Πώληση οικόπεδο Ρίγκλια - Λεύκτρος
with building capacity
Description of property
Οικόπεδο 840 τ.μ. στα Ρίγκλια Δυτικής Mani — Εντός Ζώνης 800 μ. Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Το οικόπεδο βρίσκεται στον παραδοσιακό οικισμό Ρίγκλια of West Mani, σε απόσταση περίπου 4 λεπτών οδήγησης από την παραλία Πανταζή και μόλις 3 χλμ. από τους παραθαλάσσιους οικισμούς Άγιος Δημήτριος and Άγιος Νικόλαος, ενώ απέχει περίπου 7 λεπτά από τη διάσημη παραλία Kalogria και τον κοσμοπολίτικο οικισμό Stoupa.
Πρόκειται για γήπεδο επιφάνειας 840 τ.μ., εντός ζώνης 800 μέτρων του στασίμου οικισμού Ρίγκλια, which is even and buildable, with the possibility of δόμησης και κάλυψης 200 τ.μ.. Located at access from an asphalted public road (5-10 μέτρα τσιμεντένια οδός) και έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ηλιοφάνεια και φυσικό φωτισμό.
Το οικόπεδο είναι φυτεμένο με παραγωγικά ελαιόδεντρα και δεν εμφανίζει δασικά στοιχεία, γεγονός που επιτρέπει την άμεση οικοδομική του αξιοποίηση. Η θέα προς τη θάλασσα είναι ανεμπόδιστη λόγω της υψομετρικής διαφοράς με τα κατώτερα οικόπεδα, και διασφαλίζεται πλήρως από τον δεύτερο όροφο οποιασδήποτε μελλοντικής κατασκευής.
Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, παραδοσιακή αισθητική και φυσική ομορφιά, μέσα σε ένα τοπίο ελαιώνων και πέτρινων παραδοσιακών κατοικιών που χαρακτηρίζουν τον ιστορικό οικισμό Ρίγκλια. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, αλλά και για τουριστική αξιοποίηση, επωφελούμενο από την κοντινή απόσταση σε φημισμένους προορισμούς της περιοχής και την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στη West Mani.
Calculation of Building Capacities
Plot details: Εμβαδόν: 840 τ.μ., Κάλυψη: 24%, Συντελεστής δόμησης: 0.2389, Ύψος: 7,5 μ., Μέγιστη δόμηση: 200 τ.μ.
- Maximum coverage area: 201,60 τ.μ.
- Total allowable building: 200,00 τ.μ.
- Maximum number of floors: 2
- Maximum area of a single level house: 200,00 τ.μ.
- Two-floor scenario: Κάθε όροφος 100,00 τ.μ.
- Scenario of an apartment building (2 floors): 100,00 τ.μ. ανά όροφο
Indicative apartment scenarios (full building coverage):
- Διαμερίσματα 80 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 40,00 τ.μ.
- Διαμερίσματα 100 τ.μ.: 2, υπόλοιπο: 0,00 τ.μ.
- Maisonette of 120 sq.m. with a porch and additional apartments:
- Apartment 60 sq.m.: 1
- Balance: 20,00 sq.m.
In order to view the property, it is necessary to indicate the police ID and the A.F.M. according to Law 4072/11-4-2012 Official Gazette 86 A.
Photos Ρίγκλια Οικόπεδο
Characteristics of Property
- Area: Ρίγκλια Δυτικής Μάνης
- Type: Οικόπεδο εντός 800 μέτρων
- Surface: 840
- Builds: 200 sq.m
- Maximum Height: 7,5 μ.:
- Maximum number of floors: 2
- Ground height: 57 μ.
- Features: Ελαιόδεντρα
Area information and accesibility:
✨Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για την ανέγερση εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, παραθεριστικών διαμερισμάτων ή τουριστικών καταλυμάτων, σε μια ήσυχη περιοχή με παραδοσιακή αισθητική και άμεση πρόσβαση στις δημοφιλέστερες παραλίες της West Mani.
Επωφεληθείτε από την προνομιακή τοποθεσία και επενδύστε με σιγουριά! ✨
Location - distances:
Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 λεπτά οδήγησης από την παραλία Πανταζή, 3 χλμ. από τους παραθαλάσσιους οικισμούς Άγιος Δημήτριος and Άγιος Νικόλαος, as well as 7 λεπτά από τη δημοφιλή παραλία Kalogria και τον οικισμό Stoupa.
Short Url for this page
greek.is/2430
I am interested in the property
Schedule a visit to the property or ask us to contact you for more information. The application is not binding on your visit to the property. Once we receive your request, we will contact you immediately.
