλον με φυσική ομορφιά και αυθεντικό χαρακτήρα.
Short Url for this page
greek.is/2448
I am interested in the property
Schedule a visit to the property or ask us to contact you for more information. The application is not binding on your visit to the property. Once we receive your request, we will contact you immediately.
